樓宇按揭

marcusli

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1^# 大中小發表於 2021-3-12 15:58 只看該作者

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樓宇按揭

按揭真係要識揀..

打算上樓嘅大家，除左本身樓價要睇宏觀經濟，香港本身樓市政策之外，

其實有一樣更切身嘅~就係每間銀行推既樓宇按揭計劃,

晌一叫既網睇到, 我覺得講得幾啱~

'''事實上，本港樓市長期處於完全瘋狂狀態，就以最近一次二月尾，金管局已出招收緊細價樓的按揭成數。

縱然屢出辣招，市場初期的確對辣度出現狀況，但日子長咗，大家都已逐漸適應，市場照舊趕買樓，地產商趕出貨。

如果聯儲局加息，香港樓價或未必有變動，最先有影響的，恐怕是一班剛買樓(買一手樓的，更是高危)的上樓人仕。

上樓時因為有發展商協助例如提供買樓優惠以及為買家提供更高成數按(9成)，雖然可以過渡上車第一關，但如果一旦加息，

將會加重他們日後償還買樓分期付款嘅能力。所以往後打算上樓人仕，就切記要同時衡量本港以及外圍風險喇!''

因為美國加息幾乎係必然既事,咁係呢個大前題下，如果揀用H 按PLAN 會好Ｄ，因為佢地有個封頂位，同P RATE 比,

H plan 點都JETSO 好多~!

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