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樓市愈遏愈旺 全年銷售增26%

[font=PMingLiu, Arial](星島日報報道)內地樓市去年銷情火熱，大城市樓市更價量齊升。國家統計局最新數據顯示，去年內地商品房銷售額達8.14萬億元（人民幣，下同），按年增長26.3%，大幅超越2012年10%的增幅。今年以來，單是北京的土地轉讓便突破371億元，料今個月總出讓額可達500億元，並再創新高。[/font]
[font=PMingLiu, Arial]瑞銀房地產行業分析師李智穎預期，北京、上海、廣州及推出了限購令的城市，今年最有利，料今年新建房屋供應，將集中在限購二套房及多套房的城市，因為這些城市去年的土地轉讓非常活躍。[/font]
[font=PMingLiu, Arial]國家統計局昨公布，2013年全年房地產開發投資按年增長19.8%，高於2012年的16.2%；房屋新開工面積按年增長13.5%，扭轉了2012年下降7.3%的局面；商品房銷售增長26.3%。[/font]
[font=PMingLiu, Arial]周末官方數據顯示，2013年全國新建住宅均價上漲9.2%，以大城市房價升幅最大，廣州房價上漲20.1%居首；北京房價上漲16%。上海和深圳樓價分別上漲18.2%和19.9%。分析師預計，今年樓價升幅會比去年慢，不同的城市樓價更趨分化。[/font]
[font=PMingLiu, Arial]北京市國土局統計，截至16日，北京1月份土地轉讓收入已突破371.85億元，連同目前招標的兩幅地皮，合計土地轉讓金額突破405.6億元。北京其後將出讓通州4幅地皮，預計1月總出讓金額將達500億元以上，創歷史新高已成定局。:funk::funk:[/font]