炒 家 復 出 大 舉 掃 H Cube
銀 碼 細 　 單 日 售 130 伙

南 豐 集 團 昨 日 公 開 發 售 的 荃 灣 單 幢 盤 H Cube ， 由 於 屬 近 年 少 有 細 價 新 盤 ， 入 場 費 僅 100 餘 萬 元 ， 結 果 單 日 售 出 約 130 伙 ， 連 同 之 前 預 留 的 單 位 ， 數 日 已 沽 出 近 80% 逾 350 伙 ； 樓 盤 除 了 出 現 熱 烈 入 市 氣 氛 外 ， 也 吸 引 一 度 絕  新 盤 的 炒 家 東 山 復 出 大 舉 入 市 ， 估 計 佔 10 至 20% 。 消 息 指 市 場 即 日 已 有 少 量 二 手 放 盤 （ 見 表 ） ， 叫 價 普 遍 較 買 入 價 高 逾 10% ， 打 算 短 炒 賺 一 筆 。

引用:

原帖由 kkwong7606 於 2007-1-22 01:59 PM 發表
炒 家 復 出 大 舉 掃 H Cube
銀 碼 細 　 單 日 售 130 伙

Well, what do you thnik?

引用:

原帖由 peninsula 於 2007-1-22 02:31 PM 發表

Well, what do you thnik?

業 內 人 士 認 為 ， 該 盤 銀 碼 較 細 ， 屬 近 年 難 得 一 見 有 水 位 新 盤 ， 售 價 普 遍 100 萬 至 150 萬 元 ， 因 而 迎 合 上 車 客 ， 加 上 發 展 商 設 首 2 年 免 息 供 ， 首 期 僅 數 萬 元 ， 「 低 成 本 ， 低 風 險 」 ， 自 然 也 成 為 炒 家 入 市 目 標 ， 估 計 炒 家 比 例 達 10 至 20% 。

Sounds attactive, but there is so many 2nd hand (e.g. Chelsea Court) supply around H Cube

2 YEAR NO MORTGAGE PAYMENT ONLY FOR FIRST HAND. THAT IS NO INTEREST FOR SHORT TERM INVESTMENT.

引用:

原帖由 ABCTAM 於 2007-1-23 05:36 AM 發表
2 YEAR NO MORTGAGE PAYMENT ONLY FOR FIRST HAND. THAT IS NO INTEREST FOR SHORT TERM INVESTMENT.

That's why seems attractive...

引用:

原帖由 kkwong7606 於 2007-1-23 08:01 PM 發表
That's why seems attractive...

Yes, but properties are not LIQIUID like stocks ...

我覺得自住既話可以睇下, 現貨新樓二手價都算吸引。

H Cube 短 炒 賺 10% 　 近 年 新 盤 罕 見

荃 灣 新 盤 H Cube ， 開 賣 數 日 後 市 場 即 錄 二 手 轉 售 獲 利 成 交 。 該 盤 1 個 高 層 374 方 呎 「 迷 你 」 單 位 ， 原 業 主 剛 於 星 期 日 以 114 萬 元 購 入 單 位 後 ， 迅 速 在 24 小 時 後 以 126 萬 元 轉 售 ， 獲 利 12 萬 元 ， 賺 幅 10.5% ， 為 近 年 新 盤 市 場 少 見 的 短 炒 獲 利 個 案 。