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標題: 地鐵賺40億挫21％ [打印本頁]

作者: net432 時間: 2007-8-8 07:28 標題: 地鐵賺40億挫21％

地鐵（ 0066 ）六月底止上半年度物業發展利潤大減 59% ，錄 16.64 億元，拖累中期純利 40.72 億元，大跌 21% ，但維持中期息 0.14 元不變。雖然地鐵的物業遞延收益將「乾塘」，僅 11 億元於未來十八個月入帳，但尚有將軍澳項目收益。

地鐵行政總裁周松崗更憧憬兩鐵合併後，地鐵鐵路網及乘客量大增，車費收入會顯著上升。

乘客新高車費增 0.6 ％
周松崗表示，兩鐵合併的股東會十月舉行，通過後地鐵承諾長程票價即減價一成，中程票價減百分之五，由於合併後鐵路網及客量大增，料不會影響收入。地鐵期內若扣除重估物業收益 24.5 億元，核心利潤 20.5 億元，跌四成八，主因物業收益下降，但期內鐵路相關業務經營利潤 2.06 億元，同比升 4.6 倍；總車費收入增 3.5% 至 32.47 億元，主因期內地鐵行車線總乘客量再創新高，平均車費增 0.6% ；機場快線的乘客量亦升 7.2% ，平均車費微降 0.6% 。

城中馬尺半年貢獻 20 億
物業發展收益中， 62 ％主要來自君港及映灣園利潤攤分， 33 ％為東涌機鐵項目遞延收益及九龍站商場 Elements 樓面收益，物業租賃、管理等收益則錄得 6.15 億元，增幅達一成，旗下商場續租租金平均上調 13 ％。

展望未來，梁國權表示，上半年度地鐵錄得 31 億元流入資金中，約 20 億元來自將軍澳城中馬尺售樓前期付款，後期款項料可於今年第四季入帳。另 Elements 一期商場已全部預租、將軍澳君薈坊及北京銀座 Mall 今年有首年收益。

還有將軍澳八十六區一期利潤可於 ○ 八年度入帳、將軍澳八十六區三期則於今年下半年招標。

地鐵物業總監何光則表示樓市不會有斷層，因下半年地鐵可售單位 3,500 個，連同其他發展商推售單位最少有 6,500 個單位供應，兩鐵合併後未來三年供應單位可達 9,000 個。

此外，旗下八達通半年利潤 4,200 萬元，升五成，流通量已增至 1,540 萬張，日均交易額 7,840 萬元。

作者: ytt 時間: 2007-8-9 12:04

this is a non-horse non-donkey stock
neither real estate nor public utilities
and it's price is so boring
still got some IPO but never had the intention to add more

作者: peninsula 時間: 2007-8-9 20:53

引用:

原帖由 net432 於 2007-8-8 07:28 發表
地鐵（ 0066 ）六月底止上半年度物業發展利潤大減 59% ，錄 16.64 億元，拖累中期純利 40.72 億元，大跌 21% ，但維持中期息 0.14 元不變。雖然地鐵的物業遞延 ...

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