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地產業主收樓六大理由

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1^# 大中小發表於 2009-10-5 19:08 只看該作者

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地產業主收樓六大理由

法庭接受業主以以下理由收回物業：

自住，只要業主能証明自己有需要收回單位自住，一般可以得直。
租客欠租十五日或以上。
租客使用單位作不道德或違法用途。
租客行為為業主帶來不便。（例如租約規定由租客交管理費，而租客欠交管理費而令管理處向業主追收有關費用）
租客把單位分租，而其本人并不住於單位內。
物業重建。

如果土地審裁處裁定業主得直，業主便可收回物業，不過，如果土地審裁處裁定租客得直，業主便不能終止租約，如果雙方是因續租時未能為新租金達成共識，而引起訴訟，審裁處更會以市值租金判令雙方執行。

搜索更多相關主題的帖子: 地產買樓租客法律風水

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morrie80

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2^# 大中小發表於 2009-10-13 00:19 只看該作者

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thx a lot for info

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greece2110

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3^# 大中小發表於 2009-10-20 01:10 只看該作者

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jill2008100

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4^# 大中小發表於 2009-10-30 16:26 只看該作者

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收樓六大理由分析有理

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babycare

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5^# 大中小發表於 2009-11-4 20:53 只看該作者

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