部分縣城房價漲到三四萬元！生活成本上升該如何創收？

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1^# 大中小發表於 2021-5-28 14:06 只看該作者

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部分縣城房價漲到三四萬元！生活成本上升該如何創收？

說到房價，相信很多朋友都對高額房價感到苦不堪言，甚至有網友調侃累死累活大半輩子，都沒法在大城市買下一個安樂窩。而最近據小編瞭解，當前東部地區的部分縣城房價漲到三四萬元，比如2020年以來，蘇北宿遷等地房價快速上漲，一些縣城房價漲幅甚至超過所屬地級市。據中國房價行情網統計，宿遷市沭陽縣2021年5月房價達每平方米12578元，比去年同期上漲31.20%。

而一些普通小縣城，房價也接近每平方米2萬元。像浙江西部與江西接壤的縣級市江山市，3月房價均價為每平方米18608元，不少專案的二手房房價超過每平方米2.5萬元。

而說到房價的上漲的原因，其實其中也有較多的因素，既有特殊背景原因，也有炒房團的助推。雖然近年來國家的宏觀調控，房價的上漲有減緩的趨勢，但房屋降價基本難以實現。

不過歸根結底，雖然炒房團的主要資產在於房產上，他們的投資收益在於房價的增長出售實現利益最大化，這部分的人群雖多，但其實並不是真正影響房價上漲的主要因素。

最關鍵的原因，主要還是出在城市對人才集中化和城市化建設的需求上。

目前我國的人口流動趨勢就是大都市瘋狂吸收小城市，東北地區10年的人口淨流失1000多萬人，湧入了“北上廣深”等一線城市以及江浙沿海城市。大城市的就業和薪酬待遇以及未來的機遇是吸引人口的重要因素，但大城市的土地是有限的，人口就業也是有限的。

這也就催生了城市群，即及大型城市為主，聯動周邊縣級市的這麼一套發展模式。開始的時候，是產業聯動，慢慢的就實現了一體化合併。所以有些城市雖然是小縣城，但以為其獨特的地裏位置，產業經濟。可以實現距離大城市並不算遙遠，產業經濟可以聯通，但房價遠低於大城市的優惠便利。而因為人口的增加，需求的上漲，房價的上漲也就可以預測得到了。

不過，縣城房價上漲，一定程度上也意味著生活成本的上升，特別是對於中層階級的工薪一族來說，小縣城房價上漲勢必會引發房租的上漲，無形中也加大了我們的生活成本支出，所以不少朋友目前都計畫做理財投資，希望能在業餘時間增值財富創收。

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