gbanokia3 2012-8-20 23:54
旺角 Bossini舖 業主嗌6.5億賣
旺角 Bossini舖 業主嗌6.5億賣
[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20120820/small/20br01pz.jpg[/img]
由黎永滔持有的亞皆老街的巨舖正推出市場放售。
各大零售品牌鍾情樓面面積大的巨舖，此類舖位租金收入增長強勁，備受投資者垂青。資深投資者黎永滔持有位於旺角亞皆老街、由時裝連鎖店 Bossini（堡獅龍，592）承租的巨舖，近日推出市場放售，索價高達6.5億元。
上址位於旺角亞皆老街28至30號地下至1樓，合共6000方呎，時裝店 Bossini在05年起租用，起初月租72萬元，去年已加至100萬元續租。由於租戶屬有名品牌，加上租金收入不俗，故黎永滔大膽以6.5億元叫價放售，呎價達10.8萬元。若以叫價計算，舖位回報率約1.8厘。
翻查資料，黎永滔在04年以1.043億元入市，一旦售出，可大賺5.457億元，升幅5.2倍。
黎永滔表示，是次有意出售物業，是希望套現作其他投資。
近期巨舖頻錄得高價成交，同區旺角電腦中心個多月前便以10.18億元獲禹銘投資或有關人士購入，證明有價有市。
[img=433,272]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20120820/large/20br02pz.jpg[/img]
豉油街24至26號地下2至4號舖現以90萬元放租。
豉油街舖90萬放租除買賣交投活躍外，區內核心街道的旺舖亦搶手，屢獲高價承租，由連鎖影音店百老滙持有的旺角豉油街24至26號地下2至4號舖，也推出市場放租。
該舖實用面積約540方呎，面向西洋菜南街，多年前原由百老滙自用，至09年出租予個人護理店歐舒丹（973），月租40萬元，租約下月到期，現以90萬元放租，呎租1667元，較現租值升1.14倍。