大馬降外國人置業門檻可購112萬元公寓

samdmchan

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1^# 大中小發表於 2021-4-30 10:40 只看該作者

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大馬降外國人置業門檻可購112萬元公寓

馬來西亞物價較香港低，且設有門檻不高的「第二家園」（MM2H）移居計劃，吸引不少港人在馬來西亞置業定居。以外國人身份在當地置業，需購買一定價格的物業。馬來西亞為推動「第二家園計畫」及解決樓市供過於求，將下調外國人置業的門檻至60萬令吉（約112萬港元）。

樓市供過於求降門檻吸外國買家
馬來西亞「第二家園」移居計畫，為合資格申請人提供10年的居留簽證，為滿足外國人的置業需求，不少以價格較高的樓盤相應推出。據當地傳媒報道，當地今年第二季有總值83億令吉（155億港元）的物業單位尚未賣出，出現供過於求的現象。
馬來西亞新一份《財政預算案》中提出，將外國人在城市置業門檻，由現時的100萬令吉（約187萬港元）降低至60萬令吉（約112萬港元），有關政策將於明年實施。馬來西亞總理馬哈蒂爾（Mahathir bin Mohamad）指，放寬外國人在馬來西亞買樓的門檻是為了解決的高級公寓滯銷的問題，強調降低門檻僅適用於購買公寓，而非房地產，以減低對本地買家的影響。

檳城：州政府未商討跟隨
檳城多華人聚居，且擁有豐富文化藝術氣息及大自然景色，吸引不少港人到當地置業，惟當局提出將外國人置業門檻，僅適用於城市地區。檳城首長曹觀友接受當地傳媒訪問指，州政府可自行決定是否跟隨，或檢視現時的門檻。目前外國人在檳城需購買300萬令吉（約562萬港元）或以上的房地產或100萬令吉或以上的公寓。
對於當地有人質疑馬來西亞會讓外國買家入籍，副總理旺阿芝莎（Wan Azizah binti Wan Ismail）強調，不會開放公民權予外國置業人士。她指出，「第二家園」計劃不限於中國及香港申請者，而申請人需證明有一定的流動資產，能為當地貢獻。

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