活在回憶的傳奇-新世界中心(1)

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1^# 大中小發表於 2008-7-8 00:30 顯示全部帖子

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I remember 海城大酒樓. Very popular dining at lunchtime and dinner performance and many different zones to choose from. I liked a table inside the "performance stage hall" or that zone with windows facing the signal hill! Still remember the "pink panther" music reminding diners to beware of pickpockets?

Does anyone notice the fountain at the East Wing entrance has been demolished in early June 2008? Seems demolition of East Wing is being prepared.

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2^# 大中小發表於 2008-7-8 01:02 顯示全部帖子

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回復 4# 的帖子

Yes, for the East Wing Office and multistorey carpark. Some older news:

新世界中心東翼籌建70層酒店
落成後為香港第十高物業 2007年3月27日

【明報專訊】尖東地標新世界中心，其東翼重建為酒店項目正進入最後籌備申請建築圖則的階段。最近共建維港委員會(共維會)的文件顯示，該地皮可重建樓高265米的酒店，即約達70層高。由於發展商於98年已支付5.13億元的補地價，意味着這塊沿海地皮，可成功突破近兩年的「高度限制」風波，建成全港第二高的酒店(除了118層的九龍站7期，最高15層為酒店外)，並可躋身成為全港第十高的建築物。
共維會最近的文件指出：「新世界東翼的位置，地契修訂已被政府同意，修訂書指出地盤可重建為酒店，樓高265米(主水平基準以上)」。
已屆申請圖則階段
新世界發展(0017)董事兼集團總經理梁志堅接受查詢時表示，新世界中心東翼的重建計劃已進入最後準備入則(申請建築圖則)的階段，只有些邊界要「再劃過」。對於265米的最高可建高度，他表示「若可以建，好難話不用盡」，又指「真金白銀付了錢，當時付了好多錢，當然現時的地價已經不同了」。
知情人士指出，新世界於98年與政府申請地契修訂，獲批出5.13億元的地價，修訂包括現時新世界中心可重建樓面上限為348.8萬方呎，而酒店的部分，不能少於156萬方呎。
測量師羅錦培指出，該地契修訂書只規限了新世界中心最貼近現時星光大道的邊緣，高度限制為112米，其餘地方包括東翼未有規限，265米應是指行內俗稱的「飛機線」，即是飛機航道的管制。而根據現時的規劃大綱圖，新世界中心的範圍未有高度限制。
有甲級寫字樓代理指出，現時新世界中心東翼仍有放租盤，但租約規定業主可於半年前通知租客遷出。現時，樓高88層的中環國金二期為現時本港最高的建築物，而興建中的九龍站七期環球貿易廣場，樓高484米，共108層，建成後將取代國金二期。
至於在建中的包括荃灣如心廣場、鰂魚涌港島東中心、九龍站6期住宅及新世界的河內道(樓高261米)項目，建成後將分別成為本港第7至第10高的建築物，而新世界中心東翼若重建為265米高的大廈，將會取代同系河內道項目的位置。
明報記者周偉強報道

98年時補價每呎僅500元
2007年3月27日
【明報專訊】1973年政府批出新世界中心地皮，78年12月開始逐步落成。新世界中心現時總樓面200餘萬方呎，包括商場、寫字樓、酒店、服務式住宅及停車場，項目尚未用盡地積比率，可再加建約100萬方呎樓面。新世界多次指出，重建項目事在必行，而且曾表示希望加建的部分樓面可用作其他商業用途。
新世界於98年10月與政府達成5.13億元的補地價協議，可加建多達100萬方呎樓面，即平均每呎樓面地價只約500元。測量師估計，隨着九鐵尖東站的落成，現時可加建樓面的地價，相信最少值數十億元。

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3^# 大中小發表於 2008-7-13 13:00 顯示全部帖子

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today's the last day?

新世界百貨7．13結業

29/03/2008
隨幵尖沙咀新世界中心東翼的重建工作即將展開，有九年歷史的新世界百貨將於七月十三日正式結業，只保留二樓的超級市場營業，約五十名員工受影響。新世界百貨發言人稱，會盡量安排員工到集團其他業務範圍工作，員工亦可按勞工法例獲得賠償。新世界中心東翼早前決定進行重建，據知該地皮可重建為樓高二百六十五米、即約七十層高的酒店，故現有的商舖需於八月前遷出，當中包括建築面積約一萬五千平方米的新世界百貨。有新世界百貨的員工透露，近日收到百貨公司即將結業的消息，擔心會面臨失業。記者昨日到新世界百貨了解，發現公司現正進行貴賓優惠，全場貨品以八至九折酬賓，部分專櫃更提供「清倉價」優惠；收銀處則貼出告示，指出除超市外，原有的百貨印花回贈活動已結束，持有有效印花的市民在六月二十六日前仍可享有優惠，逾期作廢。 ■讀者豪爆料　ireport_00014897

http://the-sun.on.cc/channels/ne ... 329033557_0000.html

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