美國國家經濟研究局(NBER)更曾發表研究,指樓市與出生率息息相關,樓價上升,年輕業主賬面身家漲,對未來的安全感會上升,有助刺激生小孩的意願。據統計,樓價若升一成,有物業的家庭出生率會上升4%,但對於無殼家庭,其望樓輕嘆的焦慮感會上升,出生率因而減低一個百分點。當然,實際對整體社會出生率的影響,便要看年輕業主與非業主的比例。
特首梁振英日前與青年對談時,對當下青年收入呆滯,竟然呼籲「香港人去外邊打天下,就會騰出更多(晉升)位置」,先不要說現時外面仍然風大雨大,經濟差個香港的不在少數,而且做得過江龍,恐怕都要身懷十八般武藝,若果這些精英聽從CY所言去闖蕩江湖,不啻將本地最珍貴的人力資本,給予他人作嫁衣裳。
他的說法,其實間接確認香港缺乏上流機會,舊的不去,青年便難以上位,改善生活,這不關乎經濟周期起落,而是經濟結構的問題,正正是需要適度有為的地方,誰知CY胡亂拋波,怎能不叫年輕人氣餒。Do you hear the people sing?