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標題: 租屋在乙水仔定拱北好??? [打印本頁]

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-10 17:50 標題: 租屋在乙水仔定拱北好???

各位師兄
小弟下個月將會在澳門工作, 聽人講拱北租屋會平d, 但唔知早上過關快唔快, 通常要幾耐, 地方如何

乙水仔又如何, 可以比d 資料我嗎?? thanks

作者: march29 時間: 2007-4-10 19:49

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作者: Garfield 時間: 2007-4-11 16:13

住拱北返放工時間多人得好緊要，隨時等成半個鐘先過到關....(聽朋友講!)

氹仔租屋價錢一般比澳門貴，因為有幾個大地盤，但係就環境會好d.....

要考慮既係返工地區o係澳門定氹仔，因為交通都幾繁忙！

作者: gonggua 時間: 2007-4-11 19:04

我給你的意見都是在氹仔租屋吧。

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-12 20:43

嘉菲兄

多謝你既意見, 你是香港人嗎??
我在乙水仔返工, 知唔知拱北幾點開關架??

作者: polomanhk 時間: 2007-4-13 02:25

早上七点開關，但早上過關都幾多人吓。
個人覺得始終氹仔好D，雖然貴D，但起碼環境同治安都好過拱北!!!

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-13 08:56

Thank you advise, 但我始終想試下住在拱北
依道有冇人住在拱北呀!

作者: rickychk 時間: 2007-4-13 13:21

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作者: rickychk 時間: 2007-4-13 13:25

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作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-13 15:05

ricky 兄, 你是香港人嗎?? 住在拱北???
香港人多15分鐘是什麼意思

作者: Garfield 時間: 2007-4-13 15:09

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-12 20:43 發表
嘉菲兄

多謝你既意見, 你是香港人嗎??
我在乙水仔返工, 知唔知拱北幾點開關架??

嘉菲係香港人....

已經有版友答左你個問題喇，不過都提一提你，除左考慮開關時間之外，都要睇埋放工時間既時間，過關既人會比朝早仲多.....

作者: Garfield 時間: 2007-4-13 15:10

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-13 15:05 發表
ricky 兄, 你是香港人嗎?? 住在拱北???
香港人多15分鐘是什麼意思

相信佢係講過關既時間!??

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-13 16:08

嘉菲兄,
你都是過澳門返工嗎??? 住邊呀?

作者: rickychk 時間: 2007-4-13 17:14

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作者: Garfield 時間: 2007-4-13 17:30

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-13 16:08 發表
嘉菲兄,
你都是過澳門返工嗎??? 住邊呀?

返工同住都o係氹仔，始終覺得舒服d~~~~

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-13 18:18

ICIC, 乙水仔租金幾多到??一房一廳

有冇識朋友住拱北在澳門返工, 我想要多d 資料
thank

作者: Garfield 時間: 2007-4-14 14:18

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-13 18:18 發表
ICIC, 乙水仔租金幾多到??一房一廳

有冇識朋友住拱北在澳門返工, 我想要多d 資料
thank

氹仔既屋通常都有兩房或以上，價錢大約4k 起.....?!!

拱北資料就要等其他版友幫忙喇，或者你親身行一次睇下環境!!

作者: rickychk 時間: 2007-4-14 14:39

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作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-14 17:03

唔該晒你地既資料, 我下星期會親自去睇睇

ricky 兄, 你在拱北住嗎??
如果在關口附近, 最多15分鐘步行到關口的房都是這價錢嗎??

在拱北租房有冇咩要留意?

作者: Garfield 時間: 2007-4-14 18:05

補充一句.....澳門地產係收一個月 comission 架!!

作者: rickychk 時間: 2007-4-15 11:18

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作者: johncage 時間: 2007-4-15 11:28

交通係一個大問題！繁忙時間坐巴士好多人！可能要等輕鐵先可以解決！

作者: allure 時間: 2007-4-15 13:05

引用:

原帖由 Garfield 於 2007-4-14 18:05 發表
補充一句.....澳門地產係收一個月 comission 架!!

不過, 業主只係收一個月按金, 一個月上期.
唔似香港收兩個月按金咁多...

作者: allure 時間: 2007-4-15 14:24

無可否認, tum仔係好住好多...

我之前因為有同事車我返工, 所以, 我都好想租tum仔果邊, 想住近番d同事...
不過, 搵左好耐... d細既單位唔係差, 不過d鄰居好似好複雜...同事叫我唔好租...
而兩房單位, 無傢私都要5千喇... 要有基本野就5千幾以上...
不過, d裝修&傢私仲要好難睇, 又殘又舊... 覺得好似返左80年代咁....
個經紀話tum仔而家係咁貴... 要d新淨又好d既就6千幾..7千先有架喇....
同一期, 我另一個同事租左tum仔百佳樓上, 兩房... 月租7千3...
但我班同事係06年初租tum仔時, 佢地大部份都係5千左右, 就已經有幾唔錯既傢私架喇...
而家tum仔既租真係升得好快... 我有一個朋友有屋係海洋, 兩房放6千5租...
一個星期就已經租左出去... 因為, 黎緊有咁多大project... 大把鬼佬搶住租...

另外, 係tum仔住一定要考慮交通支出...

我果時 between homes, 係tum仔住左一段時間...
我放工搭的士返去, 要成3十幾蚊一程....
雖然一般黎講, 返工時有同事可以車我, 不過, 我好多時都訓過鐘...
咁同事返左公司先... 我就要自己搭的士... 咁又要比3十幾...
但最慘係返工時間根本無的士... 的士call台直情打唔通.....
如果你以為返工時間上到巴士既話, 咁你最好每日預早1個鐘出門口等車喇...
試過係tum仔短住既經驗之後... 我覺得係tum仔住最好係先買車...有車就一定係住tum仔最好...

如果你真係想係拱北住... 我勸你都係等你有澳門身份証...或者有架大陸牌既車先諗...

我試過同我阿頭上珠海site visit... 上去時我地坐公司車, 好快, 只係要5分鐘...
但回程我阿頭想睇下係關入面既野... 而佢又唔記得左我係無澳門ID...
結果, 阿頭有澳門ID佢只要10分鐘就過左電子通道..
但我... 就排左個幾鐘先過到澳門IMM... 佢係關閘口等我等到發左mo...

不過, 就算係澳門租地方都有貴同平既地區... 最貴係西環, 皇朝區喇...
西環係傳統有錢人區, 屋仔多...
而皇朝最平都要5千5, 仲要係一房架咋...

我自己而家住係澳門... 好方便, 屋企附近乜都有..離開公司又唔遠...
因為係同事介紹既... 所以係超級抵租...
我屋企附近有商業大廈, 返工只要係果度等, 一定可以搭到的士...
而返工既的士錢都只係12蚊左右... 如果天氣好同我無訓過龍...
我會同我同事一齊行返公司... 行路要大約25分鐘....

計一計, 租我最少慳左3千... 交通又慳2千....
我每個月可以有多5千用, 真係差好遠架...

作者: johncage 時間: 2007-4-15 15:25

引用:

計一計, 租我最少慳左3千... 交通又慳2千....
我每個月可以有多5千用, 真係差好遠架...

小富婆！

交通真係差到死！四點半學生放學後一直到七點都係多人多到爆！

作者: allure 時間: 2007-4-15 19:02

引用:

原帖由 johncage 於 2007-4-15 15:25 發表

小富婆！

交通真係差到死！四點半學生放學後一直到七點都係多人多到爆！

鬼叫我有咁多好洗錢既興趣咩...

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-15 19:47

rickychk 兄, 如果真係想選關口10分鐘內附近, 有冇好介紹??
johncage 兄, 你講既係拱北巴士???? 你是那裡的?? 住在拱北去澳門返工???
allure 兄, 好多謝你既詳細report, 如果乙水仔近花城區附近, 有冇好介紹, 最緊要係平, 平, 平

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-15 20:08

夏灣其實都真係唔錯, 但早上一定要打的去拱北關口?
有冇咁多的士?????有冇其他方法??

作者: rickychk 時間: 2007-4-16 00:15

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作者: rickychk 時間: 2007-4-16 00:18

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作者: rickychk 時間: 2007-4-16 00:47

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作者: allure 時間: 2007-4-16 00:49

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-15 19:47 發表
allure, 好多謝你既詳細report, 如果乙水仔近花城區附近, 有冇好介紹, 最 ...

果頭係最貴架喎... 有個同事最近租左個一房, 都要3800...

係tum仔唯一可能平既就係海灣望正墳場果d單位... 不過, 中國人始終唔多鍾意...

作者: allure 時間: 2007-4-16 00:55

我上網睇過.. 夏湾真係平好多...
果度既樓有會所有花園都只係賣22萬...
我諗租都唔會太貴...

不過, 我太懶... 怕過關...

作者: rickychk 時間: 2007-4-16 00:59

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作者: rickychk 時間: 2007-4-16 01:04

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作者: johncage 時間: 2007-4-16 01:28

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-15 19:47 發表
rickychk 兄, 如果真係想選關口10分鐘內附近, 有冇好介紹??
johncage 兄, 你講既係拱北巴士???? 你是那裡的?? 住在拱北去澳門返工???
allure 兄, 好多謝你既詳細report, 如果乙水仔近花城區附近, 有冇好介紹, 最 ...

我講係成個澳門交通，巴士多人，的士更加截唔到！

作者: Garfield 時間: 2007-4-16 02:23

引用:

原帖由 rickychk 於 2007-4-16 00:47 發表
对香港人来说过关是一个问题,但早上8点多的时候过关应该没问题
因为那时候没有太多大陆人过关,放工时就比较人多,因为有很多人过
关食饭
要轮更的也不能住珠海,开关时间07:00-23:59

建築工人係返八點，而一般裝修工程就返九點....所以你所講既好似唔係好正確!! 加上還有返寫字樓工既???

可以咁講，情況只會愈來愈差，因為有四個大地盤剛剛動工，到時....??

簽租約前都係親身感受一下係咪接受得到先決定比較好!

作者: rickychk 時間: 2007-4-16 02:29

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作者: rickychk 時間: 2007-4-16 02:32

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作者: Garfield 時間: 2007-4-16 02:32

引用:

原帖由 allure 於 2007-4-15 14:24 發表
個經紀話tum仔而家係咁貴... 要d新淨又好d既就6千幾..7千先有架喇....
同一期, 我另一個同事租左tum仔百佳樓上, 兩房... 月租7千3...
但我班同事係06年初租tum仔時, 佢地大部份都係5千左右, 就已經有幾唔錯既傢私架喇...
而家tum仔既租真係升得好快... 我有一個朋友有屋係海洋, 兩房放6千5租...
一個星期就已經租左出去... 因為, 黎緊有咁多大project... 大把鬼佬搶住租...

花城相信係因為有較多食店選擇，近超市又近地盤，方便工人同埋公司做寫字樓，所以真係貴左好多...

嘉菲家陣住果度遠少少，但係全新樓（可能你知冰樹喇）都係貢上下價位！

作者: rickychk 時間: 2007-4-16 02:37

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作者: Garfield 時間: 2007-4-16 02:50

引用:

原帖由 rickychk 於 2007-4-16 02:37 發表
板主您地个钟好似慢左少少

Ricky 兄,
可能你用簡體字或其他原因，有部份字出唔到.....所以唔係好明你意思??

作者: rickychk 時間: 2007-4-16 03:00

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作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-16 09:49

ricky 兄,

聽完你分析, 其實我真的好想住在拱北(夏灣), 我都有上網睇資料, 我本身香港人, 在澳門花城區返寫字樓8:00到啦, 雖然過關我都預左人多, 但真係因為平, 你講得冇錯, 5千蚊都夠在拱北成個月開支, 我會親自上去睇下環境, 早上過下關睇睇, ^^

1.夏灣大唔大架, 有什麼花園, 大廈, 交通最便利, 平靚正
2.拱北租樓, 一個月上期, 押金??? 唔租要一個月通知???
3.如果我6:00a.m.起身, 6:30a.m坐巴士去關口, 6:50a.m.準備過關, 7:50a.m.過完澳門關, 8:10a.m.到花城區, 可行嗎??
4.在澳門關口, 可以點樣去花城區(至尊花城)??

作者: johncage 時間: 2007-4-16 09:58 標題: 回復 #44 kenny_wong03 的帖子

我建議你試一次返工時間 "3.如果我6:00a.m.起身, 6:30a.m坐巴士去關口, 6:50a.m.準備過關, 7:50a.m.過完澳門關, 8:10a.m.到花城區, 可行嗎??"模擬試一次，預一預時間比較穏陣！

作者: rickychk 時間: 2007-4-16 12:08

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作者: rickychk 時間: 2007-4-16 12:13

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作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-16 17:24

版主你指既係海灣花園???
大約最平幾錢??

作者: allure 時間: 2007-4-16 19:28

引用:

原帖由 Garfield 於 2007-4-16 02:32 發表
嘉菲家陣住果度遠少少，但係全新樓（可能你知冰樹喇）都係貢上下價位！

果時我d同事話想租都租唔到喎... 因為放租盤太少...

作者: moxfactor 時間: 2007-4-17 01:10

聽講5月1日氹仔有條通橫琴既橋重新通關, 如果真係既, 橫琴應該比拱北仲平, 又方便, 唔洗排半個鐘過關 (香港人同國內人係一齊排, 人多到離譜, 澳門本地人先比較快)

作者: rickychk 時間: 2007-4-17 01:37

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作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-17 09:24

moxfactor 兄,

多謝來料, 如果開返真係一個更好的選擇, 有冇兄弟住過橫琴???

作者: Garfield 時間: 2007-4-17 11:43

引用:

原帖由 allure 於 2007-4-16 19:28 發表

果時我d同事話想租都租唔到喎... 因為放租盤太少...

最近有一座入伙，應該有盤放出黎喎....

作者: Garfield 時間: 2007-4-17 11:55

引用:

原帖由 moxfactor 於 2007-4-17 01:10 發表
聽講5月1日氹仔有條通橫琴既橋重新通關, 如果真係既, 橫琴應該比拱北仲平, 又方便, 唔洗排半個鐘過關 (香港人同國內人係一齊排, 人多到離譜, 澳門本地人先比較快)

今個星期六開喇.....

到時關閘可望減輕負荷，而路氹城可以容易少少搭的士！

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-17 12:28

今個星期6, 真的嗎?? 我今個星期6會過去睇睇
我想問如果在氹仔上班, 2個關口來說, 是否橫琴比較近, 早上通關也比較快?

作者: Garfield 時間: 2007-4-17 12:32

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-17 12:28 發表
今個星期6, 真的嗎?? 我今個星期6會過去睇睇
我想問如果在氹仔上班, 2個關口來說, 是否橫琴比較近, 早上通關也比較快?

當然橫琴近d，快慢就要睇下開關之後情況喇，估計會幾多人揀橫琴過氹仔返工！

作者: kenny_wong03 時間: 2007-4-17 13:55

完來路氹城邊檢真的好近呀!!!
有冇人在橫琴住過, 果面租屋如何
thanks

作者: Garfield 時間: 2007-4-17 14:30

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-17 13:55 發表
完來路氹城邊檢真的好近呀!!!
有冇人在橫琴住過, 果面租屋如何
thanks

你不妨去祖國生活版問下，可能會有版友幫到手!??

作者: 小肥QQ 時間: 2007-4-17 14:49 標題: 回復 #1 kenny_wong03 的帖子

住拱北去澳門上班,返`放工時間好多人，隨時等成半個鐘以上先過到關....(講真!)

氹仔租屋價錢一般比澳門貴，但係就環境會好d.....

要考慮既係返工地區係澳門抑或氹仔，因為氹仔交通都幾麻烦！考虑清楚!!!!!!

作者: moxfactor 時間: 2007-4-19 22:53

氹仔到依家都仲係好空... 我住馬場旁, "驛站"葡餐門口個站d巴士好唔準時... 下午過5pm冇哂的士....煩死, 下下要行到君怡門口等"的"...

作者: ~琪~ 時間: 2007-4-22 14:01

我都係香港人...都有唸過係拱北到租....平d ma...
我都有澳門身分證...過關快d.....
你地話夏灣多香港澳門人住...咁係邊可以租到??

作者: rickychk 時間: 2007-4-22 15:16

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 阿馬 時間: 2007-5-4 18:30

各位你好.
我搵緊氹仔樓呀,
請問直接同業主租有冇風險?
還是同地產租穩陣D?
另外,近邊堆交通會方便d?

唔好意思呀,我係HK人,人生路不熟呀~~~

作者: Garfield 時間: 2007-5-4 19:07

引用:

原帖由阿馬於 2007-5-4 18:30 發表
各位你好.
我搵緊氹仔樓呀,
請問直接同業主租有冇風險?
還是同地產租穩陣D?
另外,近邊堆交通會方便d?

唔好意思呀,我係HK人,人生路不熟呀~~~

如果會簽正式租約的話應該問題唔大，況且個業主比間屋你住，佢驚過你啦...!!

地點方面要考慮工作地點係近邊度，如果係氹仔，就分別唔大！

作者: 阿馬 時間: 2007-5-8 11:48

茄菲

咁,若然要租海洋呢?

引用:

原帖由 Garfield 於 2007-5-4 19:07 發表

如果會簽正式租約的話應該問題唔大，況且個業主比間屋你住，佢驚過你啦...!!

地點方面要考慮工作地點係近邊度，如果係氹仔，就分別唔大！

作者: Garfield 時間: 2007-5-8 11:56

引用:

原帖由阿馬於 2007-5-8 11:48 發表
茄菲

咁,若然要租海洋呢?

海洋價位企得好硬，兩房要去到 6-7K, 會所好多人....

不過環境幾好，有 shuttle bus 搭去澳門！

如果你諗住長時間留o係澳門，考慮下買返架二手車，租埋個車位就方便好多喇~~

作者: 阿馬 時間: 2007-5-8 12:05

海洋去威尼斯人呢?

但,究竟有咩車會到威尼斯人? 個 site 又咁大?

引用:

原帖由 Garfield 於 2007-5-8 11:56 發表

海洋價位企得好硬，兩房要去到 6-7K, 會所好多人....

不過環境幾好，有 shuttle bus 搭去澳門！

如果你諗住長時間留o係澳門，考慮下買返架二手車，租埋個車位就方便好多喇~~

作者: Garfield 時間: 2007-5-8 12:27

引用:

原帖由阿馬於 2007-5-8 12:05 發表
海洋去威尼斯人呢?

但,究竟有咩車會到威尼斯人? 個 site 又咁大?

的士去大約十零蚊倒啦，巴士就要同你check下.....!

作者: 阿馬 時間: 2007-5-8 14:06

唔該晒!!

引用:

原帖由 Garfield 於 2007-5-8 12:27 發表

的士去大約十零蚊倒啦，巴士就要同你check下.....!

作者: Garfield 時間: 2007-5-8 16:05

引用:

原帖由阿馬於 2007-5-8 14:06 發表
唔該晒!!

有朋友仔講可以搭11號巴士去到官也街再行過去威尼斯人，步程大約十分鐘...

作者: UNCLE_3 時間: 2007-5-8 17:13

可以係McDonald坐科大shuttle bus去科大再行過去.

作者: Garfield 時間: 2007-5-8 17:26

引用:

原帖由 UNCLE_3 於 2007-5-8 17:13 發表
可以係McDonald坐科大shuttle bus去科大再行過去.

海洋花園去麥當當??

雖然有靚女仔都唔使行咁遠掛??

比多個 website 大家參考下 ....here

作者: 阿馬 時間: 2007-5-21 14:54

行到咩?! 我以為好遠添.
thanks

引用:

原帖由 Garfield 於 2007-5-8 16:05 發表

有朋友仔講可以搭11號巴士去到官也街再行過去威尼斯人，步程大約十分鐘...

作者: Garfield 時間: 2007-5-21 15:21

引用:

原帖由阿馬於 2007-5-21 14:54 發表
行到咩?! 我以為好遠添.
thanks

要睇你o係邊個閘入地盤喇，如果係經6A或者9號閘就好近，但係個地盤實在太大，要 CHECK 清楚先！

作者: Explore 時間: 2007-5-24 16:40 標題: 回復 #47 rickychk 的帖子

新世紀巴士好似系開9點播~~

作者: danielkam 時間: 2007-5-29 19:34

引用:

原帖由 rickychk 於 2007-4-16 00:18 發表

在夏湾如果不是交更时间不用一分钟就有车

如果你住拱北真係要考慮下,過關同搭車都是難題

作者: fis 時間: 2007-6-7 17:17

引用:

原帖由 kenny_wong03 於 2007-4-16 09:24 發表
版主你指既係海灣花園???
大約最平幾錢??

My father bought a flat in 海灣花園, 1x floor, 1100 feet. 4 years ago, he rent for HK$2,000. 2 years ago, he rent for HK$3,000. This year, the renewal fee is up to HK$3,600. I think this is the cheapest fee you can get because my father's flat is really poor decoration

and only have sofa and bed.

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