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亞皆老街204號前民安隊訓練中心

Is it still in service or already closed down for landsale?


九龍城浸信會 擬換地建超級教堂
斥7億擁4千座位 會友函政府力阻


　　與九龍城亞皆老街地王相鄰的九龍城浸信會（簡稱城浸），向政府建議交還現址換取另一幅大兩倍的土地，花費逾7億興建有4,000座位的「超級教堂」；事件在教會掀起風波，在政府考慮批地前夕，有資深會友去信政府要求保留教堂。

地署：資料未齊 尚待處理

　　地政總署最近先後收到浸信會要求換地，以及會友要求保留教堂的相反意見書，由於教會提供的資料未齊全，有待進一步處理。

　　若政府成功收回浸信會現址土地，極有可能出售重建，因現址的土地用途，已劃為中密度住宅地帶，市場估值地皮8至8.2億。

　　城浸於今年6月，向政府申請將亞皆老街206號教堂和教育大樓，遷往同區比現時堂址面積大近兩倍的東利道地皮，並計劃用7.5億至7.8億元，興建新堂及有關教會設施，擬搬出後一年將原址的地皮交還政府。

隔鄰民安隊地皮 納勾地表

　　政府何時出售城浸的地皮言之尚早，但[b]隔鄰的亞皆老街204號前民安隊訓練中心舊址，已納入勾地表準備出售[/b]。資深產業測量師陳東岳指出，204及206號均面向亞皆老街，地皮價值相同，雖然兩地相連出售對物業設計有利，但分開拍賣亦不會令教堂地貶值。

　　反對拆堂的浸信會會友，與推動擴堂的執事意見相左，部分原因是擔心政府收回浸信會後，隨即出售並拆卸重建，不但製造龐大建築廢料，違反環保原則，亦與比鄰前民安隊訓練中心舊址用地一樣變成高層住宅，對馬頭圍邨和附近學校會造成屏風效應。

　　城浸資深牧師張慕皚回應記者查詢時，表示建堂工程已在會友會議上通過，當時有數百人士出席，只有4人反對。

　　對有教友希望保留亞皆老街教堂，他認為，若地皮交還政府，應由政府處置；他強調，換地計劃未獲政府批准，現一切尚在初步階段，不宜公布過多。

牧師︰冀更多設施傳福音

　　張慕皚在教會第二期建堂特刊內，否認建新堂是為了令敬拜的地方更「堂皇」，最重要是有更多設施廣傳福音。

　　不過，有個別會友與教會想法不同，有資深教友形容，擬建的新堂是「超級教堂」，因香港沒有教會有多達4,000座位的崇拜禮堂，相信建成後，將成為全港最大的教堂。

「看不見牧師 何需返教堂」

　　「教堂太大，連牧師都看不見，不可能有眼神接觸，又看不到詩班，只能看銀幕，我們何需親身去教堂呢？」有會友直指，教會內有人好大喜功，認為不值花逾7億元，興建一個與會友疏離的大教堂。

　　「難道小教堂便不能傳福音？」她聲言，為阻止教會拆毀有歷史意義和建築特色的舊堂，會蒐集反對簽名，送交政府。她又質疑4人反對的事實︰「浸信會有1.4萬名會友，但教會無召開會友大會，只向月會出席的數百人士提出擴堂，何來諮詢？」

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九龍城浸信會擬遷址事件簿

　˙1994年：成立擴堂研究組研究擴堂或原址重建，同年拒絕政府建議用品蘭街交換

　˙2000年：在城浸會友兼政府官員協助下，於東南九龍發展區找到選址

　˙2003年：受灣仔二期填海官司影響，東南九龍不准填海，原來的選址土地取消，建新堂計劃擱置

　˙2004年：政府提議用東利道地皮交換現址

　˙2006年11月：政府公布啟德大綱圖，東利道有行人天橋連接啟德與九龍城舊區，促成教會考慮接受東利道

　˙2007年6月：去信政府申請批地；政府接納以換地處理申請，但要求提交總樓面、各層用途、泊車位數目及交還現用地日期

　˙2007年7月：建堂委員會通過，向政府要求新堂地積比率9倍、禮堂座位4,000個，建築成本7.5億至7.8億元

　資料來源︰浸信會

So miss when I was a CAS cadet^^