『少壯不努力，老大徒傷悲！』出自：《樂府詩集 長歌行》：「百川東到海，何時複西歸。少壯不努力，老大徒傷悲。」，意思指年輕力壯的時候不奮發圖強，到了老年，悲傷也沒用了。

年青人應當努力工作，貯得首期，然後買樓、不斷從面積小到大、從偏遠郊區至地鐵站市中心區，不斷買賣樓宇，不要做那六成寄生蟲，自己安居的樓房應當自己買，不要依賴別人施捨，否則永無出頭之日。港英時代最壞的政策就是公屋。它使六成人民固步自封，不思上進！

然而那些「成功人士」皆不是在公屋裡安居至老，他們只是「過客」。安居至老的不是一群沒有兒女養(因為他們沒有培育兒女成材，兒女都跟自己是社會寄生蟲)，又沒有積蓄(因為他們年青時，天天上茶樓，餐飲餐食餐餐清！)，要靠綜合援助金渡日的社會廢物。

[ 本帖最後由 hkgalbert 於 2009-8-13 13:53 編輯 ]

1929年3月16日的香港《工商日報》，描述了牛頭角的原來面貌：竹林，把它綠化還原，，總好過養寄生蟲吧！

Billy 仔：那就快貯 $$$ 去買樓房了！那怕是 深水 Po 舊樓，有了第一幢，就很快能再搬第二幢、第三幢、……，越搬越大；越搬越正！買樓、賣樓、再買樓、再賣樓、……，自力更生，不作社會寄生蟲，這才是個盡責的公民！

假設一位 1942年出生，低學歷的勞動人，現年 67歲的退休人士。若果他不當寄生蟲，從15歲至30歲的15年工作生涯裡，平均每月貯HK$60，30歲時有HK$10,000積蓄並不困難。他與配偶或兄弟朋友合作購入附件般的洋樓。在1972年時，低收入人士最少亦有HK$800至HK$1,000工資，只要他們不要有每天上茶樓品茗、周末打牌的惡習，不過40歲已能成功購入人生的第一幢物業。

* 1972年時，就算中環亦只需 HK$100/平方呎，香港仔的500平方呎樓房只需約HK$25,000；新 Po Kong或官塘的400呎樓更低至HK$20,000。現年60歲以上的退休人士，當年人人可買樓，只是麥督的寄生蟲計劃累事！

以上只是指低教育低收入人士，若有中學畢業的白領，甚或大專及大學者，將會更快達標。

可惜麥督最敗筆之策的華富寄生蟲窩，有部分人被HK$60月租吸引，固步自封，把應當買樓的錢拿去每天上茶樓、周末打衛生牌、……種種不良惡習除了使其本人喪失求生意志外，亦傳染了給下一代，所以他的後代都沒有上過大學，承繼了父母的窩囊廢。

有了第一幢樓，只需5年以下就能換另一幢更大的。當年我的工資 100%用作買樓，黃臉婆的工資負責買菜及孩子的學費書簿。順帶一提，私家樓的鄰里較純，孩子鮮有被帶壞，尤其大女，我常在孫兒面前提及他媽不需本老爺供書教學，除了小學一年級上學期外，其它全部為她自已考的獎學金，連回祖家讀大學的飛機票皆為暑期工的工資。我與黃臉婆除了為她入讀女拔萃奔走過外，跟本從未勞心過呢！

私家樓！好處說不完！快去排隊買樓吧！

[ 本帖最後由 hkgalbert 於 2009-8-15 15:24 編輯 ]

> 小女廾三歲做業主兼做第一任車主, 廾七歲细屋換大屋做第二任業主, 翌年由 Civic 換 Lexus, 小兒廾八歲做業主兼包租公, 今年由 Maxima 換 BMW, 两人应合乎老人法眼吧.

若然香港多些您的兒女 ，則追上美國及英國成為真正的超級大都會就指日可待，可惜現時是開倒車！！！
對了！兄台有否考慮學習燊哥去開「分廠」，加個二奶、三奶、……，以便增多生產？老人本來亦有此念頭，可惜年青做工時，工資100%放在買賣樓房及搬屋，唯有靠吃黃臉婆的「軟飯」渡日，平日只能每月去看一齣電影，有兒女時，更要轉臺看動畫片或笑片，那些秦小梨、孟莉、狄娜、陳維瑛、丹娜、邵音音、凌黛、艾蒂、貝蒂、貝如花、………，只能退休後才一一補償！那有$$$去建廠，難道要向那隻母老虎說：「黃臉婆，能否讓我討一隻狐狸精回來嗎？」

奇實對比20至30年代的南天皇陳濟棠管治下的廣州(或上海)及現在的平壤(或者：星嘉坡)，就能看看出端倪，表面看似弱肉強食，貧富縣殊，人吃人的社會只會越來越富有及繁榮；反之福利社會只會表面繁榮，人民越來越對比其它地區來得一窮二白。

[ 本帖最後由 hkgalbert 於 2009-8-16 00:00 編輯 ]

您們美國人常批評朝鮮奉行社會主義，奇實美國不也是一樣嗎？

小朋友！一日未死，仍有機會。只怕自已固步自封也！