美預告加息二手紛錄減價成交

ongalgal

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1^# 大中小發表於 2014-3-22 03:25 只看該作者

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美預告加息二手紛錄減價成交

【經濟日報專訊】在美國醞釀加息及發展商低價推盤的夾擊下，二手業主持貨心態進一步疲弱，市場錄得多宗減價成交個案，其中嘉亨灣業主昨日減價90萬元沽貨。
業界人士指出，息率改變對豪宅業主構成壓力相對較重，故豪宅業主反應較快，例如西灣河嘉亨灣3座中層C室，實用面積976平方呎（建築面積1,325平方呎），業主原本以1,740萬元放盤，昨日減價90萬以1,650萬元易手，減幅約5%。
黃埔高層減8% 低市價售
其次，奧運站柏景灣8座低層A室，實用面積743平方呎（建築面積982平方呎），業主原本叫價1,100萬元放盤，昨日中午調低至1,000萬元，減幅近9%。
前綫地產代理指出，銀行加息始終屬於較遠期因素，很少業主肯因此而主動減價求售，但是當配合發展商低價推盤等因素分析，小業主的議價空間進一步擴大。
市場人士透露，黃埔花園11期10座高層G室，實用面積488平方呎（建築面積573平方呎），業主放盤一直叫價480萬元，1月份時有買家以470萬元洽購，當時業主企硬不減價，昨日突然大幅減價至442萬易手，減幅約8%。而單位建築面積呎價僅7,714元，屬於低市價成交。
太古城減70萬貼市場放盤

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gogo124

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2^# 大中小發表於 2014-3-22 15:48 只看該作者

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走得快好世界，加埋內房好似越來越吾掂

，隨時上邊啲土豪要賣咗香港啲物業套現。到時就走到走唔切

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