snookermaster 2008-7-18 18:18
業界看好奧運站租市
業界看好奧運站租市【明報專訊】九龍站上蓋環球貿易廣場（ICC）的建築工程進行得如火如荼，中原地產估計，隨着眾多金融機構將來遷入ICC，預料與九龍站相差不遠的奧運站，其住宅租務市場亦勢必受帶動，估計由現時至年底，奧運站樓盤的整體呎租、呎價水平，分別可升3％至5％及5％；奧運站甚至有機會取代港島東，成為中產聚居地。
中原：奧運站成中產聚居地
中原地產高級區域董事蔡日基指出，將來ICC正式落成後，將吸引眾多金融及商業機構進駐，預料僅一站之隔的奧運站，住宅租務市場勢必受帶動。由於區內維港灣、帝柏海灣及柏景灣等的樓齡都不多於8年，加上會所配套完善，估計可吸引更多中產家庭遷入。蔡估計到年底時，奧運站整體呎租有力升3％至5％，樓價則可升5％。
美聯：九龍東供平過租普遍
另美聯物業營業董事郭玉滿表示，今年上半年，九龍東部（包括將軍澳及東、南九龍區）屋苑整體呎價雖上升了超過10％，但本港銀行息口持續低企，令多個屋苑繼續出現「供平過租」現象（如牛頭角得寶花園的差距就高逾30％）；在此情况下，將軍澳及東南九龍下半年的二手成交總量，有機會比去年同期上升20％，至接近1.2萬宗。
porno 2008-7-19 00:22
咁點解唔話九龍站既物業租金會上升??;P 擎天, 漾日, 凱旋門, 君臨天下, 天璽...:lol
peninsula 2008-7-19 14:03
[quote]原帖由 [i]porno[/i] 於 2008-7-19 00:22 發表 [url=http://forum.timway.com/f/redirect.php?goto=findpost&pid=4933443&ptid=206372][img]http://forum.timway.com/f/images/common/back.gif[/img][/url]
咁點解唔話九龍站既物業租金會上升??;P 擎天, 漾日, 凱旋門, 君臨天下, 天璽...:lol [/quote]
Did not go down at all.:oh: