最有可能係將三個點算站人流加埋就算數。

今次最清醒係卿姐，她只說好多萬，唔似得其他議員人云亦云。

引用:

原帖由 suewong 於 2011-7-5 23:28 發表


我都係哎呀學者, 你都揼我 d 觀察埋一邊, 唔制....

Sue大姐當然是我尊敬的學者，但我好想知道你點解會buy民陣的數字，而唔buy亞葉教授和學生們比較有系統的統計？

你係學者應該會更明白葉教授的感受。

引用:

原帖由 牛奶蛇 於 2011-7-6 21:57 發表
這裹時不時有人張貼明報文章, 何有授權 ?

點止明報，還有其他。

請參閱702＃705＃719#

不過請放心，暫時未有發現文會大弓。

[ 本帖最後由 理魯竇 於 2011-7-6 23:44 編輯 ]

明報即時新聞 8Jul

美槍殺7人挾人質男子自殺 (13:06)

美國密歇根州大急流城持槍殺害7人的男子在被警方包圍後自殺，被其挾持的3名人質安全獲救。

槍手為34歲的黑人男子丹茨勒。7日下午，丹茨勒先後在大急流城的兩處民居內殺死7人。隨後，他又闖入一處民居並挾持3人與警方對峙。


警方稱，先前以為房內有兩名人質，但後來發現�堶掄晹酗@名人質。


當地媒體報道，警方7日下午在大急流城市中心一處民居內發現兩名女子及一名10歲女童的屍體，並在另一處民居內發現三名女子及一名男子的屍體。


當地警方負責人貝爾克在記者會上說，被丹茨勒殺害的7人中包括兩名兒童。在開槍自殺前，他釋放了一名53歲的女性人質。三名人質均未受到傷害。


貝爾克說，其中一名死者為槍手的女兒，一人為槍手的前女友，但槍手作案動機以及他同其他被害者的確切關係尚不清楚。

香港日前都有一單警察拔槍事件，
那位婦人拿住把利剪同亞SIR對峙，
好在香港市民無鎗，
如果唔係咁嘅case分分鐘死幾件。

當有人看到亂篤數都視若無睹，
有些甚至一同唱和，
正是另一場苦難的開始。

還是某女網友最有風度，
一見到我呢個敗類就笑笑口同我講：
「你唔好諗住搵到我笨呀，我老豆去左賣鹹蛋喇。」
於是相逢一笑泯恩仇。

正是鹹魚青菜，各有所愛，唔啱睇咪唔好睇囉，無謂傷身。

點止張三、李四..........
702＃有另一網友轉載不知出處文章，
705＃又另一網友轉載星島日報文章，
719＃小弟亦轉載星島日報文章，
老人家開帖轉載匪報人黃燕清的七姊妹石�娷瓣H，
及黃言情的香港掌故，
大把網友轉貼不少照片、短片、歌曲、圖表.......

為何單單明報不容於某人，
如此霸道，
真係要搵那位「大公無私」的版主來主持公道。

水哥，你應該見到我處處忍讓，
有時候為著避免觸動前輩的神經，
有些文章要先將簡體轉為繁體才敢張貼，
奈何....................

重覆了，刪除........................

[ 本帖最後由 理魯竇 於 2011-7-9 02:18 編輯 ]

引用:

原帖由 牛奶蛇 於 2011-7-11 21:40 發表
歡迎理智的討論, 但不接納沒有自已結論的轉載, 這是大多數討論區的規舉, 道理如前所述, 當你貼我又貼時, 這個討論區就淪為轉戴比賽, 毫無意義, 正中劣幣驅走良幣的境况, 令有心的討論者迴避. 大陸的討論區亦甚 ...

老人家有一帖：1970年《香港掌故》：黃言情

洋洋大觀，無一萬都幾千字，頭段都1至8版，有十五個項目，我由頭到尾都睇唔到亞叔有評論。
但到第9版，有位亞sir就咁回應：

難得的好文, 是70年代的寫作吧 ? 出處在哪 ?

可見亞sir 點只唔反對轉載，仲十分欣賞。
何解突然會180度轉變？考起.........

引用:

原帖由 mtpen 於 2011-7-13 21:01 發表


喂大嫂！追女仔追唔到，至多做寡佬，搞革命唔成功會殺頭�謘I  

在香港點樣攪都無事，返大陸就唔敢包喇。

西環門外有班發冷功勇士，兜口兜面同亞爺撐，經歷過都不知幾多個寒暑，返工咁返，最多放下星期日和公眾假期。

呢檔攤開咗無十年都有八年，初初係對面馬路，後來索性和亞爺近距離接觸，攪到亞爺連電車路個門口都唔敢用，長期封閉。

其實我都好佩服佢地嘅膽量和恆心，點都夠薑過我地呢班網民只懂得在網上吹水。

[ 本帖最後由 理魯竇 於 2011-7-13 23:56 編輯 ]

剛才好像有些故障，求其打D野，居然好返。
...........................................................

[ 本帖最後由 理魯竇 於 2011-7-14 00:20 編輯 ]

七月一號晚，小姨往北角新光睇完大戲，搭十號巴士返西營盤，成車都係老人家。

去到金鐘，成條路俾班刁民封晒，動彈不得，西環無地鐵，想轉都唔得。車長打電話返公司問點算，公司叫佢自己執生。

無計可施之際，有人建議轉上花園道，經堅道和般咸道去西環，車長話唔識路，小姨話由她帶路，揸住架大巴士舞上半山，彎多路窄，唔熟路好易賴野，好在無事發生，但好多老人家要由半山行返落電車路，夜嗎嗎好陰功，那時候已經是點幾兩點鐘。

最後小姨帶埋個司機去蒲飛路轉頭才返屋企，激到她紮紮跳。

引用:

原帖由 mtpen 於 2011-7-15 22:40 發表



鬼唔望巴士內乘客有刁民佢老母在內！  

刁民.......？
佢老母.........？
那豈不是.............？

無咁啱嘅，因為他們畢竟是極少數極少數。
但網上有人提出一個問題，
不久之前有的士司機曾因堵塞機場公路，
被判罪成及要坐監，
咁點解呢班刁民可以無事，
咁樣公平嗎？

[ 本帖最後由 理魯竇 於 2011-7-16 16:22 編輯 ]

引用:

原帖由 mtpen 於 2011-8-7 11:21 發表


我買葉劉！

振英哥仍然垂簾聽政！  

葉劉都得，但可唔可以去執一執個look，話晒都係代表香港嘛。

話時話，振英哥行出來還可以。

當然是期待亞習總坐正，到時候中國就會有一個行出來唔失禮嘅第一夫人矣。

[ 本帖最後由 理魯竇 於 2011-8-7 14:04 編輯 ]

剛才又好像有些故障，求其打D野，希望可以好返。

引用:

原帖由 mtpen 於 2011-8-8 20:05 發表


老何兄呢個睇法，正是小弟之睇法，加上年過花甲，以我算死草財經邏輯，若要在歸西之前可享用生前所剩之每一分hard earned money，理應是賣樓 (if any) rather than買樓，而香港之所謂Reverse Mortgage乃得啖笑！ ...

筆兄，呢舖亞嫂很肯定叻過你，你回想一下，
如果你回流當日係買樓，而家係咪掂過碌蔗呢？

引用:

原帖由 mtpen 於 2011-8-8 21:22 發表


我早已俾老婆响呢個issue定性為loser，依家連理兄你都踩多我一脚！  

唉！有陣時女人的說話係要聽�謘A叫你買就買，賣就賣，
97 年我買咗兩層樓，值成千萬，但同銀行借咗壹半左右，
都叫做穩陣掛。

點知我老婆同我講，佢話好擔心樓價跌，飯都食唔落，瘦咗
十幾磅，我費事佢日哦夜哦，一有人還價就即刻賣，好彩走
得快，如果唔係破產都唔掂。

p.s.但係如果能守到而家，個層樓現在仲比97價升多三成。

引用:

原帖由 liao_marco 於 2011-8-25 19:10 發表
   咁就要睇你點洗呀, MPF 呢個註定二三十年後失敗既政策, 最成功就係益咗銀行,

月入四萬,咁又要睇你點洗, 如果夜晚唔開冷氣, 一年唔去旅行, 無兒無女, 要淨錢不成問題 現今社會鼓勵消費,無錢都要儲十幾廿萬攪婚禮,根本自討沒趣,........

而家的後生哥越玩越大，十幾廿萬點可以攪到個婚禮，夠影相定夠租車呀？

引用:

原帖由 suewong 於 2011-8-25 21:13 發表


其實講過幾次 -

situation at 2004

供養雙方父母 (共 4 人) -- 1 萬;
剛開始供樓 -- 萬多元,
餘下  萬多/2 萬元 - 兩夫婦交通/飲食/水電煤 etc. 最慘是交稅...

班 70/80 後同事, 多數留在 學 ...

Ah Sue 姐，可能你同事詐窮啫。

2004年供萬多元樓，肯定好有米，當你供萬二，分廿年，三釐息，借額應該有200萬，可以拿出首期都唔野少，
以當時樓價，肯定係靚樓，現在唔值一千都八百萬。

引用:

原帖由 suewong 於 2011-8-26 21:10 發表


唔多識, how about 2 按 ?

其實諗住有機會問下你同 何老大意見, e+趁虛而入...

有男同事 03 年買  700 多呎, 200 多萬, 仲老過我既半山舊樓. 現在地產商收購, 800 多萬. 他說, 教大學所得, 一世賺唔到, ...

哪，係咪呀，無一千都有八百萬！

這方面我有少許經驗，通常是最後一個就範會得到最多，但要小心玩嬲咗發展商，攪到要強拍就得個桔。

97 年我和朋友買了西環一舊樓落釘，88萬(現時"維壹"的地段)，一等就是十多年，2006年至有人收購，出價180萬，另檯底70萬，以為是好價便接受收購，後來見到對面個單位唔賣，問那業主要多少錢才賣，他說要380萬，我心想你係唔係傻傻地，想食人隻車咩，點知後來聽聞是400萬成交。

你個同事如果座大廈單位唔多，不妨用些少錢在網上查一查田土廳紀錄，25蚊一單之嘛，可了解同座大廈其他單位成交紀錄，正所謂知己知彼，無謂被人逐個擊破，一千幾百值得駛的。

如果你同事物業係唐樓仲正，因為地積比率多數未用盡，談判籌碼可以多一些。

可能是1969年有人用64萬將整個買入發展吧。

1969年的樓價邊度有咁貴，牛頭角一個小單位，6.4萬都俾多佢，應該是萍果記者不完全理解查冊內容吧。

果然如我所料，生果報記者連查冊都唔識睇，亂寫一通。
Sue 姐你睇下東方的報導就一清二楚了。
照計生果日報的報導水平，係唔合乎你的要求，點解仲buy佢.........？
不過我都唔會叫你睇東方..............

永明樓樓齡達40年 數度易手

牛頭角定安街一一四號永明樓，七二年三月入伙，樓高十九層，每層六伙，總共有一百一十二個單位，一、二樓均為商舖，包括有醫務所及玩具店等。根據土地註冊處資料顯示，有關樓宇於六九年由四大業主CHAN DANG、LEE SUN、CHAN PAN、KUNG YAM SANG合作發展，單位於七○年樓宇建築期間，以樓花的形式出售，當時的業主CHAN TAK HING以四萬元購入。

直至八六年，業主易手，以卅萬元售予HO MEI LING。其後，單位於八九年又再易主，由YUNG LUK以四十萬元購入。直至今年三月單位又由三名業主聯名以九十萬元購入，但據地產公司的物業價格顯示，同樓宇的單位叫價近二百萬元，月租亦要近七千元。

各位就當是真人真事的故事吧。

很久很久以之前，有一個小女孩住在圖中這爛屋隔鄰，每晚都俾亞嗎捉她在街邊沖涼，那時候一屋七八伙人，又無廁所，細路仔週街沖涼好平常，但女仔人家則甚少。

後來小女孩長大了，讀完了中學吧，出來社會做事，後來開了一間旅行社，有時候來我銀行入數，生意都是細眉細眼，我有一個同事以前是她鄰居，常常取笑她，說笑地話經常裝她沖涼，實則當時只是小孩，那時候不同現在，小孩子那有人權和尊嚴可言。

經過多年努力，歷盡多少風浪，生意越做越大，聽講就快要上市了。

所以話只要努力，希望總會是有的，年青人千萬不要總是自怨自艾，更不要自暴自棄。

[ 本帖最後由 理魯竇 於 2011-9-24 00:21 編輯 ]