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標題: 過檔有線《周日不講理》的繆美詩 [打印本頁]
作者: blue.sky    時間: 2006-12-14 12:52     標題: 過檔有線《周日不講理》的繆美詩

亞視靚靚女主播-繆美詩

我最鐘意繆美詩...!!!

[ 本帖最後由 jacksonhon 於 2013-12-26 19:42 編輯 ]
作者: blue.sky    時間: 2006-12-14 12:56

重有多小小相.....!!!!
作者: beoing747    時間: 2006-12-14 13:11

she is professional
作者: together    時間: 2006-12-14 13:36

thank you so much !!
作者: blue.sky    時間: 2006-12-14 14:40

等我加多d相喇.....!!!!
作者: 98765432    時間: 2006-12-14 15:36

thx ~~~~~~~~
作者: 老少咸宜周嘉儀    時間: 2006-12-14 16:32

ok la........
作者: johncage    時間: 2006-12-14 17:00

thx~ rookie!
作者: pkdonald    時間: 2006-12-14 17:09

miss her so much~!
作者: weeewaaa    時間: 2006-12-14 23:10

謝謝藍天大哥!!!
作者: siuyipchi1    時間: 2006-12-14 23:21

多謝blue.sky 大哥呀,歡迎你o黎呢度呀......
作者: kokok115    時間: 2006-12-15 00:21

  多謝好圖,經典重現!  
作者: blue.sky    時間: 2006-12-15 09:46

多謝大家支持我呢個新仔,我重有繆美詩既相,video,同其他資料,等我整理下再出喇.
作者: blue.sky    時間: 2006-12-15 11:29

繆美詩中大MBA畢業時既相
作者: zakuland    時間: 2006-12-15 14:14

Thank you ^^
作者: kokok115    時間: 2006-12-15 22:40

多謝好圖!  勁 勁 勁
作者: johncage    時間: 2006-12-15 22:45     標題: 回復 #15 zakuland 的帖子

堅呀！我記得佢係做奧運期間仲要考試，有本週刊訪問佢！
作者: goodye41    時間: 2006-12-15 23:11

thanks good photo
作者: weeewaaa    時間: 2006-12-15 23:59

引用:
原帖由 blue.sky 於 2006-12-15 11:29 發表
繆美詩中大MBA畢業時既相
謝謝藍天大哥!!!!! 果然係堅!!!!
作者: blue.sky    時間: 2006-12-16 00:05

引用:
原帖由 johncage 於 2006-12-15 10:45 PM 發表
堅呀！我記得佢係做奧運期間仲要考試，有本週刊訪問佢！
john大哥,我都有果篇文同相,等我盡快出佐佢比大家回味下先得.

多謝大家既支持我呢個新仔
作者: ut11    時間: 2006-12-16 01:44

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 一塌糊涂    時間: 2006-12-16 10:43

顶力支持  
blue.sky 大哥


多谢  
blue.sky 大哥
作者: 一塌糊涂    時間: 2006-12-16 10:45

引用:
原帖由 blue.sky 於 2006-12-16 12:05 AM 發表


john大哥,我都有果篇文同相,等我盡快出佐佢比大家回味下先得.

多謝大家既支持我呢個新仔
blue.sky 大哥只要你好似小捕快咁口水多过茶就好快变老屎忽架喇
作者: ken-man    時間: 2006-12-16 16:00

點解D”正”嘅都係走先？　　
作者: johncage    時間: 2006-12-16 16:19

引用:
原帖由 blue.sky 於 2006-12-16 12:05 AM 發表


john大哥,我都有果篇文同相,等我盡快出佐佢比大家回味下先得.

多謝大家既支持我呢個新仔
作者: weeewaaa    時間: 2006-12-17 00:00

引用:
原帖由 一塌糊涂 於 2006-12-16 10:45 發表
blue.sky 大哥只要你好似小捕快咁口水多过茶就好快变老屎忽架喇
blue.sky 大哥, 小糊涂好快畀人 BAN 㗎喇, 好快可以耳根清靜, 你放心
謝謝你的貼圖!!!!
作者: kc1241    時間: 2006-12-17 03:34

謝謝 blue.sky 大哥!
作者: racheltv    時間: 2006-12-17 12:36

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: racheltv    時間: 2006-12-17 12:38

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: fai210    時間: 2006-12-17 16:01

what a beauty
作者: X-Lo    時間: 2006-12-18 09:44

thx.........多dddddddddddddddddddddddddd
作者: blue.sky    時間: 2006-12-18 10:22

報導繆美詩

無獎問答遊戲︰「最長壽�H電視節目係乜？」

記者甲搶答︰「係《歡樂今宵》？」

筆者揭曉︰「係新聞報道！」

新聞報道除了是全年無休及最長壽的電視節目外，亦是收視保證，所以新聞主播地位舉足輕重。
成為主播已經是不易之事，要成為黃金時段的主播，亦即是下午六至七時新聞報道時段，誇張點說比中六合彩還要難，箇中努力向上的辛酸史又有誰得知呢？

能夠站穩於亞視六點鐘新聞報道的女主播繆美詩，由寂寂無名的實習生苦苦攀爬至現今成為亞視黃金時段的新聞女主播，當中一定付出數不盡的時間、血汗及努力。

筆者眼前的繆美詩，比出鏡矮小，但其眼神銳利度肯定度與及咬字抑揚清晰度，都令筆者肅然起敬。很多人說《歡樂今宵》是木人巷，經此訓練出來的藝人能人所不能，那新聞報道就是少林寺，新聞主播才堪稱十八般武藝樣樣皆能，資訊、生活、時事，甚至奧運體育項目都瞭如指掌，談來如數家珍。

「其實我每天努力去搜集資料、採訪或報道新聞甚至嘗試做奧運直播主持，都是我應有的本份，但背後都係公公支持我。」入行差不多十年的繆美詩眼紅紅抽搐哽嚥地向筆者細訴往事。

這是一個非常罕有的訪問。一向以來新聞女主播接受傳媒訪問的機會差不多等於零，她們通常都十分低調，希望盡可能保持專業形象，令新聞報道更加可信。

但由於繆美詩被亞視調派往主持奧運直播節目，希望以她專業可靠的新聞女主播形象吸引觀眾收看，結果收視報捷，以新聞明星大勝無綫的所謂歌影視紅星，以致筆者認為好應該聯絡繆美詩，與她做一次深情專訪。

「我係運動白痴！」

記者眼前一身白色行政人員裝束的繆美詩說︰「老實講，世界點會有無事不曉�H人呢？今屆亞視奧運直播派我去做其中一位主持，起初都好驚，因為我其實係一位運動白痴，平日不會去做運動，一來沒有時間，二來沒有興趣，所以當一知道亞視會搵我做奧運主持（奧運前兩個多月），我就開始不斷睇有關運動資料，例如運動員檔案、過往賽績及運動規則都要熟讀，不過好在我身邊的拍擋好似黃子雄及一些如前港隊教練等等，都可以提供有關的資料，互補不足，先冇咁吃力！

「當我聽到要做奧運主持，第一時間的反應是︰『唔係啩！我係新聞主播，點會揀我呢？』不過我好快就同自己講，其實都係一個新嘗試！（咁你會唔會覺得會影響新聞主播的專業形象呢？）咁又唔會喎！因為其實奧運都是新聞，而且是世界性，我在奧運節目之中又不會做甚麼影響專業的事，我都是提出一些賽事往積、選手資料等，雙方都沒有大衝突，反而學到很多在主播學不到的東西。好似如何﹃執生﹄，在什麼時候才提供資料，發問等等。

「不過主持這類大型直播節目我確實是第一次，儘管以前有做過台灣總統大選的經驗，都是通宵達旦全程直擊，但都沒有這次要做十六天的通宵直播，時間好長，所以確實是個好好鍛練自己的機會。」

不愛被雜誌偷拍

香港的新聞主播不像日本台灣那樣偶像化，亦不會刻意為新聞主播造勢，但近年香港的主播，像有線的，會拍宣傳主播的廣告，或，像無綫新晉的，會成為雜誌封面人物、成為傳媒追訪對象，繆美詩也曾是娛樂雜誌追擊的對象。

「對於我只是新聞工作者，大家是同行，當然不喜歡有雜誌偷拍，（因為有觀眾喜歡看你才追訪啫！）有觀眾支持當然開心，好似奧運節目，都收到有觀眾支持或批評的來信，對我來說都是一個鼓勵及監察作用，從而改善不足之處，不過我希望做好新聞主播而不是單靠形象。而近來新聞主播變得偶像化又未必不是好事，起碼都會多些人收看新聞！」本來嚴肅的繆美詩笑了出來。

努力全靠外公支持

能夠由無名小卒「捱到」今日被亞視力棒，原來繆美詩都是靠外公不斷支持，每天給她意見，所以她出道至今都緊記外公（繆美詩稱公公）的教諭。

「我每天都會同公公傾電話，我與他的感情好好，由於爸媽都要忙着上班，所以小時候就是公公養大我，他成日同我講工作要努力，又會以身作則。年輕時公公為英軍做文職，憑住他的努力，不時受到英國下議院的讚賞，七五年更受勳 MBE，看見他的成就，就即時勉勵自己要不斷努力。」

今年八月十六日，所有的中國人都感到歡欣喜悅，我國蛙后羅雪娟在奧運女子蛙泳一百米，以破奧運紀錄的一分零六秒六四時間為我們奪得金牌。在亞視錄影廠上下員工都雀躍不已，惟席上的繆美詩毫不動容，而且內心非常悲哀，因為與此同時她的精神支柱——外公——的死訊傳來。

繆美詩紅着眼說︰「其實在奧運前我公公已經因為肺炎入院，而且病況未見好轉，直到奧運第三日，他終於離開了我，當時我聽不到電話，但其後收到家人的短訊知道公公……」繆美詩終於忍不住哭了。

讓她平復後，繆美詩再說︰「其實今屆奧運對我特別辛苦，我公公的離去，加上又正好碰着我中大 MBA 畢業考試，再要每晚回家整理奧運資料，所以壓力好大，好不容易才過了這段時間，現在 MBA 又畢業了，奧運節目又結束，可以說鬆了一口氣！」（其實你可以向公司請假去處理私人事，點解唔咁做？）因為亞視早已為奧運準備了好一段時間，有關員工又努力做好自己的崗位，所以我不想因為我一些私人事而影響整個運作。」

美國交流難溝通

由始至終都覺得繆美詩是一個堅強的人，這與她成長環境好有關連︰「我一家五口，爸爸做生意，媽媽是主婦，對上一哥一姐，我就排行最細。小一至中五讀瑪利諾神父教會學校，之後就整家移民去了加拿大多倫多，為了可以更快適應外國的獨立生活，我要求去美國作一年交流生，以便學好英文，起初連溝通都有困難，不過我不斷努力去嘗試，唔識就大膽去講，結果都捱過這關，亦因為這一年令自己長大不少。

「之後我入讀 Ryerson Polytechnic University 的傳理系，九五、九六年回香港當時的有線英文台實習，九七年就加入亞視新聞部至今。」

能夠成為亞視黃金時段首席女主播，箇中必定會有成功要訣，繆美詩謙虛地表示︰「成功？我未係，不過我每日報完新聞定必翻看錄影帶，以便從自己失敗錯誤中改善，希望翌日報道時可以有最佳表現，就像中國奧運成員從失敗中汲取經驗，努力重奪金牌一樣！」

人在江湖身不由己

老實說，筆者對於今次訪問，有一定的壓力，由於受訪者是資深新聞工作者，實屬「行家」，如果問題不深入，對方會認為筆者膚淺，太尖銳太深入，又怕會影響「行家」之間的良好關係。
筆者身為傳媒的一份子，深知這行業時間的寶貴，但 Rachel（繆美詩）亦能抽空接受筆者訪問，而且更任由攝影師指揮擺「甫士」拍照，所以已經覺得非常不好意思，她更說︰「大家都是行家，都知道工作難處，你要乜出聲就可以啦！我會盡量配合。」

貴為亞視力捧新聞主播之一，為了公司就算要做宣傳，就算在鏡頭前紅着眼忍着淚，她都在所不計。人在江湖，有時候真的身不由己！

[ 本帖最後由 blue.sky 於 2006-12-18 12:19 PM 編輯 ]
作者: kokok115    時間: 2006-12-18 22:36

多謝分享,繆美詩要繼續努力,祝她在其事業更上一層樓!
作者: johncage    時間: 2006-12-18 22:39

引用:
今年八月十六日，所有的中國人都感到歡欣喜悅，我國蛙后羅雪娟在奧運女子蛙泳一百米，以破奧運紀錄的一分零六秒六四時間為我們奪得金牌。在亞視錄影廠上下員工都雀躍不已，惟席上的繆美詩毫不動容，而且內心非常悲哀，因為與此同時她的精神支柱——外公——的死訊傳來。

繆美詩紅着眼說︰「其實在奧運前我公公已經因為肺炎入院，而且病況未見好轉，直到奧運第三日，他終於離開了我，當時我聽不到電話，但其後收到家人的短訊知道公公……」繆美詩終於忍不住哭了。

讓她平復後，繆美詩再說︰「其實今屆奧運對我特別辛苦，我公公的離去，加上又正好碰着我中大 MBA 畢業考試，再要每晚回家整理奧運資料，所以壓力好大，好不容易才過了這段時間，現在 MBA 又畢業了，奧運節目又結束，可以說鬆了一口氣！」（其實你可以向公司請假去處理私人事，點解唔咁做？）因為亞視早已為奧運準備了好一段時間，有關員工又努力做好自己的崗位，所以我不想因為我一些私人事而影響整個運作。」
果陣我睇左呢段，覺得佢好勁，好專業！
作者: weeewaaa    時間: 2006-12-18 23:17

謝謝藍天大哥!!!!
作者: blue.sky    時間: 2006-12-19 12:56

中大校友會既繆美詩訪問

繆美詩唸中學時候，已經舉家移民加拿大，並完成中學和大學課程，一口流利英語，說話發炮連珠，性格外向，談興勃勃，外表活潑好動，原來毫無運動細胞，對體育提不起勁。可是由於奧運交由亞視資訊部製作，卻要出任旁述，還要跟無線正面對壘。
報導奧運 專業考驗

雖然拍檔有報導體育的經驗，繆美詩卻是不折不扣的「體育白痴」，於是要勤於惡補，「除了參賽健兒的資料，還要熟讀比賽規則和紀錄，奧運的各項背景，務求準備就緒。因為奧運是直播節目，必須靠臨場反應和事前備課。」

從對體壇一竅不通，以至臨急抱佛腳，搖身變為半個專家，跟體育專家合作。奧運期間，繆美詩連續十多晚通宵主持直播，蒐集和整理資料，更同時要應付中大MBA畢業考試，忙得不可開交。

結果她與拍檔、專家們合作無間，報導起來頭頭是道，在奧運期間，贏得不俗口碑，收視大捷。

上屆奧運，中國取得突破成績，繆美詩印象特別深刻。奧運開幕第三天，中國蛙后羅雪娟在女子蛙泳一百米，以破奧運紀錄奪得金牌的一剎那，大家雀躍不已，錄影廠內歡呼雷動，全港欣喜若狂，惟獨繆美詩有說不出的茫然，原來她至愛的外公，剛好於當天離世。鏡頭前深藏不露，是新聞主持的專業態度。

身兼數職 不辭勞苦

除了主播，繆美詩更身兼數職，超時工作是家常便飯。可是工作量大，她不以為意：「主播不是讀新聞的機器，應有新聞採訪經驗，讀起來才有『感覺』。」除了報導六點鐘新聞，她也像其他記者出外「跑」新聞。房屋事務是她的專長，曾率先透露公屋免租一個月的消息，論成績毫不遜色。

她加入亞視三年，已開始報導六點鐘新聞，對外對內，均承受一定壓力，所以每次報導後，都翻看錄影帶，研究改進的地方。

此外，繆美詩也主持節目，曾主持《時事熱點追擊》，與專家學者及新聞焦點人物，深入討論最新的「時事熱點」。

求學深造 衝擊思想

可是，新聞事業漸上軌道之際，繆美詩卻跳出自己的「comfort zone」，棄其所長，到領匯出掌傳訊事務。她退居「幕後」，不少觀眾感到可惜，不明她何以放下刺激的新聞工作。

繆美詩一直主力採訪房屋新聞。本港地狹人多，居住是政府一大難題，她的記者生涯中，房屋政策正值多事之秋，從短樁事件、「負資產」、停售居屋、「孫九招」事件，政府所承受的衝擊，無一令人感慨良多。

新聞工作有時流於片面，報讀中大MBA課程，她說：「是因為經過一段時間，自覺記者只會持批判角度，往往破而不立，希望從另一角度解讀問題。」

中大的MBA兼讀課程，同學大都是高層精英，社會經驗豐富，來自商界、會計、工程專業，分析掌握問題，觀點擲地有聲，每每帶來新觀點和思維。

追尋理念 再上層樓

她說修讀MBA課程，非處心積慮，另謀高就。去年畢業後，剛巧有機會轉職領匯，「加入領匯，是認同其經營理念。」繆美詩一直追訪房屋新聞，對於問題癥結，自然瞭如指掌，語重心長地說：「政府不應越俎代庖了！」公屋商場和停車場的專業管理工作，實應由商營機構負責。

但換了角色，一切得重新開始，「現在就像返回幼稚園重新學習。」現時她的工作性質，跟以往大異其趣。

繆美詩雖乏體育細胞，卻常懷體育精神，環境順逆，仍全力以赴。多年以來，工作繁重，身兼多職，尚且揮灑自如，如今再受MBA洗禮，更應是再上層樓了。
作者: blue.sky    時間: 2006-12-19 13:19

再加d相先......!!!!
作者: wahfu22    時間: 2006-12-19 16:21

thx..................
作者: nafyeh    時間: 2006-12-20 04:07     標題: thz

great! thz so much
作者: fredng    時間: 2006-12-20 07:28

引用:
原帖由 blue.sky 於 2006-12-19 01:19 PM 發表
再加d相先......!!!!
著埋見亞視制服過領匯!
作者: cy418721    時間: 2006-12-20 09:12

又一個有料之人…
作者: blue.sky    時間: 2006-12-20 09:38

引用:
原帖由 fredng 於 2006-12-20 07:28 AM 發表

著埋見亞視制服過領匯!
唔知係邊間贊助商呢
作者: cy418721    時間: 2006-12-20 10:26

引用:
原帖由 blue.sky 於 2006-12-20 09:38 AM 發表


唔知係邊間贊助商呢
咪亞視lor...
作者: 一塌糊涂    時間: 2006-12-20 14:37

引用:
原帖由 blue.sky 於 2006-12-20 09:38 AM 發表


唔知係邊間贊助商呢
blue.sky大哥可能果排时手紧,冇钱买新衫着啊

多谢fredng +blue.sky大哥
作者: weeewaaa    時間: 2006-12-21 00:59

引用:
原帖由 一塌糊涂 於 2006-12-20 14:37 發表
blue.sky大哥可能果排时手紧,冇钱买新衫着啊
多谢fredng +blue.sky大哥
都叫咗你唔好做大耳窿借錢畀佢㗎啦!!!
作者: hokong10    時間: 2006-12-21 01:59

oh, i want her back
作者: stone86    時間: 2006-12-21 08:51

以前好LIKE睇 佢呀~不過現在睇 唔到了
作者: blue.sky    時間: 2006-12-21 15:49

引用:
原帖由 stone86 於 2006-12-21 08:51 AM 發表
以前好LIKE睇 佢呀~不過現在睇 唔到了
如果上youtube都有佢一,兩個舊video,而我遲d都會post d佢既video上youtube,到時再話比大家聽.
作者: stone86    時間: 2006-12-21 16:07

引用:
原帖由 blue.sky 於 2006-12-21 03:49 PM 發表


如果上youtube都有佢一,兩個舊video,而我遲d都會post d佢既video上youtube,到時再話比大家聽.
嘩∼真係唔該晒呀
作者: 車仔領隊摩連奴    時間: 2007-1-15 13:14

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: tony1997    時間: 2007-1-18 23:39

非常詳細佩服努力努力
作者: tony1997    時間: 2007-1-18 23:41

引用:
原帖由 車仔領隊摩連奴 於 2007-1-15 01:14 PM 發表
佢幾靚女呀!而家去左邊呀!!!!
去左領匯做公關經理
作者: wc20032004    時間: 2007-1-31 12:29     標題: 繆美詩出現在ATV新聞的片段裏面

按此 > 新聞影片 > 1月30日 > 第二段新聞



[ 本帖最後由 wc20032004 於 2007-1-31 13:23 編輯 ]
作者: goodye41    時間: 2007-1-31 13:10

人家係叫繆美詩 不是叫廖美詩, 請不要幫佢祖先改姓
作者: wc20032004    時間: 2007-1-31 13:24

引用:
原帖由 goodye41 於 2007-1-31 13:10 發表
人家係叫繆美詩 不是叫廖美詩, 請不要幫佢祖先改姓
不好意思, 記錯了
謝謝告知, 已作出更改
作者: stone86    時間: 2007-1-31 14:12

I MISS HER~~~~~~~
作者: wc20032004    時間: 2007-1-31 14:55

剛才看不到原來龔大哥已經發了貼......, 請版主大人刪除這貼

請到這裡繼續討論

http://forum.timway.com/f/thread-8777-1-1.html
作者: motinlee    時間: 2007-1-31 17:01

領匯企業傳訊主管一定要出現啦!!!!!!!
作者: pkdonald    時間: 2007-1-31 17:25

好掛住她~

MISS HER SO MUCH

特別是她的.......身材
作者: grandhori    時間: 2007-4-11 08:57     標題: 同繆美詩傾偈

蘋果預告,12號下午三點壹蘋果網絡直播同繆美詩訪談,讀者都可以參加!
作者: tony1997    時間: 2007-4-11 22:23

咁正可惜要開工
作者: 大窮鬼    時間: 2007-4-11 22:26

佢真人好short...
我係wan chai 見過
作者: fayarray    時間: 2007-4-11 23:30

搵人影相呀~~~~
好耐冇見佢喇~~~~
作者: motinlee    時間: 2007-4-13 09:38     標題: 繆美詩回歸?????

cable 與ceo對話有佢份出現

同昨日係壹蘋果直播有訪問

http://show.atnext.com/site/
作者: MU_20_SOLSKJAER    時間: 2007-4-13 11:13

引用:
原帖由 motinlee 於 2007-4-13 09:38 發表
cable 與ceo對話有佢份出現

同昨日係壹蘋果直播有訪問

http://show.atnext.com/site/
訪問係佢公司賣廣告
作者: albtkl2006    時間: 2007-4-13 15:48

引用:
原帖由 MU_20_SOLSKJAER 於 2007-4-13 11:13 發表

訪問係佢公司賣廣告
領匯的公關大員在此敏感時刻當然要出嚟幫公司宣傳啦！
作者: lordnel    時間: 2007-4-13 16:47

無辦法也.  不過... 佢一個人力量未必頂得住佢公司呢期接二連三o既事呢...
辛苦o左佢咋陰公...
作者: johncage    時間: 2007-4-13 16:56     標題: 生果報︰

壹 蘋 果 直 播 ： 領 匯 要 將 化 石 變 藝 術 品

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領 匯 ， 一 個 近 年 火 熱 的 名 字 ， 從 應 不 應 該 出 現 ， 政 府 有 沒 有 賤 買 資 產 ， 到 壓 迫 小 商 戶 ， 趕 走 落 後 酒 家 ， 通 通 都 是 新 聞 頭 條 ， 負 面 多 過 正 面 。 繆 美 詩 從 昔 日 當 新 聞 女 主 播 ， 到 今 天 做 領 匯 公 關 要 員 ， 以 往 可 以 嚴 詞 質 問 ， 如 今 要 謙 恭 應 對 ， 繆 美 詩 誠 懇 的 說 ： 「 我 很 喜 歡 這 份 工 作 ！ 」





繆 美 詩 的 星 味 不 減 ， 網 友 紛 紛 留 言 ， 查 問 她 從 新 聞 之 花 到 領 匯 擋 箭 牌 的 心 路 歷 程 。 「 我 做 電 視 新 聞 ， 跑 了 很 多 年 房 屋 政 策 ， 對 房 屋 問 題 有 不 少 認 識 ， 將 公 屋 商 場 民 營 化 ， 成 立 領 匯 ， 是 我 最 認 同 的 政 策 。 」 這 不 像 公 關 巧 言 ， 繆 美 詩 講 得 入 神 ： 「 很 深 刻 以 前 做 過 一 段 新 聞 故 事 ， 有 位 年 輕 人 一 心 想 在 坪 石  辦 影 印 店 ， 因 為 官 僚 不 是 而 弄 得 新 聞 追 訪 。 今 天 領 匯 就 是 要 去 除 過 去 由 政 府 管 理 商 場 的 流 弊 。 」 似 乎 在 「 做 好 呢 份 工 」 以 外 ， 繆 美 詩 還 有 一 份 信 念 ， 一 種 使 命 。



能 官 僚 所 不 能
但 領 匯 差 不 多 被 妖 魔 化 成 牟 利 怪 魔 ， 為 求 利 潤 向 租 戶 開 刀 ， 繆 美 詩 有 甚 麼 公 關 法 門 撥 亂 反 正 ？ 「 最 重 要 是 向 消 費 者 交 代 ， 市 民 始 終 會 明 白 領 匯 的 努 力 是 改 善 了 大 家 的 生 活 。 就 好 像 慈 雲 山 商 場 ， 房 屋 署 管 理 時 有 很 多 商 場 空 間 未 被 使 用 ， 我 們 接 手 ， 第 一 件 事 將 一 直 浪 費 的 地 方 充 份 使 用 ， 公 屋 居 民 的 生 活 空 間 並 不 多 ， 這 些 增 值 讓 區 內 的 長 者 多 了 更 多 地 方 閒 暇 。 」 官 僚 沒 有 利 潤 的 吸 引 推 動 改 變 ， 只 會 按 章 辦 事 ， 要 他 們 主 動 替 商 場 增 值 是 異 想 天 開 ， 領 匯 今 天 是 能 官 僚 所 不 能 。
「 這 年 來 領 匯 在 各 個 商 場 增 加 了 幾 十 個 銀 行 服 務 ， 有 的 是 銀 行 分 行 ， 有 的 是 提 款 機 ， 我 們 就 是 想 給 市 民 帶 來 方 便 ， 不 用 乘 車 去 提 款 。 」 在 商 言 商 ， 作 為 香 港 最 大 的 商 場 業 主 ， 領 匯 和 銀 行 的 議 價 能 力 比 政 府 更 高 ， 受 惠 的 是 公 屋 居 民 。 「 領 匯 引 入 了 大 量 過 去 從 未 在 公 屋 商 場 開 商 舖 的 企 業 進 場 ， 他 們 都 是 受 市 民 歡 迎 的 品 牌 ， 現 在 公 屋 居 民 多 了 選 擇 ！ 」 但 輿 論 不 就 是 關 注 引 入 連 鎖 店 ， 個 體 戶 就 一 定 走 入 絕 路 ？
「 我 們 怎 會 和 小 商 戶 作 對 ， 領 匯 和 不 同 租 戶 都 是 合 作 夥 伴 ， 小 商 戶 辦 得 好 ， 消 費 者 喜 歡 ， 怎 會 去 趕 絕 她 們 ？ 」 繆 美 詩 不 認 為 傳 媒 對 領 匯 的 報 道 不 公 正 ， 只 相 信 要 有 更 多 溝 通 和 解 釋 。 「 領 匯 在 屯 門 引 入 了 新 界 的 老 字 號 食 肆 ， 都 是 家 族 經 營 ， 在 慈 雲 山 開 了 未 曾 進 入 公 屋 商 場 的 書 店 ， 更 多 元 化 迎 合 市 場 需 要 ， 不 會 一 成 不 變 。 」



工 作 得 到 認 同
網 友 還 是 留 言 質 問 ， 領 匯 不 斷 加 租 ， 小 商 戶 怎 樣 經 營 下 去 。 「 銅 鑼 灣 和 旺 角 的 租 金 是 世 界 之 最 ， 但 路 邊 的 小 食 店 還 是 賣 五 元 一 串 魚 蛋 。 」 市 場 運 作 變 化 多 端 ， 租 金 只 是 經 營 成 本 的 一 部 份 ， 商 場 的 人 流 多 寡 ， 經 營 手 法 是 否 靈 活 ， 小 商 戶 面 對 的 是 消 費 者 的 選 擇 。 「 商 場 辦 得 好 ， 人 流 增 多 ， 才 是 領 匯 幫 助 商 戶 的 工 作 。 我 們 找 大 學 做 了 幾 次 民 意 調 查 ， 結 果 都 是 認 同 領 匯 的 改 善 工 作 ， 現 在 大 家 來 到 公 屋 商 場 都 比 以 前 開 心 。 」
但 領 匯 不 斷 替 公 屋 商 場 增 值 ， 越 辦 越 好 ， 會 否 只 是 吸 引 公 屋 以 外 的 人 流 ， 最 後 再 沒 有 適 合 公 屋 居 民 的 消 費 呢 ？ 「 領 匯 服 務 的 對 象 始 終 是 周 邊 的 公 屋 居 民 ， 沒 有 他 們 的 支 持 是 沒 可 能 把 商 場 辦 好 。 」 繆 美 詩 答 得 毫 不 猶 豫 ， 也 滿 足 於 信 念 得 到 實 現 ， 但 前 路 漫 漫 ， 領 匯 要 面 對 的 挑 戰 將 接 踵 而 來 。
公 屋 商 場 在 官 僚 管 治 下 猶 如 化 石 ， 領 匯 要 將 化 石 轉 變 為 藝 術 品 ， 花 費 心 力 固 然 不 少 ， 既 得 利 益 的 阻 力 更 加 是 進 步 的 難 關 ， 明 天 續 談 。






風彩依然！
作者: 小流氓    時間: 2007-4-13 18:37

多謝分享~~~~~~~~
作者: johncage    時間: 2007-4-14 10:29

蘋 果 直 播 ： 房 委 會 孽 債 豢 養 「 尋 租 」 者

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一 次 「 八 萬 五 」 ， 政 府 要 停 止 居 屋 政 策 ， 本 是 正 路 。 原 則 上 ， 除 了 民 粹 政 客 的 信 口 開 河 ， 天 下 間 找 不 出 任 何 一 套 公 義 理 論 ， 主 張 政 府 有 責 任 幫 助 市 民 置 業 。 不 置 業 的 人 ， 不 等 於 要 流 離 失 所 ； 置 業 的 人 ， 也 不 等 於 會 一 世 無 憂 。 不 過 ， 這 是 以 前 的 事 ， 也 無 謂 多 講 。 停 止 居 屋 政 策 ， 另 一 個 對 應 的 發 展 ， 就 是 透 過 領 匯 為 房 委 會 暫 時 續 命 ， 這 個 才 是 今 天 的 重 點 題 目 。




領 匯 的 原 罪 ， 是 房 委 會 留 下 來 的 孽 。 話 說 當 年 樓 市 夠 火 紅 ， 房 委 會 賣 居 屋 的 收 入 已 足 以 任 其 揮 霍 ， 商 場 、 停 車 場 這 些 設 施 的 收 入 ， 官 僚 又 怎 會 放 在 眼  ？ 反 正 沒 有 壓 力 ， 官 僚 犯 不  去 加 租 ， 更 犯 不  去 觸 動 政 客 的 神 經 ， 總 之 好 官 好 自 為 之 ， 大 家 相 安 無 事 便 是 ， 不 過 也 養 成 了 一 班 靠 「 尋 租 」 為 生 的 既 得 利 益 者 。
「 尋 租 」 是 一 個 經 濟 學 概 念 ， 簡 而 言 之 就 是 透 過 特 殊 的 因 素 ， 去 製 造 額 外 利 潤 。 有 時 候 ， 尋 租 有 益 有 建 設 性 ， 例 如 發 明 獨 門 秘 方 、 人 家 抄 襲 不 到 的 優 良 管 理 手 段 等 ； 不 過 ， 在 另 一 些 情 況 下 ， 尋 租 不 但 毫 無 價 值 ， 而 且 破 壞 社 會 和 諧 ， 像 靠 政 客 人 為 製 造 傾 銷 ， 以 政 治 壓 力 扭 曲 現 實 。 聽 來 匪 夷 所 思 ， 可 惜 又 確 實 存 在 。



「 判 上 判 」 賺 差 價
昨 天 的 立 法 會 房 屋 事 務 委 員 會 上 ， 議 員 王 國 興 質 疑 領 匯 加 租 ， 是 只 向 股 東 負 責 ， 不 理 小 商 戶 和 小 市 民 。 事 實 呢 ？ 搞 到 滿 城 風 雨 的 鳳 德 樓 ， 換 了 新 經 營 者 多 聘 了 60 人 ， 比 之 前 高 出 30% ， 而 且 不 少 是 舊 經 營 者 的 員 工 。 翻 查 數 據 ， 原 來 以 前 的 那 一 間 鳳 德 樓 ， 收 的 是 低 於 市 價 的 租 金 ， 但 也 不 見 得 對 消 費 者 特 別 大 方 ， 酒 樓 收 費 跟 其 他 地 產 商 旗 下 商 場 的 酒 樓 相 若 。
早 已 有 傳 媒 揭 發 了 領 匯 商 場 內 酒 樓 「 判 上 判 」 的 問 題 ， 手 上 拿  低 於 市 價 租 金 的 領 匯 舖 位 ， 轉 手 租 出 來 賺 差 價 ， 一 來 一 回 甚 麼 都 不 用 做 就 可 以 「 尋 租 」 。 歸 根 究 柢 ， 有 錢 誰 不 會 賺 ？ 就 算 租 金 低 ， 也 不 代 表 酒 樓 對 消 費 者 格 外 恩 惠 ， 這 就 是 市 場 規 律 ， 政 客 是 不 明 白 ， 還 是 根 本 不 顧 現 實 只 會 盲 目 地 民 粹 ？
讓 人 家 賺 點 錢 沒 有 甚 麼 不 妥 。 不 過 ， 當 年 作 為 大 業 主 的 房 委 會 ， 就 是 在 這 種 「 尋 租 」 活 動 下 失 去 了 這 一 筆 收 入 ， 本 來 可 以 作 為 提 升 商 場 的 資 金 也 被 中 間 人 賺 去 ， 也 就 是 在 這 種 民 粹 政 治 下 變 成 三 流 的 商 場 。
就 是 這 種 民 粹 政 治 ， 保 護 既 得 利 益 者 ， 卻 犧 牲 就 業 ， 也 犧 牲 了 居 民 和 消 費 者 權 益 。 究 竟 ， 領 匯 加 租 、 換 經 營 者 ， 政 客 憑 甚 麼 插 手 ？ 說 到 底 ， 政 客 整 天 打  的 所 謂 企 業 社 會 責 任 的 口 號 ， 是 一 個 人 人 都 可 以 隨 便 定 義 的 概 念 ， 在 某 些 人 眼 中 ， 企 業 應 要 行 善 、 要 製 造 就 業 、 要 推 動 經 濟 … … 總 之 所 有 的 社 會 問 題 ， 企 業 都 有 責 任 去 解 決 。
毫 無 疑 問 ， 任 何 一 個 人 ， 任 何 機 構 ， 既 然 在 社 會 中 存 在 ， 就 對 其 他 成 員 有 一 定 的 責 任 。 不 過 ， 要 企 業 為 林 林 總 總 社 會 問 題 負 責 ， 背 後 的 思 維 ， 就 是 認 為 企 業 有 資 源 ， 也 是 從 社 會 中 賺 取 盈 利 ， 所 以 企 業 要 「 做 一 點 事 」 。 說 得 白 一 點 ， 就 是 賺 錢 的 企 業 欠 了 社 會 的 ， 要 回 饋 社 會 也 是 理 所 當 然 。
企 業 賺 錢 便 是 虧 欠 了 社 會 的 說 法 ， 所 忽 略 的 ， 就 是 在 每 次 交 易 當 中 ， 企 業 和 消 費 者 其 實 各 有 所 得 ， 前 者 得 到 了 盈 利 ， 後 者 得 到 了 各 式 各 樣 的 享 受 和 生 活 方 便 。 至 於 企 業 和 員 工 的 關 係 ， 也 是 建 基 於 這 種 互 利 原 則 ， 前 者 受 惠 於 僱 員 的 勞 力 成 果 ， 後 者 得 到 了 工 作 的 報 酬 ， 各 有 所 得 ， 說 不 上 誰 欠 了 誰 。 企 業 與 投 資 者 ， 也 是 各 取 所 需 。 市 場 ， 就 是 建 基 於 互 惠 ； 認 為 企 業 在 市 場 中 有 所 虧 欠 ， 本 質 上 是 馬 克 思 主 義 的 變 調 ， 只 不 過 是 包 裝 伎 倆 得 宜 ， 不 易 察 覺 。



提 高 租 值 增 選 擇
前 天 《 壹 蘋 果 直 播 》 訪 問 中 ， 領 匯 企 業 傳 訊 主 管 繆 美 詩 說 ︰ 「 以 食 肆 為 例 ， 過 去 一 年 半 之 內 ， 一 直 都 存 在 的 ， 例 如 一 盅 兩 件 、 粥 品 、 茶 餐 廳 ， 繼 續 在 領 匯 商 場 內 開 業 ， 日 本 （ 餐 廳 ） 、 泰 國 （ 食 肆 ） 、 扒 房 、 甜 品 等 ， 都 會 陸 續 引 入 ， 過 往 街 坊 都 會 光 顧 這 些 食 店 ， 不 過 居 住 範 圍 沒 有 提 供 ， 要 搭 一 程 車 才 可 到 達 ， 一 家 人 花 在 車 資 上 的 錢 ， 倒 不 如 用 在 食 方 面 … … 希 望 讓 居 民 有 多 一 個 選 擇 。 」
套 用 阿 當 史 密 斯 的 說 法 ， 領 匯 不 是 出 於 善 心 去 為 居 民 提 供 更 多 選 擇 ， 背 後 目 的 是 提 高 租 值 ， 但 結 果 是 令 消 費 者 有 更 多 選 擇 。 可 以 大 膽 說 ， 企 業 唯 一 的 社 會 責 任 ， 就 是 向 最 終 的 消 費 者 提 供 最 好 的 服 務 和 產 品 ， 這 樣 便 解 決 了 社 會 不 少 問 題 ； 餘 下 其 他 問 題 ， 就 是 冀 望 要 政 客 忽 然 良 心 發 現 ， 也 面 對 現 實 ， 不 再 為 了 政 治 支 持 而 犧 牲 消 費 者 利 益 。
（ 二 之 二 ）



作者: overpowering    時間: 2007-4-14 11:24

Yes She is charm ....
作者: singmoon    時間: 2007-4-16 03:57

many thanks!!!!!!!!!!
作者: singmoon    時間: 2007-4-16 04:18

excellent thanks !!!!!!!!!!!!!!!
作者: fayarray    時間: 2007-4-16 22:30

正~~好耐冇見佢喇~~~~
作者: solar3210    時間: 2007-4-16 23:09

who cares?  she is one of thousands of PR in Hong Kong.  there are plenty of charmer and prettier...
作者: ken-man    時間: 2007-4-17 08:49

依然懷念她！　　　　　　　　　　　
作者: grandhori    時間: 2007-4-18 12:31

風采不減當年,加油!!!
作者: CSL    時間: 2007-5-28 23:56     標題: 繆美詩

atv繆美詩去左邊? 唔sure係咪又係做公關？！
作者: wa_haha_cool    時間: 2007-5-29 00:02

佢走左好耐耐la,佢係領匯做公關
作者: johncage    時間: 2007-5-29 00:03     標題: 答案自己尋找...............

http://forum.timway.com/f/search ... mp;searchsubmit=yes
作者: CSL    時間: 2007-5-29 00:13

thanksthanks
作者: dummyboy    時間: 2007-5-29 00:41

如果再想睇繆美詩, 可以睇now財經台, 與ceo對話
佢都係主持, 時時都笑得幾甜
作者: fredng    時間: 2007-5-29 07:29

引用:
原帖由 dummyboy 於 2007-5-29 00:41 發表
如果再想睇襄g台, 與ceo對話
佢都係主持, 時時都笑得幾甜
領匯就快畀人拆骨,當初請佢個老闆都保唔住自己份工,梗係要快d搵過份啦!
作者: papipu    時間: 2007-5-29 11:11     標題: 回復 #5 dummyboy 的帖子

CABLE 星期日都有得播喎
作者: grandhori    時間: 2007-5-29 17:25

佢中英文都好勁呀!!!!!!!!!!!
作者: super720a    時間: 2007-5-29 21:43

引用:
原帖由 fredng 於 2007-5-29 07:29 發表

領匯就快畀人拆骨,當初請佢個老闆都保唔住自己份工,梗係要快d搵過份啦!
返亞視頂走條草，拍榮叔
作者: CSL    時間: 2007-5-29 21:52

引用:
原帖由 dummyboy 於 2007-5-29 00:41 發表
如果再想睇襄g台, 與ceo對話
佢都係主持, 時時都笑得幾甜
唔該晒! 其實都諗住會裝NOW TV.
作者: blue.sky    時間: 2007-8-2 15:38

繆美詩2007年4月13日的訪問

領 匯 要 將 化 石 變 藝 術 品

領 匯 ， 一 個 近 年 火 熱 的 名 字 ， 從 應 不 應 該 出 現 ， 政 府 有 沒 有 賤 買 資 產 ， 到 壓 迫 小 商 戶 ， 趕 走 落 後 酒 家 ， 通 通 都 是 新 聞 頭 條 ， 負 面 多 過 正 面 。 繆 美 詩 從 昔 日 當 新 聞 女 主 播 ， 到 今 天 做 領 匯 公 關 要 員 ， 以 往 可 以 嚴 詞 質 問 ， 如 今 要 謙 恭 應 對 ， 繆 美 詩 誠 懇 的 說 ： 「 我 很 喜 歡 這 份 工 作 ！ 」

繆 美 詩 的 星 味 不 減 ， 網 友 紛 紛 留 言 ， 查 問 她 從 新 聞 之 花 到 領 匯 擋 箭 牌 的 心 路 歷 程 。 「 我 做 電 視 新 聞 ， 跑 了 很 多 年 房 屋 政 策 ， 對 房 屋 問 題 有 不 少 認 識 ， 將 公 屋 商 場 民 營 化 ， 成 立 領 匯 ， 是 我 最 認 同 的 政 策 。 」 這 不 像 公 關 巧 言 ， 繆 美 詩 講 得 入 神 ： 「 很 深 刻 以 前 做 過 一 段 新 聞 故 事 ， 有 位 年 輕 人 一 心 想 在 坪 石  辦 影 印 店 ， 因 為 官 僚 不 是 而 弄 得 新 聞 追 訪 。 今 天 領 匯 就 是 要 去 除 過 去 由 政 府 管 理 商 場 的 流 弊 。 」 似 乎 在 「 做 好 呢 份 工 」 以 外 ， 繆 美 詩 還 有 一 份 信 念 ， 一 種 使 命 。

能 官 僚 所 不 能

但 領 匯 差 不 多 被 妖 魔 化 成 牟 利 怪 魔 ， 為 求 利 潤 向 租 戶 開 刀 ， 繆 美 詩 有 甚 麼 公 關 法 門 撥 亂 反 正 ？ 「 最 重 要 是 向 消 費 者 交 代 ， 市 民 始 終 會 明 白 領 匯 的 努 力 是 改 善 了 大 家 的 生 活 。 就 好 像 慈 雲 山 商 場 ， 房 屋 署 管 理 時 有 很 多 商 場 空 間 未 被 使 用 ， 我 們 接 手 ， 第 一 件 事 將 一 直 浪 費 的 地 方 充 份 使 用 ， 公 屋 居 民 的 生 活 空 間 並 不 多 ， 這 些 增 值 讓 區 內 的 長 者 多 了 更 多 地 方 閒 暇 。 」 官 僚 沒 有 利 潤 的 吸 引 推 動 改 變 ， 只 會 按 章 辦 事 ， 要 他 們 主 動 替 商 場 增 值 是 異 想 天 開 ， 領 匯 今 天 是 能 官 僚 所 不 能 。

「 這 年 來 領 匯 在 各 個 商 場 增 加 了 幾 十 個 銀 行 服 務 ， 有 的 是 銀 行 分 行 ， 有 的 是 提 款 機 ， 我 們 就 是 想 給 市 民 帶 來 方 便 ， 不 用 乘 車 去 提 款 。 」 在 商 言 商 ， 作 為 香 港 最 大 的 商 場 業 主 ， 領 匯 和 銀 行 的 議 價 能 力 比 政 府 更 高 ， 受 惠 的 是 公 屋 居 民 。 「 領 匯 引 入 了 大 量 過 去 從 未 在 公 屋 商 場 開 商 舖 的 企 業 進 場 ， 他 們 都 是 受 市 民 歡 迎 的 品 牌 ， 現 在 公 屋 居 民 多 了 選 擇 ！ 」 但 輿 論 不 就 是 關 注 引 入 連 鎖 店 ， 個 體 戶 就 一 定 走 入 絕 路 ？

「 我 們 怎 會 和 小 商 戶 作 對 ， 領 匯 和 不 同 租 戶 都 是 合 作 夥 伴 ， 小 商 戶 辦 得 好 ， 消 費 者 喜 歡 ， 怎 會 去 趕 絕 她 們 ？ 」 繆 美 詩 不 認 為 傳 媒 對 領 匯 的 報 道 不 公 正 ， 只 相 信 要 有 更 多 溝 通 和 解 釋 。 「 領 匯 在 屯 門 引 入 了 新 界 的 老 字 號 食 肆 ， 都 是 家 族 經 營 ， 在 慈 雲 山 開 了 未 曾 進 入 公 屋 商 場 的 書 店 ， 更 多 元 化 迎 合 市 場 需 要 ， 不 會 一 成 不 變 。 」

工 作 得 到 認 同

網 友 還 是 留 言 質 問 ， 領 匯 不 斷 加 租 ， 小 商 戶 怎 樣 經 營 下 去 。 「 銅 鑼 灣 和 旺 角 的 租 金 是 世 界 之 最 ， 但 路 邊 的 小 食 店 還 是 賣 五 元 一 串 魚 蛋 。 」 市 場 運 作 變 化 多 端 ， 租 金 只 是 經 營 成 本 的 一 部 份 ， 商 場 的 人 流 多 寡 ， 經 營 手 法 是 否 靈 活 ， 小 商 戶 面 對 的 是 消 費 者 的 選 擇 。 「 商 場 辦 得 好 ， 人 流 增 多 ， 才 是 領 匯 幫 助 商 戶 的 工 作 。 我 們 找 大 學 做 了 幾 次 民 意 調 查 ， 結 果 都 是 認 同 領 匯 的 改 善 工 作 ， 現 在 大 家 來 到 公 屋 商 場 都 比 以 前 開 心 。 」

但 領 匯 不 斷 替 公 屋 商 場 增 值 ， 越 辦 越 好 ， 會 否 只 是 吸 引 公 屋 以 外 的 人 流 ， 最 後 再 沒 有 適 合 公 屋 居 民 的 消 費 呢 ？ 「 領 匯 服 務 的 對 象 始 終 是 周 邊 的 公 屋 居 民 ， 沒 有 他 們 的 支 持 是 沒 可 能 把 商 場 辦 好 。 」 繆 美 詩 答 得 毫 不 猶 豫 ， 也 滿 足 於 信 念 得 到 實 現 ， 但 前 路 漫 漫 ， 領 匯 要 面 對 的 挑 戰 將 接 踵 而 來 。

公 屋 商 場 在 官 僚 管 治 下 猶 如 化 石 ， 領 匯 要 將 化 石 轉 變 為 藝 術 品 ， 花 費 心 力 固 然 不 少 ， 既 得 利 益 的 阻 力 更 加 是 進 步 的 難 關 ， 明 天 續 談 。

[ 本帖最後由 blue.sky 於 2007-8-2 15:42 編輯 ]
作者: blue.sky    時間: 2007-8-2 15:41

繆美詩2007年4月14日的訪問

房 委 會 孽 債 豢 養 「 尋 租 」 者

一 次 「 八 萬 五 」 ， 政 府 要 停 止 居 屋 政 策 ， 本 是 正 路 。 原 則 上 ， 除 了 民 粹 政 客 的 信 口 開 河 ， 天 下 間 找 不 出 任 何 一 套 公 義 理 論 ， 主 張 政 府 有 責 任 幫 助 市 民 置 業 。 不 置 業 的 人 ， 不 等 於 要 流 離 失 所 ； 置 業 的 人 ， 也 不 等 於 會 一 世 無 憂 。 不 過 ， 這 是 以 前 的 事 ， 也 無 謂 多 講 。 停 止 居 屋 政 策 ， 另 一 個 對 應 的 發 展 ， 就 是 透 過 領 匯 為 房 委 會 暫 時 續 命 ， 這 個 才 是 今 天 的 重 點 題 目 。

領 匯 的 原 罪 ， 是 房 委 會 留 下 來 的 孽 。 話 說 當 年 樓 市 夠 火 紅 ， 房 委 會 賣 居 屋 的 收 入 已 足 以 任 其 揮 霍 ， 商 場 、 停 車 場 這 些 設 施 的 收 入 ， 官 僚 又 怎 會 放 在 眼  ？ 反 正 沒 有 壓 力 ， 官 僚 犯 不  去 加 租 ， 更 犯 不  去 觸 動 政 客 的 神 經 ， 總 之 好 官 好 自 為 之 ， 大 家 相 安 無 事 便 是 ， 不 過 也 養 成 了 一 班 靠 「 尋 租 」 為 生 的 既 得 利 益 者 。

「 尋 租 」 是 一 個 經 濟 學 概 念 ， 簡 而 言 之 就 是 透 過 特 殊 的 因 素 ， 去 製 造 額 外 利 潤 。 有 時 候 ， 尋 租 有 益 有 建 設 性 ， 例 如 發 明 獨 門 秘 方 、 人 家 抄 襲 不 到 的 優 良 管 理 手 段 等 ； 不 過 ， 在 另 一 些 情 況 下 ， 尋 租 不 但 毫 無 價 值 ， 而 且 破 壞 社 會 和 諧 ， 像 靠 政 客 人 為 製 造 傾 銷 ， 以 政 治 壓 力 扭 曲 現 實 。 聽 來 匪 夷 所 思 ， 可 惜 又 確 實 存 在 。

「 判 上 判 」 賺 差 價

昨 天 的 立 法 會 房 屋 事 務 委 員 會 上 ， 議 員 王 國 興 質 疑 領 匯 加 租 ， 是 只 向 股 東 負 責 ， 不 理 小 商 戶 和 小 市 民 。 事 實 呢 ？ 搞 到 滿 城 風 雨 的 鳳 德 樓 ， 換 了 新 經 營 者 多 聘 了 60 人 ， 比 之 前 高 出 30% ， 而 且 不 少 是 舊 經 營 者 的 員 工 。 翻 查 數 據 ， 原 來 以 前 的 那 一 間 鳳 德 樓 ， 收 的 是 低 於 市 價 的 租 金 ， 但 也 不 見 得 對 消 費 者 特 別 大 方 ， 酒 樓 收 費 跟 其 他 地 產 商 旗 下 商 場 的 酒 樓 相 若 。

早 已 有 傳 媒 揭 發 了 領 匯 商 場 內 酒 樓 「 判 上 判 」 的 問 題 ， 手 上 拿  低 於 市 價 租 金 的 領 匯 舖 位 ， 轉 手 租 出 來 賺 差 價 ， 一 來 一 回 甚 麼 都 不 用 做 就 可 以 「 尋 租 」 。 歸 根 究 柢 ， 有 錢 誰 不 會 賺 ？ 就 算 租 金 低 ， 也 不 代 表 酒 樓 對 消 費 者 格 外 恩 惠 ， 這 就 是 市 場 規 律 ， 政 客 是 不 明 白 ， 還 是 根 本 不 顧 現 實 只 會 盲 目 地 民 粹 ？

讓 人 家 賺 點 錢 沒 有 甚 麼 不 妥 。 不 過 ， 當 年 作 為 大 業 主 的 房 委 會 ， 就 是 在 這 種 「 尋 租 」 活 動 下 失 去 了 這 一 筆 收 入 ， 本 來 可 以 作 為 提 升 商 場 的 資 金 也 被 中 間 人 賺 去 ， 也 就 是 在 這 種 民 粹 政 治 下 變 成 三 流 的 商 場 。
就 是 這 種 民 粹 政 治 ， 保 護 既 得 利 益 者 ， 卻 犧 牲 就 業 ， 也 犧 牲 了 居 民 和 消 費 者 權 益 。 究 竟 ， 領 匯 加 租 、 換 經 營 者 ， 政 客 憑 甚 麼 插 手 ？ 說 到 底 ， 政 客 整 天 打  的 所 謂 企 業 社 會 責 任 的 口 號 ， 是 一 個 人 人 都 可 以 隨 便 定 義 的 概 念 ， 在 某 些 人 眼 中 ， 企 業 應 要 行 善 、 要 製 造 就 業 、 要 推 動 經 濟 … … 總 之 所 有 的 社 會 問 題 ， 企 業 都 有 責 任 去 解 決 。

毫 無 疑 問 ， 任 何 一 個 人 ， 任 何 機 構 ， 既 然 在 社 會 中 存 在 ， 就 對 其 他 成 員 有 一 定 的 責 任 。 不 過 ， 要 企 業 為 林 林 總 總 社 會 問 題 負 責 ， 背 後 的 思 維 ， 就 是 認 為 企 業 有 資 源 ， 也 是 從 社 會 中 賺 取 盈 利 ， 所 以 企 業 要 「 做 一 點 事 」 。 說 得 白 一 點 ， 就 是 賺 錢 的 企 業 欠 了 社 會 的 ， 要 回 饋 社 會 也 是 理 所 當 然 。

企 業 賺 錢 便 是 虧 欠 了 社 會 的 說 法 ， 所 忽 略 的 ， 就 是 在 每 次 交 易 當 中 ， 企 業 和 消 費 者 其 實 各 有 所 得 ， 前 者 得 到 了 盈 利 ， 後 者 得 到 了 各 式 各 樣 的 享 受 和 生 活 方 便 。 至 於 企 業 和 員 工 的 關 係 ， 也 是 建 基 於 這 種 互 利 原 則 ， 前 者 受 惠 於 僱 員 的 勞 力 成 果 ， 後 者 得 到 了 工 作 的 報 酬 ， 各 有 所 得 ， 說 不 上 誰 欠 了 誰 。 企 業 與 投 資 者 ， 也 是 各 取 所 需 。 市 場 ， 就 是 建 基 於 互 惠 ； 認 為 企 業 在 市 場 中 有 所 虧 欠 ， 本 質 上 是 馬 克 思 主 義 的 變 調 ， 只 不 過 是 包 裝 伎 倆 得 宜 ， 不 易 察 覺 。

提 高 租 值 增 選 擇

前 天 《 壹 蘋 果 直 播 》 訪 問 中 ， 領 匯 企 業 傳 訊 主 管 繆 美 詩 說 ︰ 「 以 食 肆 為 例 ， 過 去 一 年 半 之 內 ， 一 直 都 存 在 的 ， 例 如 一 盅 兩 件 、 粥 品 、 茶 餐 廳 ， 繼 續 在 領 匯 商 場 內 開 業 ， 日 本 （ 餐 廳 ） 、 泰 國 （ 食 肆 ） 、 扒 房 、 甜 品 等 ， 都 會 陸 續 引 入 ， 過 往 街 坊 都 會 光 顧 這 些 食 店 ， 不 過 居 住 範 圍 沒 有 提 供 ， 要 搭 一 程 車 才 可 到 達 ， 一 家 人 花 在 車 資 上 的 錢 ， 倒 不 如 用 在 食 方 面 … … 希 望 讓 居 民 有 多 一 個 選 擇 。 」

套 用 阿 當 史 密 斯 的 說 法 ， 領 匯 不 是 出 於 善 心 去 為 居 民 提 供 更 多 選 擇 ， 背 後 目 的 是 提 高 租 值 ， 但 結 果 是 令 消 費 者 有 更 多 選 擇 。 可 以 大 膽 說 ， 企 業 唯 一 的 社 會 責 任 ， 就 是 向 最 終 的 消 費 者 提 供 最 好 的 服 務 和 產 品 ， 這 樣 便 解 決 了 社 會 不 少 問 題 ； 餘 下 其 他 問 題 ， 就 是 冀 望 要 政 客 忽 然 良 心 發 現 ， 也 面 對 現 實 ， 不 再 為 了 政 治 支 持 而 犧 牲 消 費 者 利 益 。
作者: blue.sky    時間: 2007-8-2 15:45

想睇繆美詩起2007年既訪問可以去以下網站

http://show.atnext.com/site/

好耐無見佢,依然係咁靚

[ 本帖最後由 blue.sky 於 2007-8-2 17:23 編輯 ]
作者: blue.sky    時間: 2007-8-2 15:46

重有小小新相,同大家分享下
作者: telephone    時間: 2007-8-3 16:40

Good job,請努力....!!!
作者: kingviva2000    時間: 2007-8-3 18:07

繆美詩果然胸懷大志啊!
作者: tony1997    時間: 2007-8-5 21:46

引用:
原帖由 blue.sky 於 2007-8-2 15:45 發表
想睇繆美詩起2007年既訪問可以去以下網站

http://show.atnext.com/site/

好耐無見佢,依然係咁靚
多謝網站提供
作者: Ernnlaties    時間: 2007-8-11 08:55

依然都係好靚女……good~~~~
作者: vectus2001    時間: 2007-12-29 01:31

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: vectus2001    時間: 2007-12-29 01:40

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: overpowering    時間: 2007-12-29 02:55

I saw her in sogo...she is very short...and quite fat waw...
作者: andlei    時間: 2007-12-31 11:36

可吳可以比下啲相我睇下啊??因為我好耐無見她的近況了,想看看有無最新news
作者: blue.sky    時間: 2008-6-2 14:35

傍實領匯蘇慶和 繆美詩變身軍師
14/04/2007

領匯注定係麻煩簕產物，由上市搞出「大頭佛」、到加租被人鬧、主席被人請走，依家又發生三級火，領匯班高層頭唔大都幾難，行政總裁蘇慶和尋日去立法會接受議員「洗禮」，雖然佢見慣立法會簕大場面，但呢鋪就似乎係第一次有領匯大公關繆美詩傍住，佢兩個坐効議事堂，互相不停交換意見，繆恍若變身大軍師一樣。
指點向議員解畫
繆小姐係亞視前新聞女主播，佢入主領匯做公關高層後，即時處處用番當年効傳媒學到簕招數，嚴防傳媒，尋日佢陪蘇慶和向議員解畫，蘇好多時都同佢交流意見，而詩姐亦好醒目，不時提醒對方要點樣應對，直情好似係佢簕軍師一樣！

唔知經此一役之後，佢會唔會更上一層樓，但係睇蘇慶和咁信任佢，繆小姐都冇轉錯檔口。



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