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亞皆老街204號前民安隊訓練中心

亞皆老街204號前民安隊訓練中心

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九龍城浸信會 擬換地建超級教堂
斥7億擁4千座位 會友函政府力阻


  與九龍城亞皆老街地王相鄰的九龍城浸信會(簡稱城浸),向政府建議交還現址換取另一幅大兩倍的土地,花費逾7億興建有4,000座位的「超級教堂」;事件在教會掀起風波,在政府考慮批地前夕,有資深會友去信政府要求保留教堂。

地署:資料未齊 尚待處理

  地政總署最近先後收到浸信會要求換地,以及會友要求保留教堂的相反意見書,由於教會提供的資料未齊全,有待進一步處理。

  若政府成功收回浸信會現址土地,極有可能出售重建,因現址的土地用途,已劃為中密度住宅地帶,市場估值地皮8至8.2億。

  城浸於今年6月,向政府申請將亞皆老街206號教堂和教育大樓,遷往同區比現時堂址面積大近兩倍的東利道地皮,並計劃用7.5億至7.8億元,興建新堂及有關教會設施,擬搬出後一年將原址的地皮交還政府。

隔鄰民安隊地皮 納勾地表

  政府何時出售城浸的地皮言之尚早,但隔鄰的亞皆老街204號前民安隊訓練中心舊址,已納入勾地表準備出售。資深產業測量師陳東岳指出,204及206號均面向亞皆老街,地皮價值相同,雖然兩地相連出售對物業設計有利,但分開拍賣亦不會令教堂地貶值。

  反對拆堂的浸信會會友,與推動擴堂的執事意見相左,部分原因是擔心政府收回浸信會後,隨即出售並拆卸重建,不但製造龐大建築廢料,違反環保原則,亦與比鄰前民安隊訓練中心舊址用地一樣變成高層住宅,對馬頭圍邨和附近學校會造成屏風效應。

  城浸資深牧師張慕皚回應記者查詢時,表示建堂工程已在會友會議上通過,當時有數百人士出席,只有4人反對。

  對有教友希望保留亞皆老街教堂,他認為,若地皮交還政府,應由政府處置;他強調,換地計劃未獲政府批准,現一切尚在初步階段,不宜公布過多。

牧師︰冀更多設施傳福音

  張慕皚在教會第二期建堂特刊內,否認建新堂是為了令敬拜的地方更「堂皇」,最重要是有更多設施廣傳福音。

  不過,有個別會友與教會想法不同,有資深教友形容,擬建的新堂是「超級教堂」,因香港沒有教會有多達4,000座位的崇拜禮堂,相信建成後,將成為全港最大的教堂。

「看不見牧師 何需返教堂」

  「教堂太大,連牧師都看不見,不可能有眼神接觸,又看不到詩班,只能看銀幕,我們何需親身去教堂呢?」有會友直指,教會內有人好大喜功,認為不值花逾7億元,興建一個與會友疏離的大教堂。

  「難道小教堂便不能傳福音?」她聲言,為阻止教會拆毀有歷史意義和建築特色的舊堂,會蒐集反對簽名,送交政府。她又質疑4人反對的事實︰「浸信會有1.4萬名會友,但教會無召開會友大會,只向月會出席的數百人士提出擴堂,何來諮詢?」

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九龍城浸信會擬遷址事件簿

 ˙1994年:成立擴堂研究組研究擴堂或原址重建,同年拒絕政府建議用品蘭街交換

 ˙2000年:在城浸會友兼政府官員協助下,於東南九龍發展區找到選址

 ˙2003年:受灣仔二期填海官司影響,東南九龍不准填海,原來的選址土地取消,建新堂計劃擱置

 ˙2004年:政府提議用東利道地皮交換現址

 ˙2006年11月:政府公布啟德大綱圖,東利道有行人天橋連接啟德與九龍城舊區,促成教會考慮接受東利道

 ˙2007年6月:去信政府申請批地;政府接納以換地處理申請,但要求提交總樓面、各層用途、泊車位數目及交還現用地日期

 ˙2007年7月:建堂委員會通過,向政府要求新堂地積比率9倍、禮堂座位4,000個,建築成本7.5億至7.8億元

 資料來源︰浸信會


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