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標題: [建議] 機遇委員會不需要現代馬謖(上) [打印本頁]

作者: rickiekkwong 時間: 2008-11-9 17:35 標題: 機遇委員會不需要現代馬謖(上)

近日朋友請筆者食飯以慶祝成功賣樓，席間表示今次幫到手的經紀並不是人強馬壯的大行，並慨嘆大行之越來越不濟，與其大裁員不無關係，他又認為，施永青在管治自己盤生意上尚且缺乏長遠部署，落雨收柴，與一般投機性搞生意的奸商無異，這麼欠缺社會良知的人，特首還視之為智囊，真有點匪夷所思之感，難怪施氏也說，不要對那個委員會有太大期望。
朋友指出，那些大行經紀UPDATE更新資料的電話一天多通，但莫說實質還價，就算睇樓亦不多，從一些熟經紀處得悉，大行經紀表現差勁，與其出佣程序和近期高唱入雲的裁員有關。他解釋，大行員工一旦離職，其未收佣金，公司是會扣取當中三成作為公司為其對客戶或業主收取佣金的手續費云云，而往往由簽單至收佣要二個月以上，不少經紀生怕等收佣期間被裁，平白被公司扣去三成佣金，他們覺得做了生意，也收不足佣，不如不做，故此近期不少代理上班都魂不附體，毫無工作情緒，成績自然強差人意。反而那些細行經紀為生活而奮鬥，士氣高昂，此消彼長情況下，表現較為理想。
朋友又認為，那些智力相當有限的大行老闆失策地高調表示要裁員，裁員消息本已令下屬誠惶誠恐，不安終日，裁了一批之後，老闆又聲稱這是第一期，員工恐懼之心便去到極點，唯恐自己會是第二批，後果一是無心工作，如待宰的羔羊，暗地裡只顧看求職廣告，那公司那來生意呢？一是只顧敷衍上級，上級要見到他做更新資料，經紀便做，但谷客出來睇樓，要花心機跟客的工作便欠奉，畢竟他們會想到，簽到單也未必可收足佣，今日簽，兩個月後可能已給公司裁了，也平白給公司扣了三成佣，與其這樣，不如每天上班打打電話，做日和尚敲日鐘好了。....

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