小時經過上圖的 Gingle's , 總被站在門前的一個大肥佬扮鬼臉嚇唬, 若你驚慌, 他便哈哈大笑, 還拖著你的手內進,
給數糖果與你, 55年前的事兒, 至今難忘, 大肥佬生平很傳奇, Google E.F.GINGLES 便知.

1961 年, 香港經濟暢旺, 股票升幅30-50%,  6 月, Jardine 上市, 每股16, 每手100, 超額認購56倍.
14 號截飛.........15號 China Mail 報導.

6 月 16 號, 工商日報.

E.F.GINGLES 網上資料唔多,但GINGLE 為前美海軍的STEWARD, 二戰曾被日人關在赤柱集中營, 離世後骨灰散在牛尾海, burial at sea

吾人財產多為磚頭,及存款. 登此舊文,有啟示乎?

60s中,  老何越洋赴美求學謀生, 斯時在美下開銀行名字, 老少皆聞, 聲望如雷貫耳.

Bank of America,
Chase Manhattan Bank,
First National City Bank of New York,
Chemical Bank New York Trust Company,
Morgan Guaranty Trust Company,
Manufacturer’s Hanover Trust Company,
Bank of California,
Security First National Bank,
Banker’s Trust Company,
First National Bank of Chicago.

80s 存貸危機後, 消失一半, 時至今日, 只餘3間.
Bank of America,
Citigroup (前身 National City Bank of New York),
and JP Morgan Chase (老何都ng記得佢吞左幾多同業落肚).

赴美前老何在港耳聞目睹兼經歷這4次擠提事件, 廖創興,明德,廣東信託,
最大餐係中環恆生ne 鋪, 要保護長輩提款, 滿頭大汗兼迫出油！


[img]http://i.[censored]/u/attachments/day_080925/20080925_05c29738ef8b841ad8172eTlDfNxiFtW.jpg[/img]
[img]http://i.[censored]/u/attachments/day_080925/20080925_7dbd801d509c741f84d6OxqDUt2n3AnH.jpg[/img]


金融業, 冇事如金礦, 有事如奔喪！

引用:

原帖由 老何 於 2011-11-26 18:30 發表
60s中,  老何越洋赴美求學謀生, 斯時在美下開銀行名字, 老少皆聞, 聲望如雷貫耳.

Bank of America,
Chase Manhattan Bank,
First National City Bank of New York,
Chemical Bank New York Trust Company,  ...

ah Sue study 過 香港擠提的歷史 - 浪淘沙, 淘盡幾多...

   香港有銀行執笠,最大單都係當年國商, 有一間分行原來就係我隔離街轉角處.

間間銀行我哋普通賤民根本唔知佢盤數係咪妥當, 個個都一定話自己OK, 靠政府把關,死X硬.
老大覺得紅白六邊形今次過唔到骨?

E+去欽茶, 8 am TST 上船直去分流。

太座話, 行10個鐘, 想行跛乎！

今晚再UP.

引用:

原帖由 liao_marco 於 2011-11-27 02:30 發表
   香港有銀行執笠,最大單都係當年國商, 有一間分行原來就係我隔離街轉角處.
間間銀行我哋普通賤民根本唔知佢盤數係咪妥當, 個個都一定話自己OK, 靠政府把關,死X硬.
老大覺得紅白六邊形今次過唔到骨 ...

Up 起擠提, 其來有自, 本想明年才up, 但於TV見東亞寳哥哥, 神情凝重地撑唐少爺,
不禁打個寒噤, 寶哥哥大大聲話, 佢見50個行家, 50個都話撑唐少爺, 其內心顧慮,
見於言表, 然是否真撑唐少爺, 不見得, 只因ng撑ng得. 因唐大少NG會攪地產佬。

老何up番60s年代陳年舊事, 花旗國60s年代至今變化, 弄成如斯局面, 一大主要共通點
是...... 地產崩潰！雷曼, AIG etc., 炒爆樓市如在眼前, 老何當年在恆生總行迫到標油
記憶如同昨日.

E+大家有眼見, 銀行何以爭取存款, 收縮貸款, HSBC四出放售資產, 李長江快刀斬亂麻,
快手快腳CASH左碼頭, 北京地產業務, SHK+李恆基為IFC度轎撲水, 連賤民老何都鷄咁腳
賣左75%各地物業, 見識過擠提的, 一諗到美債, 歐債最後階段社會現象就係擠提, 有BIN
個NG打醒12分精神, 面對巨變.

寶哥哥個樣咁凝重, 一個簡單理由便可理解, 香江樓市現處於極微妙時刻, 只要插支牙簽
入這地產水缸內一攪, 後果真係難以想像, CY兼承中央樓房政策方向, 勢必拿起支牙簽,
咁就大 wok 了, 全港銀行65%資產係樓, 打後兩年, ng見30%等閒, 亦即係銀行處於踏鋼線
狀態, 全球大局包括內地再up都多餘, 工商貸款生意, 只有縮縮縮. 加上銀行手上名式各樣
究竟值幾多的都謂AAA級債券(HSBC所謂公允值一宣佈, 即刻PK便可想而知), E+ D Banker,
震過貓王。上面阿強昨正式宣佈, 中央調控樓市明年執行到底, 直至市民能承擔為止.
如斯形勢下,  CY拒不拿起支牙簽就奇了, 佢可愛地方係公開講明與地產佬NG妥, 然而此時
此刻, 就算建35000公屋單位, 不理會私人市場, 都會令樓價加速下跌, 只要咁計便知,
35000單位, 合資格的都是現居套房, 劏房, 一層舊樓4間此類租房, 即係話俾市場知, 4年後
每年有8750層樓空出可供應市場, 全球經濟好, 當然係好事, 地產佬可拼樓殺價, 舊樓變
豪宅, 可惜未來唔會係咁, 情况都NG洗老何點UP了, 中小型樓宇業主冇理由唔知後果,
點做就各自打算了, 但銀行面對風險, 就暈得陣陣, UP到ne度, 都仲未up歐美資金在亞洲
撤資只會越來越快及多, 冇承接, 冇市, 冇眼睇了.

要是阿強up早兩日, 寳哥哥未必實牙實齒話撑唐少爺, 但無論兩人誰是真命天子,
但居屋, 公屋, 乜屋物屋, 最好e+提都ng好提！

常情可以預料, 風險可以計算, 之但係市場情緒最恐怖！

亦係異形大殺四方時候, up 住咁多先, 明天先up HSBC 可能的命運.

[ 本帖最後由 老何 於 2011-11-28 13:01 編輯 ]

引用:

原帖由 老何 於 2011-11-28 12:51 發表



但居屋, 公屋, 乜屋物屋, 最好e+提都ng好提！

...

曾政府唔想提, 就是覺得唔老o黎...

   原來何老大一行人乘衝鋒舟,早知老虎蟹-死跟, 最多返工釣魚.

"合資格的都是現居套房, 劏房, 一層舊樓4間此類租房" <--呢類人都係餐揾餐食餐餐清, 唔會係老大第N個舊POST嗰啲為儲錢買貪GAS先租嗰啲志士.

我好耐無睇TVB NEWS, 竟然拍到啲好嘢, 要睇睇先

其實何老大响報紙專欄,一篇稿幾皮嘢都有知. 不過講得太中POINT, 某方面唔LIKE就無錢揾

華僑日報邀本地名旅行家吳灞陵先生出書七本, 中央圖書館收集最多, 我私人早一兩年用60HKD响古玩街買了一本新界風光, 理工大學有一本吳氏著的LAMMA今日, 因圖書館職員低能之極將一本中央圖書館列為SPECIAL COLLECTION既書拆骨,強加硬皮上去, 罪無可恕, 真係要寫信話吓佢哋

引用:

原帖由 suewong 於 2011-11-28 16:01 發表
曾政府唔想提, 就是覺得唔老o黎...

Mr.鴨處境有口難言,
今時ng同往日, 上面政情已變.

當年有心人向老董提議ng好up8.5, 淨係填左大埔海便可理順樓市,
衰在老董ng明"炒"字點解. e+雙英團隊不見得亦能了解"炒"字真義.

引用:

原帖由 liao_marco 於 2011-11-28 23:35 發表
因圖書館職員低能之極將一本中央圖書館列為SPECIAL COLLECTION既書拆骨,
強加硬皮上去, 罪無可恕, 真係要寫信話吓佢哋...

咁又ng怪得d職員.

話說某年某月, 還是胡菊人主編明月時, 刋登本港街市陳年物價, 竟被讀者指責,
明月讀者尚且如斯水平, 何況這職員按章工作, 故, 罪在上頭.

各大院校圖書館都會有啲陳年無咩人借,題目小眾,又係咩NOBEL PRIZE WINNER既大作, 所以無人會理,如阿水哥及小弟母校,圖書館仲有一本1937年講中國南岸燈塔沿革(英文). 五十年代,候活氏(HULL) 著本地船長航海術一邊英文一邊中文,有當時海事處長題字,仲要五本咁多, 不過响圖書館呢啲書遲早要讓路俾LAW, ACCOUNTS, FINANCE, INVESTMENT. 大學唔要,我都要拎埋本响屋企扮吓嘢,

吳氏的"LAMMA TODAY" 底頁中既地圖, 呢啲畫法,已經响香港消失



[ 本帖最後由 liao_marco 於 2011-11-29 14:06 編輯 ]

鴻業大廈  6800/150 = 45.33333 HKD/SQ FT
百德大廈  12000/200= 60 HKD/SQ FT
太古城10月平均呎租= 28.9 HKD/SQ FT
南區浪琴園的二手單位與陽明山莊，呎租叫價約36至49元與39至65元
呎數越少,呎價越貴,怪不得賣陰宅更好揾! 如以鴻業價,約7人夾份,即可享受陽明莊級數. 原來住靚樓係咁抵

引用:

原帖由 liao_marco 於 2011-12-4 07:17 發表

呎數越少,呎價越貴,...................A
怪不得賣陰宅更好揾! ...............B...

A..........理所當然, 其來有自, 全球各地城市只要有水good, 都有此現象.
            冇水good的地方亦如是, 例如祖國農村, 電費, 醫療仲貴過城市！
B..........此屬有腦之人的獎品。
             生老病死, 4條財路, 97後若能了解人口老化而引發的商機, GOOD水GOOD到喊.

生老病死，所以有人問我做老人院有無得揾。我答呢門生意不能瓜水就可以摺。同埋私院運作同津院有別，應付社署查牌，香港一般老人院質素差，問題要老嘢自己出得起錢，靠後生俾一定死得。

至於死人財一向好good, 只要入土為安概念一日不滅。長good長有，政府攪名冊，引致某合規格陰宅奇貨可居。如果以香港健康長遠發展論，咁多種葬法以海葬最為

環保，但政府攪既出
海撒骨灰。儀式不莊重有失大體，所以不受歡迎。一隻客船街渡出海，家屬心情如何

Ne d生意, 都係留番俾讀會計, 法律, 商管, 金融d人仔去諗了, 點解咁講？
e+全球後生人仔, 10個有8, 離ng開ne幾瓣, 供過於求已是定局. 醒目的,
不如早d諗死人生意, Marco 話海葬有咁�黿〞p, 即係商機, 何必要等in呢？

其實e+僱主需要的是技術和能力, 供應全部係會,法,商,金, 有乜辦法ng係
全球年青人失業咁嚴重, e.g. 美國勞工處現有300多萬技術職位空缺, 這不
是美國獨有現象, 連巴西, 南非都係, 做父母的還讓孩子讀4熱門, 咁就留番
d錢俾孩子過世好了.

工程, 資訊科技和科學知識與技術, 求才若渴, 肯定愈來愈搶手, ne樣係老何我
的經驗........人多冇飯開.

即係走技術勞工型,有得撈. 偉大改革舵手鄧總都係撒骨灰落海, 問題係食環署官員視野狹小, 你整隻去東龍島既街渡,死者家人感覺不良, 如果係中式帆船,感覺就差很遠, 要再者許可撒既地點應選境觀開揚水域, 亦可從岸上觀之. 攪海葬,必須將時間,地點經緯度寫入航海日誌, 就算到拆船一日, 呢本日誌會交回船公司. 如大會堂紀念花園內有陣亡將士名冊, 人都唔係响嗰度葬, 置一ROLL OF HONOUR又有何用? 當然咁攪法, 好多發死人財自然唔LIKE
頭先同老母飲茶,有一茶友人稱事頭婆於灣仔太源街街邊賣衫, 75歲仲有利是機, 舊時省城開舖, 後來走難至此. 每天起身開檔前必先睇埋經濟,國際新聞先開工, 當年8號仔由李姓接手, 佢叫身邊人唔好買, 舊時省城下九路舊居重建為三十六層商場大廈, 要重建後的舖唔要現銀, 讚我老母人緣好,先有得收料. -

引用:

原帖由 老何 於 2011-12-4 12:37 發表
工程, 資訊科技和科學知識與技術, 求才若渴, 肯定愈來愈搶手, ne樣係老何我
的經驗........人多冇飯開.

...

competition from Mainland. To be fair, local graduates are not competitve at all...

引用:

原帖由 老何 於 2011-12-4 10:03 發表


A..........理所當然, 其來有自, 全球各地城市只要有水good, 都有此現象.
             ...

agree... e.g., 豪宅仲有其他附帶支出 / 問題, e.g. 屋苑專車往返 causeway bay, 單程 $18, 20 分鐘才一班. 打風落雨,司徒拔道時常封路. 普通打工仔返工...

ah Sue 留意此現象甚久, 感興趣的是 -- profit margin 咁高, 入場費又低, 但多數小投資者唔 吼, why ?

何老大同三山五惡住客打交道, 掂咖, 點解冇聽過你...

[ 本帖最後由 suewong 於 2011-12-4 16:16 編輯 ]

引用:

原帖由 suewong 於 2011-12-4 15:07 發表
competition from Mainland. To be fair, local graduates are not competitve at all...

如土炮肯努力, 鋸低枱腳就枱圍, 應該有飯開. 若到美德求學, 更無任歡迎.
科技人才重傳承, 最緊要有個好師傅, e+d師傅退休的退休, 數十年經驗將付流水,
ne10年冇後生仔讀科技, 攪到青黄不接, 醫药, 化工, 生物科技, 航太, 數控.......全叫救命, 估計全球缺人才750萬.
只要睇睇星加波d offer, 便知幾咁搶手.

引用:

原帖由 suewong 於 2011-12-4 15:59 發表
何老大同三山五惡住客打交道, 掂咖, 點解冇聽過你...- ...

在香港從未做過業主, 冇野好up.