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suewong

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5426^# 大中小發表於 2013-3-1 15:48 只看該作者

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原帖由 36D 於 2013-3-1 10:11 發表
其實，D後生仔有無想過有負資產呢樣嘢？
D父母出首期幫仔女上車，分分鐘害Q死佢地。

父母點止出首期 ? 唔出得 6/7 成, 80 後冇可能買樓...

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5427^# 大中小發表於 2013-3-1 15:50 只看該作者

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原帖由老何於 2013-3-1 10:36 發表

全港1大半市民都係樓市專家, d父母有的是錢, 你少担心

屯門樓都賣萬幾文呎, 父母 d 錢, 咪去左地產商口袋...

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5428^# 大中小發表於 2013-3-1 15:53 只看該作者

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原帖由 36D 於 2013-3-1 10:50 發表
唉！但願如此！

好少有 D 哥哩種咁好心既業主!!!

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5429^# 大中小發表於 2013-3-1 17:46 只看該作者

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原帖由 suewong 於 2013-3-1 15:50 發表
屯門樓都賣萬幾文呎, 父母 d 錢, 咪去左地產商口袋...

屯門樓.......睇見ne3個字, 有古仔up.

大約兩年前, 於此up過有退休老友担心 d 孫將來冇屋住, 賣左太古城, 自己搬入天水圍,
另在屯門大興花園, 付首期後以租供樓攬左3層約500呎(實), e+頭大如斗.！

三名孫仔e+4,5,7歲, 此刻個仔養 ng 掂 d 孫, 為因這個時代, 飬細路有如自己跌落強水池, 故可以理解.
個仔算係專業人士, 打份牛工, 月入4萬多 (仲供梗樓, 當年首期又係老友付), 老豆睇見個仔同d孫咁環境,
老友問老何, 為左3個孫成長, 想賣左大興花園d樓.

Ah Sue 妳話點呢, 老友兩夫妻又未瓜得, 個仔前程未卜, 3個孫仔又咁可愛,...........

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5430^# 大中小發表於 2013-3-1 18:47 只看該作者

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原帖由老何於 2013-3-1 17:46 發表

三名孫仔e+4,5,7歲, 此刻個仔養 ng 掂 d 孫, 為因這個時代, 飬細路有如自己跌落強水池, 故可以理解.
個仔算係專業人士, 打份牛工, 月入4萬多 (仲供梗樓, 當年首期又係老友付), 老豆睇見個仔同d孫咁環境,
老友問老何, 為左3個孫成長, 想賣左大興花園d樓.

...

媳婦無工作  ?

唔係講笑, 識有70後夫婦月入 8 萬多 (唔計花紅),  樓價 60% 係老豆付, 每月供萬多元, 得一個小朋友, 都要父母貼.

my query - 兩夫婦每月支出 ? 小朋友每月支出 ? 是否享受 /消費大過收入 ?

其實 ah Sue  眼見不少 70/80 後 (博士學位+ 專業人士), 都只是月入3萬多/ 2 萬多. 花巨款栽培小朋友, 不要輸在起跑線上, 望子成龍, 投資是否值得 ?

讀書, 只可以脫貧, 唔可以做真中產架啦.

p.s. 回心一想, 要父母貼, 都好過要父母養.

[ 本帖最後由 suewong 於 2013-3-1 18:52 編輯 ]

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5431^# 大中小發表於 2013-3-2 12:33 只看該作者

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原帖由 suewong 於 2013-3-1 18:47 發表
媳婦無工作 ?
唔係講笑, 識有70後夫婦月入 8 萬多 (唔計花紅), 樓價 60% 係老豆付, 每月供萬多元, 得一個小朋友, 都要父母貼.
my query - 兩夫婦每月支出 ? 小朋友每月支出 ? 是否享受 /消費大過 ...

個仔1週穿梭中港兩次, 媳婦無工作, 照看小馬騮.
夫婦兩踏實不望成真中產, 居城市花園,但要供養外母, 小朋友每月支出15k, 1年外出旅遊1次少不免.

老何話老友神神地！兒子和他都已有得住, 他日走人, 亦係留給兒孫, 但兒子未來負担
ng係野小, 大興三層雖收租可供樓, 但還有8年才甩身, 兒子8年內若當黑, 積蓄無多, 咁點算！
不如e+甩左大興, 靜袋2M多, 樓價再升or 跌都 ng 好理了, 再者e+已有難收租問題出現,
遲些分分鐘夜長夢多, 不如袋左先, 換 jar 兩電一氣+中銀香港, 有舊現金在手, 個個安心,
至於未來, bin諗得咁多, 最緊要晚晚瞓得舒服！

老友e+15,16, 瞓ng著.........

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5432^# 大中小發表於 2013-3-2 16:22 只看該作者

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原帖由老何於 2013-3-2 12:33 發表

個仔1週穿梭中港兩次, 媳婦無工作, 照看小馬騮.
夫婦兩踏實不望成真中產, 居城市花園,但要供養外母, 小朋友每月支出15k, 1年外出旅遊1次少不免.

老何話老友神神地！兒子和他都已有得住, 他日走人, 亦係留給兒孫, 但兒子未來負担
ng係野小, 大興三層雖收租可供樓, 但還有8年才甩身, 兒子8年內若當黑, 積蓄無多, 咁點算！
不如e+甩左大興, 靜袋2M多, 樓價再升or 跌都 ng 好理了, 再者e+已有難收租問題出現,
遲些分分鐘夜長夢多, 不如袋左先, 換 jar 兩電一氣+中銀香港, 有舊現金在手, 個個安心,
至於未來, bin諗得咁多, 最緊要晚晚瞓得舒服！ ...

3 個小朋友, 都係 15k, 好克己啦.

將來讀小學/中學, 不要輸在起跑線上, 每人最低消費 10k.

No kidding, 家族第 3 代, 5 歲多, 學東學西, 食必有機, 15k!!!!

仲要唔好病...

你教我個招 -
賣 1 or 2 層, 套現投入資金. 進可攻, 退可守. 中庸之道.

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5433^# 大中小發表於 2013-3-2 19:36 只看該作者

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你有限奶令我有中英街海關無符 - 星島日報網頁

http://www.singtao.com/yesterday/loc/0302ao01.html
...消息稱，深圳海關近期雖嚴打水客，駐守中英街的關員也加強打擊走私活動，但關員只着眼於合理自用大原則，只限制旅客所攜日用品總重量不超過四十六市斤（相等二十三公斤，與港鐵限制旅客行李重量標準一致），未明確規定限攜奶粉多少罐，加上中英街關口嚴打力度似不如羅湖口岸，因此令中英街關口成為奶粉走私樂園...

to be expected.

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5434^# 大中小發表於 2013-3-2 23:08 只看該作者

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原帖由 suewong 於 2013-3-2 16:22 發表
3 個小朋友, 都係 15k, 好克己啦.
將來讀小學/中學, 不要輸在起跑線上, 每人最低消費 10k.
No kidding, 家族第 3 代, 5 歲多, 學東學西, 食必有機, 15k!!!! 仲要唔好病.....

午與老友佢兩仔爺長談, 老何話, 何不舉家移民新如坡, 3 個小朋友在港受教育,
實冇運行, 更不要說和富3代比拼了, 但3 個小朋友在SIN則係寶, 政府多多照顧！
.總之SIN, 悶有悶的好處, 但個政府,ng 會玩殘d人民！

[ 本帖最後由老何於 2013-3-2 23:12 編輯 ]

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5435^# 大中小發表於 2013-3-4 09:19 只看該作者

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又有得玩

, d old cake 要是冇乜細藝, 行山, 飲茶, 吹水, 弄孫之外, 有乜好做呢？
唱歌, 跳舞........都要有拍檔, 日行一善去老人院去得多自己都冇眼睇, 有老友話開番間
幼兒園, 日日見d小不點仲開心, 諗落又係, 老何就覺得耕田最合自己, 隔多1/2年, 一於咁話！

E+持倉....... 熊仔60977x0.042x1M, F 22907X3 沽落
今日觀望格, 22790 quit, good 水, 351 pts. 冇咁好氣

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5436^# 大中小發表於 2013-3-4 09:40 只看該作者

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快打慢, 係得ge

60977, 0.77 quit, good 水 35K
22650 jar 5...............咁快波幅成250點, 搶咩！

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5437^# 大中小發表於 2013-3-4 09:50 只看該作者

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65488 牛仔0.043 jar 1M............

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5438^# 大中小發表於 2013-3-4 10:13 只看該作者

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上証係咁碌, 斷估 ng 會過3%掛！？
22595 JAR 5..........Avg. 22622x10

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36D

天地一碌竹

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5439^# 大中小發表於 2013-3-4 11:56 只看該作者

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！我有一大角咀租客，新婚两公婆月入共三萬左右，而家老婆大肚，問我可否減租？

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5440^# 大中小發表於 2013-3-4 12:23 只看該作者

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問老何有冇動作, 有, 睇住上証級級落, 樓房,樓房, 人人為你瘋狂！萬科A就大WOK了.
房策眞係有可能令大市跌超過3%,22622x10 , 22572 啃50點減磅5張, 瓜水 250 pts, 早市收22479 tim.
午市再砌過！.

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5441^# 大中小發表於 2013-3-4 12:25 只看該作者

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原帖由 36D 於 2013-3-4 11:56 發表
！我有一大角咀租客，新婚两公婆月入共三萬左右，而家老婆大肚，問我可否減租？

你估Ah Sue點答呢？

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5442^# 大中小發表於 2013-3-4 13:59 只看該作者

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e+上証2281 跌3.3%, 會否4%呢, 港股企定左, jar ng jar 呢？

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理魯竇

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5443^# 大中小發表於 2013-3-4 14:23 只看該作者

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我又跟，65401 0.033 1M。

不扮高深，只求認真......

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5444^# 大中小發表於 2013-3-4 16:13 只看該作者

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Up 完被個市悶到瞓左, 望一望, 上証最低穿左4%, 博反彈錯失入市了,
e+從低位爬番上過100 pts tim, 而美期, Ftse就跌, 仲有3 min.係咁先,
明天再砌過.

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5445^# 大中小發表於 2013-3-4 17:27 只看該作者

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原帖由 suewong 於 2013-3-2 16:22 發表
3 個小朋友, 都係 15k, 好克己啦.
將來讀小學/中學, 不要輸在起跑線上, 每人最低消費 10k.
No kidding, 家族第 3 代, 5 歲多, 學東學西, 食必有機, 15k!!!! 仲要唔好病...

唉

, 大wok處不在克己與否, 而在不知何時開始的, 學ne樣, 學果樣的所謂多元學習潮流,
靜係ne瓣支出, 父母就已喊都無謂, 如妳所說將來讀小學/中學, 為左不要輸在起跑線上
什麼社會關係都要動腦筋, 試問那些中,下, 無產, 又有乜社會關係可以動腦筋呢？
雖然這些益自己友行為舉世皆是, 衰就衰在制度化, 中小學入學制度變遷,
中,下, 無產就仲 ng 瓜得先奇！
而大學衰多幾錢, 為左有個所謂學位, 中,下, 無產明知 d 細路 ng 夠班,
仲要挖 d 銀兩出來,讀 d 乜交叉副學士, 有 d ng 生性的, 讀完又讀, 不知何時了.
大家記住老何咁講, 從大學行出來而揾 tao 食的都是富裕階層子弟、
而中,下, 無產的朋友們要有自知之明丫！

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5446^# 大中小發表於 2013-3-4 17:30 只看該作者

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原帖由老何於 2013-3-4 09:19 發表
又有得玩 , d old cake 要是冇乜細藝, 行山, 飲茶, 吹水, 弄孫之外, 有乜好做呢？
唱歌, 跳舞........都要有拍檔, 日行一善去老人院去得多自己都冇眼睇, 有老友話開番間
幼兒園, 日日見d小不點仲開心, 諗落 ...

人以群分, 老大 d friend, 應該好像 ah Sue 咁, 係講理之人.

你地未見識過怪獸家長/ grand-da, grand-ma 了. 唔好忘記, e+ 一人只有一個孫 (內/外). 小朋友天真可愛, 但大人.

敝家族有女將, 大鬧幼稚園, 就因為人地唔第一時間, 招呼佢喊緊既乖孫. 仲有, 起碼每週見老師一次, 跟進乖孫/乖女在幼稚園的學習進度. 死未...

除非係國際學校/一條龍幼稚園, 唔係就唔好壽星公...

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5447^# 大中小發表於 2013-3-4 17:37 只看該作者

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原帖由 36D 於 2013-3-4 11:56 發表
！我有一大角咀租客，新婚两公婆月入共三萬左右，而家老婆大肚，問我可否減租？

理性分析:
D 哥, 減既租對你是否多/重要? 是否好租客 ? 是否容易招租 ? 重新招租成本若干 ?

感性:
D 哥, 網上論交咁耐, 大約知道 D 哥為人.

而且如果你唔想減, 唔會問老大.

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5448^# 大中小發表於 2013-3-4 17:43 只看該作者

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原帖由 suewong 於 2013-3-4 17:30 發表
你地未見識過怪獸家長/ grand-da, grand-ma 了. 唔好忘記, e+ 一人只有一個孫 (內/外). 小朋友天真可愛, 但大人.
敝家族有女將, 大鬧幼稚園,................................ 唔係就唔好壽星公.....

你放心, 我預埋你................去納米比亞教歷蘇 d 同胞

[ 本帖最後由老何於 2013-3-4 18:07 編輯 ]

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5449^# 大中小發表於 2013-3-4 17:54 只看該作者

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原帖由老何於 2013-3-4 17:27 發表

唉 , 大wok處不在克己與否, 而在不知何時開始的, 學ne樣, 學果樣的所謂多元學習潮流,
靜係ne瓣支出, 父母就已喊都無謂, 如妳所說將來讀小學/中學, 為左不要輸在起跑線上
什麼社會關係都要動腦筋, 試問那些中 ...

其實有哩 D 要求既, 多數是名校/地區名校. (草根新移民, 通常入唔到)

而且課外活動/ 義務工作, 學校 / 政府都有辦. 可以滿足多元學習要求的時數. 不過隔鄰飯香, 假中產覺得一定要私人舉辦, 才是好野. 最攞命係綜援/低收入戶, 都癲埋一份.

p.s. 國際學校既校外課程, 收入肥美.

最諷刺既係, ah Sue 其中一個好友, 在國際學校教英文, 放大假時, 到志願機構義教, 收唔足學生!!!

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5450^# 大中小發表於 2013-3-4 17:57 只看該作者

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原帖由老何於 2013-3-4 17:27 發表

而大學衰多幾錢, 為左有個所謂學位, 中,下, 無產明知 d 細路 ng 夠班,
仲要挖 d 銀兩出來,讀 d 乜交叉副學士, 有 d ng 生性的, 讀完又讀, 不知何時了.
大家記住老何咁講, 從大學行出來而揾 tao 食的都是富裕階層子弟、
而中,下, 無產的朋友們要有自知之明丫！ ...