屍屠華 2009-3-21 10:19
抗議英匪太古西摩道建高樓
太古西摩道建高樓 城規會棄上訴
2009-03-21
【明報專訊】城規會昨決定放棄就西摩道地皮官司上訴，主要考慮到該地皮的規劃歷史獨特，參考法律意見後，認為即使不提出上訴，對城規會運作和規劃制度的影響並不重大，意味太古可在該地皮興建一幢54層高的住宅。
法律意見指制度影響不大
太古在截稿前未作回應。上訴法庭於上月27日否決城規會就西摩道地皮官司提出上訴判決，城規會遂諮詢法律意見，考慮是否上訴至終審庭。
據了解，代表城規會的資深大律師昨日在會上指出，該地皮被劃為「住宅（丙類）7」地帶，四周被樓宇及一條樓梯街包圍，沒有足夠服務及消防通道，故此有關用途地帶加入地積比上限5倍、不可建高於12層樓的特定發展限制，認為地皮用途獨特，而且有關分區計劃大綱圖表明，若以土地合併形式作綜合發展或重建，當局會考慮放寬規限。
律師認為這案件只應用於有關地皮，對城規會日後運作和規劃制度的衝擊不大，消息人士說﹕「但當然，這法庭個案是否真的只應用於此類地皮、日後發展商會否藉此無限放大案件的意義，再挑戰城規會決定，是法律上的爭拗點。」
認為上訴勝算不高
城規會亦考慮上訴庭以四比零判定太古勝訴，相信城規會再獲判勝訴的機會不大，遂決定不再為案件上訴。