居屋你入表抽, 蕭若元幫你付屋價, 齊分地價差, 有殺無賠

你入表抽居屋, 蕭若元幫你付屋價, 齊分地價差, 有殺無賠

轉貼自: http://sarg-merit-fault.blogspot.com 網

其實曾蔭權鄭汝樺的由公帑送 “居屋地價差” 巨獎, 全世界人(包括現有私樓業主或朝鮮金正日/利比亞卡達菲)都可賺取, 只要你找個抽中居屋者與你簽一期權合約便可. 正如, 蕭若元呼籲 (可從http://dl20.hkreporter.com/files/new/siusiu_2011-10-14_2_764e.mp3免費下戴聽)全港合資格人仕齊齊入表抽居屋, 抽中就搵佢簽約由佢代付屋款全數, 就齊齊分(原本應屬庫房公帑的)居屋厚利.

原先極其反對居屋的曾蔭權鄭汝樺不單只忽然大搞復建居屋(等於已滿足到那些團體的訴求了), 還竟然離奇地到, 主動再贈送 “居屋地價差” 雙重巨獎, 使巨額庫房公帑流失, 陰謀何在呢?

特首話復建居屋只為幫無殼蝸牛 ”上車”. 查實呃鬼你! 完全是另一回事!

抽中居屋者已得到了巨額公帑資助擁有私己物業了, 何須再離奇送贈地價差咁大手筆呢? 按市值補地價明明是庫房收入, 是全港市民的公帑! 加薪多到估唔到咁多的香港班超世界級高薪官僚, 點會無事搵野泥搞去改新居屋政策為毋須按市值補地價, 要公帑流血咁敗家呢? 背後原因好可能是:

抽中新居屋的業主就是他們心目中的豬苗, 養五年肥豬仔後就獻給地產霸權屠宰. 居屋業主賣出居屋大多為了樓換樓, 轉購地產商的單位. 若毋須按市值補地價 = 槽肥隻豬仔, 才有豐厚資金樓換樓, 轉購地產商的單位(益地產霸權屠宰) . 即是把 原應是補地價的庫房收入(公帑)經新居屋業主的手奉獻給地產霸權而矣!

我們買了貴樓供的業主還要納稅奉養的香港超世界級高薪官僚, 就是好事不辦, 只想盡花招, 開眼說慌話, 瞞騙市民, 只為向地產霸權奉獻肥豬仔客源, 而不惜公帑流血敗家! 香港腐敗黑暗歷史的又一頁! 市民應永記著這群穿公帑櫃桶底的官商勾結敗家黑官呀!

新居屋客要養十年八年才夠肥夠錢 (雖然官僚屈到公帑大出血送贈地價差) 換私樓供大地產商屠宰, 故此, 鄭汝樺在14.10.2011說正考慮給現有的二十幾萬戶居屋客都送贈地價差, 咁就立即有二十幾萬隻豬苗夠肥足以供應這幾年私樓大地產商屠宰啦! 官僚努力屈巨額公帑利益輸送某些人仕, 變相照顧地產霸權, 納稅奉養這班超世界級高薪官僚還要供貴樓的私樓業主真激死啦!


【蘋果日報13.10.2011訊】新居屋業主五年禁售期「解凍」後，毋須按市值補地價，只需補回當年購入單位時與私樓的差價，以大圍美城苑居屋為例，一個 486呎的單位， 1985年購入價約 15萬元，現時市價升至 188多萬元，原業主上月轉售時需補地價約 50.7萬元；若按照新居屋補價方法，業主只需補地價約 5.7萬元，相差 9倍，約 45萬元的利潤業主可全數「落袋」。

公屋聯會主席兼廣明苑居屋業主王坤批評，新補價方式助長居屋炒風，甚至造成新舊居屋業主分化，「條氣梗係唔順啦，我哋當年買嘅時候寫明要補足市價地價，𠵱家咁做好唔公平。」

政府只應幫無屋住的市民有瓦遮頭. 盡早上公屋是正路. “居者有其屋”含主要投資成份, 也扭曲了物業自由市場. 為什麼大多數市民要在市場買貴樓每月供貴屋, 而一少部份人可有公帑資助炒居屋呢? 那會公平? 政客議員為小量人爭建居屋但同時得罪了每月在艱苦供貴屋的廣大業主群了. 香港廣大無助但勤儉的業主群要供貴樓, 還要交各種稅, 但 ‘政府和議員’ 竟慷業主群的慨, 把業主的稅金拿去補貼一小群人抽獎炒居屋, 點公道呀?
其實讓無殼蝸牛上車, 好簡單及容易執行.
香港可以劃出部份拍賣的新地皮, 不單只限單位面積只可400至600平方呎內, 限會所發水, 更重要是地契訂明 “限只供香港永久居民購買” (也不接受以公司名義買賣), 其後二手轉售亦只供香港永久居民才可承接購買. 就如國內的內需房(外國人只可買商品房)只供國民買賣. 田土廳只接受香港永久居登記為該等地段上蓋物業業主. 這根本不是世界自由貿易問題, 而是官僚是否壞腦/無心還是懶惰的病態而矣!


若弱勢香港政府因政治原因復建小量居屋去買某些政客的怕, 那麼, 就應訂明, 新居屋業主永遠不可(補地價後)在自由市場自行賣出圖利! 居屋業主只可把單位交回政府, 由政府安排只有有資格買居屋的市民公開競投承接. 這才做到, 二手居屋也只交給居屋人仕接手購用, 維護有資格購買居屋者的機會. 正如市民遷出公屋, 該公屋單位也是只會再租出給有資格申請公屋者排隊喎! 同一道理.