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原帖由 suewong 於 2010-7-13 17:32 發表 
認識有人楂住中資銀行投資部個盤,97 輸身家。他說:回想西環 d 樓,點會值 $10000 呎?
而家,大角咀都萬幾蚊。
樓市..................兼復36d.
Ah Sue, 願賭就服輸, 冇話回想ne回事, 值與唔值bin有譜!
雇o盤對賭, 都係過來人, 竟然會回想, 不是賭仔性格。
要做香港人, 事必要具備環球意識, 做個國際人。
炒股炒樓亦應以環球水平看, 而香港有法律保障的資金自由出入條件, 是非常難得的, 香港人因而有資格做國際人。
故炒投得失亦必以美元衡量, 何況是聯嚏I
97時全年美屨數平均是95, 今年平均是82, 息口更不需說了; 大角咀萬幾, 太古城平均7800,
與97美壑峸坐f水平比較, 現價還是負資產。咁才有得炒!
老何睇2013年前樓市必散, 不單是香港, 是亞太區;跌幅接近亞洲金融風暴水平。
歐洲除德國北歐外, 樓市爆出歐豬問題, 而美樓市亦番生無期, 亞太區能獨善其身嗎!
亞太區樓市之所以升, 理由只得一個, 資金備險而矣。
一般大眾, 99%唔理解捧住大大舊錢去賭那種心驚e跳情況, 白頭任志剛的心情有誰知?
升左上去了, 停左唔郁, 真係冇覺好, 任一管理二三十億美金的經理, 冇一個唔心情忐忑,
老何一個書友仔, 70年代在N.Y.替一油王管理5億美金, 商品市場牛皮8個月, 頭髮白了近半。
說這些和樓市何關?亞太樓市已高處不勝寒, 全球資金觀望救市能否有成, 還需一年以上才有眉目,
物業基金經理們, 將處於一精神高度緊張狀態, 在杯弓蛇影下, 引發什麼效應, 唔知!
老何一個非常簡單觀點, 暴窮難抵下必惹來政治紛爭, 此風一起, 物業基金因其流轉特質, 必劈價走貨,
快,兇,猛, 而美國會現已通過限制銀行涉及各種特設避險(謀利)工具, 後果難料!
以經濟數據往觀察後市, 數字遍地, 能預測未來嗎?
人類行為及心理的掌握, 重要得多!