英皇道舖六年賺1400萬

北 角 舖 價 近 年 續 升 ， 部 分 投 資 者 能 獲 利 離 場 ， 英 皇 道 三 三 四 至 三 三 六 號 地 下 一 號 舖 日 前 以 逾 三 千 二 百 萬 元 售 出 ， 孔 姓 投 資 者 約 六 年 帳 面 賺 約 一 千 四 百 萬 元 。

消 息 稱 ， 上 述 英 皇 道 舖 面 積 約 二 千 九 百 五 十 方 呎 ， 現 轉 讓 樓 價 升 幅 逾 七 成 七 ； 另 同 街 三 九 ○ 至 三 九 四 號 地 下 至 二 樓 ， 面 積 共 約 一 萬 三 千 多 方 呎 ， 以 約 四 千 三 百 五 十 萬 元 連 約 售 ， 原 業 主 鄧 姓 投 資 者 近 兩 年 帳 面 賺 約 二 百 萬 元 。

中 原 徐 康 達 指 出 ， 柴 灣 道 三 四 一 至 三 四 三 號 地 下 七 十 八 至 八 十 號 舖 ， 上 月 杪 以 約 七 百 八 十 萬 元 「 摸 出 」 ， 不 足 一 個 月 帳 面 賺 約 四 十 五 萬 元 ； 另 同 街 七 十 五 至 七 十 六 號 舖 以 約 一 千 三 百 四 十 五 萬 元 售 。

美 聯 袁 錦 培 稱 ， 金 鐘 美 國 銀 行 中 心 三 十 五 樓 十 號 室 以 約 五 百 八 十 萬 元 連 約 售 。 另 大 鴻 輝 等 的 上 環 嘉 華 銀 行 中 心 昨 截 標 ， 仲 量 聯 行 未 有 公 布 結 果 。

甲 廈 租 金 料 升 半 成
此 外 ， 世 邦 魏 理 仕 預 期 ， ○ 七 年 甲 級 商 廈 及 商 舖 租 售 價 上 升 動 力 有 限 ， 料 甲 級 商 廈 租 金 僅 升 半 成 或 以 下 。 該 行 亦 料 ， 中 小 型 住 宅 售 價 出 現 逆 市 下 跌 ， 但 就 一 致 睇 好 明 年 豪 宅 走 勢 。

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