[疑難] 請問賣家單方面推遲簽正式合約日期算唔算悔約

saga2007

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1^# 大中小發表於 2007-3-2 20:54 只看該作者

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請問賣家單方面推遲簽正式合約日期算唔算悔約

我剛買左層樓﹐ 原葉主借會房協OUSING AUTHORITY 既 LOAN﹐ 簽左林時合約 ﹐ 我落左大訂啦 & 單方面簽左Formal S & P 。

宜家個葉主先話無事先通知房協﹐ AGENT 叫我改左個林約同正式合約日期就個葉主。我唔改.

宜家葉主單方面話要推池簽 Formal S & P 既日期. , 因為葉主想先係房協熟返個 mortgage (用我D 訂金?), 否則要被罰款.. . 我講左唔同意﹐。
張 formal S & P 被葉主個邊 hold 住左 . 我既 solicitor 話出多封信追﹐ 下星期一都唔簽返黎就先至算 breach the contract.

宜家佢算唔算悔約? ? 葉主會唔會要賠訂???

請俾D意見. Thanks.

[ 本帖最後由 saga2007 於 2007-3-3 10:51 編輯 ]

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saga2007

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2^# 大中小發表於 2007-3-3 10:52 只看該作者

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SAS

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3^# 大中小發表於 2007-3-3 14:32 只看該作者

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賣方唔同你簽臨時約唔一定代表佢違約. 一般樓宇買賣, 好多時都會出現買賣雙方簽左臨時約, 但因為唔能夠就正式買賣合約內既條款取得共識, 而唔簽正式買賣合約, 直接到臨時約指定既completion date成交. 所以只要賣方能夠晌completion date將完整既樓宇業權俾到你, 唔同你簽正式買賣合約都未必係違約.

你既然已有律師代表, 相信你律師會俾到合適既意見你.

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