引用:

原帖由 老何 於 2011-1-2 19:23 發表

健康等如財富,健康最簡單方法�鵀首峖降_, ... 十種藥去年最賣得, 便知今後社會如何了。 ...

好欣賞老何兄可以用逆線思維睇嘢，從而趨吉避凶。

得閒大家不妨上網睇吓Financial Times 或MSN Money，久唔久都貼啲十大必買股，其中一隻乃Smith & Nephew。

原來呢間嘢除咗我哋所認識佢賣藥用膠布叻之外，原來佢做artificial joint仲叻，產品patented哂，全世界醫生唔用佢唔得。

之點解話佢隻股要必買，原來近二三十年，我哋呢代打後，比起亞爸嗰代，多咗好多人有膝患，要換knee joint，究其原因，乃社會鼓吹jogging有益所害。肥人負重大，傷患更深。換言之，隻股賺硬！

其實想減肥，as simple as ABC，用個腦控制把口食少啲咪得囉，又何須喪跑呢？至於運動？炒咗個賓賓、印印，將家頭細務、買餸等工作做完都夠哂運動矣！

引用:

原帖由 suewong 於 2011-1-3 21:55 發表

因為家務真是 never ending...

黄小妹妳早幾日話頭痛到死，冇嘢喇嘛？

小心會否血壓高之先兆！Take care!

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原帖由 老何 於 2011-1-4 13:25 發表

鄰居二老.., 受�═犌靰芨n水了, 即電999, 陪同住醫院, ...

我有理由相信，乃貴鄰居两老未設有電暖爐所致。

香港人使錢，鍾意使到可令人見到才肯使，例如為人而去旅行咁，驚死人哋睇少佢冇錢出外玩，去到冇埞去，無喇喇都要去啲高危地方，如馬尼拉、曼谷之類旅吓行，等可以話俾人知我唔係窮�謘A情願俾人打幾槍，之後喊苦喊忽。

我有次見一衣食無憂，成日話俾人聽�M度去、嗰度去之老人家冷襯，曾勸佢買個暖爐用吓，即時被噴，唔使錢俾電費呀！

我家裡一到低於20度，即長開两部風琴式充油電暖爐，每部2000W，所以有某一两個月電費要1500蚊一個月，但我俩老回流六年半，未嘗因傷風感冒要去蹝錢睇醫生，然而我俩這六年半亦未嘗出埠旅行過。

响英國，上咗80歲，嚴寒天氣有燃料津貼，睇落以為政府疏爽，實則除笨有精。有感好多老人家唔啥得開central heating引至冷襯call白車兼入院，條醫療費仲多過俾津貼幾百倍。

我跟老妻講笑咁話，若我走去競選做凸手，政綱之一，乃學英國，上咗80歲，嚴寒天氣有燃料津貼，at the end of the day政府仲有賺，又俾人贊敬老，羸硬！

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原帖由 老何 於 2011-1-6 14:56 發表

arm arm 掉轉。鄰兩老間屋又熱又焗, 入廠前晚兩老在候的士中招, 我猜一熱一冷溫差是起因。

老何兄，幫人幫到底，你試吓理解佢俩老有否未適當地使用暖爐，以至又焗又熱？

或者小弟可在此分享一吓心得。

根據人類學家指出，20度C乃最適合人類生存之温度。所以暖爐要買有thermostat嗰種，當然屋內亦應有寒暑表以作探測室温變化。

再者，在任何情况下，皆不可將所有窗户緊閉，雖然咁做會嘥少少暖氣，但念及健康無價，多花些少電費又何須介懷呢！

[ 本帖最後由 mtpen 於 2011-1-7 19:26 編輯 ]

引用:

原帖由 suewong 於 2011-1-9 15:23 發表

me too...

响英國，每年冬季，meningitis (腦膜炎) 在學校很流行，連大學亦一樣，皆由於當地學生過份依賴central heating所致。

佢哋响冬天，連在下雪時亦然，於室內習慣只穿單薄衣衫，甚至短袖衫，到出外時才披上大衣。所以往往將窗户緊閉，空氣不流通，形成老何兄所述，又焗又熱矣！亦因此令腦膜炎肆虐。

我上文提到，在任何情况下，皆不可將所有窗户緊閉，在夏天亦然。大家可有留意夏天每每在入睡房開冷氣時，初初嗰十分鐘會有一朕除，皆由於昨晚開住冷氣瞓時，曾將窗户緊閉，令空氣不流通，整晚呼吸之氣味存於冷氣機上所致。

冷氣機工程人員往往着你洗機，其實不必。只需整晚在開着冷氣時，將窗户打開吋許，如是者待一两星期後，難聞氣味便消失矣！

不要依賴打開冷氣機上之Exhaust Vent，冇用嘅！

[ 本帖最後由 mtpen 於 2011-1-10 18:39 編輯 ]

引用:

原帖由 suewong 於 2011-1-10 17:27 發表

o下. 我一出睡房, 就打開窗/門, 乜唔係多數人都咁做 ?

黃小妹，唔好意思，可能我寫得唔清楚，令妳有所誤解。

我所指是，就算晚上一整晚開住冷氣瞓時，仍要將窗户打開吋許，否則焗住整晚之呼吸氣味，早上起身後熄了冷氣，縱使睡房日間整天打開窗/門，氣味仍附在冷氣機上，揮之不去。

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原帖由 36D 於 2011-1-15 10:23 發表

唔係好高炸。60零70蚊買入，十零個巴仙利潤，ok架。穩陣丫麻。好過買中銀。

一個投資高手，從來係孤獨嘅！

就讓眾人先笑罷！

只要我能一如既往，可以久唔久大笑一場便足夠了！  

ps老何兄�M家响夏威夷威基基海灘曬緊日光浴，因早幾日賣哂佢响33蚊大手掃入嘅貨，提早出埠過年！

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原帖由 36D 於 2011-1-16 09:25 發表

小弟買�藕�嘅道理好低B，當個市成日唔升唔落，滙豐在六十幾到七十幾升升跌跌..

醒呀！一啲都唔低B！Keep on like that！

今日嘅�藕�唔同往日喇，用嚟細細哋短炒吓，揾番餐茶就算嘞。你當80蚊係頂就冇錯��嘞，想見150蚊？發夢都冇咁早！  

Chungyong兄實唔同意！

引用:

原帖由 chungyong 於 2011-1-17 10:36 發表

Well, I don't have particular stance, but the stock is quite strong in momentum...

No one can deny that the market is bullish at the moment. But is it really based on any substantiated data that support such a bullish momentum? I doubt very much!

It all depends on what sort of your attitude in holding the stock. If you treat it as a gambling, then go ahead, as any price is a good price. The trouble is, you need to watch the market very closely, preferably every minute.

I’d like to hold stock for long term investment, say, 5 to 10 years’ term, as a result, I can put it aside and do my normal daily work without the need to worrying about the market going up and down every day, not to say every minute.

引用:

原帖由 老何 於 2011-1-17 10:32 發表

本著人搶我賣, 人拋我接千年古理, 一於清倉, 留番一層算了。..

老何兄果然投資有道，佩服！

我跟老兄一樣，幾星期前開始，以水車式，賣咁啲我於90年初於Footsie約2,500點時買入之基金，唔再等見7,000點矣！

多口問句，星洲嗰邊賣樓需否繳交Capital Gain Tax (CGT)？如有，若干？

銷售稅一提出就俾人媽到飛起，我有理由相信凸區政府今次會利用呢個千載難逢機會，開徵CGT矣！嗱，係你哋啲市民自己叫�謘I以後庫房又有穩定收益，等你哋炒得咁嗰引吖嗱！

英國樓市從來唔會大上大落，皆由於國民有共識，住宅樓宇係要嚟俾人住嘅，要炒玩第樣，所以特登將樓宇買賣複雜化外，除咗自住嗰間，要付CGT，賺咗同政府對分，你炒嘞！

唔好話摸貨呢啲怪雞文化，連細定都唔興。為咗保障唔會有人homeless，如果買家有chain，即係若然佢住緊嗰間樓未能賣出，可以反口話唔買你嗰間。所以一定要落咗大訂才算作實。

仲有，佢哋唔想俾啲人將洗黑錢資金大量咁快入快出搞亂檔，要買家提供資金來源證明文件，咪使旨意將啲黑錢用紅白藍袋住成仟萬cash去買樓，冇人敢收嘅！

所以大陸佬想洗黑錢，一般必揾香港或澳門做第一站，貪呢两度冇掩雞籠，等啲錢漂白後，話响香港投資地產賺嘅，又或响澳門賭錢羸番嚟。花旗辰早將香港同澳門列入洗黑錢天堂，好彩亞爺夠照，暫時除名，以觀後效！

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原帖由 suewong 於 2011-1-17 16:42 發表

me too. but it seems quite impossible nowadays...

Yes, you’re right, I can’t see any stock in the market that is worth investing nowadays as well, particularly after seeing the disappointing performance of those blue chips, like HSBC Holdings.  

You may argue that in order to beat the inflation, investing in stock market is the only choice, as buying a property is inflexible and involving high dealing cost, whereas putting money in savings has got no interest at all.  

Don’t forget, if you put your thousand dollars in the bank, at the end of the day, you’d still be able to get back that thousand dollars intact. If you buy HSBC at $150, you’d end up with $33.

Inflation? It’s purely a joke making by those sales of investment products by the financial institutions with a view to scaring you only. One can’t deny that the prices of certain items have gone up quite a lot, but not all!

I tell you what? Based on my experience, a pair of similar shoes cost me around a thousand dollars in 1991, and now, just around $800 after discounted. The rent of a 800-900 sq.ft. apartment in Taikoo Shing was $25,000 – $28,000 in 1990, whereas it’s more or less the same now after some twenty odd years.

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原帖由 老何 於 2011-1-17 18:21 發表

NO！是故唔會�M自己笨抽CGT, d靚景地皮, 如Sentosa, Marina Bay,  ...

從波佬樓價波幅嚟睇，計埋一年半載後利息看升，正是易跌難升，老何兄此時走貨，是為明智之舉兼穩陣一派矣！

縱使再上，亦極為有限，而星洲政府自己亦聞到除，已知位高勢危，因早前實在升得太急矣！已預計短期內一定會有好多人獲利出貨，所以先多次出招，以防硬着陸。

睇圖表得知樓價大上大落，加埋冇CGT，看來波佬政府也不是甚麽好東西，竟然默許將住宅樓市casino化，正一飲鳩止渴，亡無日矣！也不比我哋凸區政府好了多少！

我夠胆講句，任何政府，如果同意住宅樓宇乃民生必須品，一如食水、米糧般，不容炒賣，而又唔開徵CGT於自住以外之樓宇買賣，乃屬於一個不負責任之政府也。

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原帖由 suewong 於 2011-1-18 20:18 發表

The rent of a 800-900 sq.ft. apartment in Conduit Road is $21,000. Now the same flat is almost double......

I do appreciate that the house price has gone up almost double, but the rent doesn’t go in the same pace, strange, isn't it?

And that is why I always say that the current house price is vulnerable to correction, as it’s not supported by any substantiated data, believe it or not?  

引用:

原帖由 suewong 於 2011-1-18 23:11 發表

the rent there is at least 1.5 times...even in Hung Hom is similar to that in mid-level 5/6 years ago....

I’m afraid that if the rent has gone up that much in mid-levels as what you’ve said, it could probably be a rare and extreme case, if not, then it’s only happened on a specific street or even building.

To the best of my knowledge, on the whole, the current rent in Taikoo Shing is more or less the same as that of some twenty odd years ago.

With regard to those so-called luxury properties in the cheap areas like Hung Hom, it is only because those stupid buyers, many of them are mainlanders, misled by the developers/estate agents, just because they’re new comers, they know nothing about the geographical history of Hong Kong.

Traditionally, those genuine luxury properties are not situated along the harbour side, as those rich people prefer to stay away from it due to the fact that it’s really too noisy and overcrowded over there. That’s why you could easily find that those slum areas are used to locate along the harbour side around筲箕灣、西環、油麻地、深水埗、九龍城& of course紅磡 as well.

Harbour view is a must for claiming to be a luxury property? Absolutely not necessarily! Go and see those luxury low-rise detached houses in九龍塘would get the answer.

引用:

原帖由 av8s 於 2011-1-19 23:18 發表

Those mainlanders might not mislead by the estate agents. .. they prefer harbour view ...

Fair enough!

Perhaps it’s a matter of taste, or more precisely, because of different cultures.   

I do appreciate that different people would have different requirements, why bother to comment other people’s choice using your own yardstick, eh?  

引用:

原帖由 老何 於 2011-1-21 11:29 發表

陳毅, 他說 ：寧要核子, 不要褲子。 ...

寧要核子，不要褲子，即係話玩軍備競賽，在在要財！

小弟自問對世界經濟及財經之認識乃初哥而矣。對祖家何以突然會有極之大量及極之無限之金錢投放於舉世罕有之偉大工程，以至飛機大炮，航空母艦，又上月球、上太空，百思不得其解，莫非真的天跌落嚟，又或樹生出嚟乎？

早幾年冰島同愛爾蘭突然富起來，多錢到又話免利得稅、地稅，甚至乎乜鬼稅都唔使俾。  

全球啲九流經濟學家拍哂手掌叫好，視為典範，叫人學佢哋低稅剌激經濟，卒之�M家爆煲破咗產，啲專家唔見哂人，啲國債被評為垃圾級。說穿了原來乃拆白黨靠篤手指之騙局，笑死人也！

我雖然不懂財經，但中學時讀過幾頁歷史，近嘅有Albert兄個舊宗主國蔣生疑似因國庫被掏空，又搞不好經濟而間接俾老八大咗，遠嘅就話啲皇帝揮霍無道，入不敷支要徵苛税至民不聊生，被搞竿起義篡咗朝。

我諗亞爺班友唔會冇讀歷史掛？不過我聽聞祖家都係用赤字財政運作，咁就祝大家好運！但願世界經濟咪鬼再次逆轉，亞門！

引用:

原帖由 suewong 於 2011-1-19 22:40 發表

Hung Hom 海明軒, 入場價 over 2 千萬大洋. 豪華大堂/ 會所,....

本人並無意圖及企圖歧視呢班新發彩，亦無宗族歧視於心。

惟單憑選區，taste方面，便可立分高下矣！

佢哋只識喧鬧聚居，邊懂乜嘢叫做寕靜恬逸吖？

都唔同文化，教都唔會精喇！成仟幾貳仟萬買啲咁嘅「嘅」樓於「嘅」區，仲話好抵，吹脹！

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原帖由 hkgalbert 於 2011-1-21 23:17 發表

每天吸少一包煙，喝少一次茶，儲錢等機會買樓、買股票...

Albert 兄確實語重心長，絕冇教錯！

少吸煙，可慳到錢又對身體有益，很多人都同意。

但原來少喝茶（指去茶樓飲茶食晏）亦有意想不到之同樣效益，惟未必人人得知及同意。

小弟有幸自我放逐番邦，閉關十載，戒甩咗鋪茶��。要知冰天雪地、長途跋涉去唐人街為咗去食啲呃鬼佬兼貴到死之所謂點心，老虎唔制。

我後生時，好羡慕啲老鬼退咗休，日日揸張報紙去嘆茶食晏，幾咁爽記。�M家輪到我退休，學佢哋？咪拘！

經此十載冷靜期觀察、思考，加上回流後印證同輩健康狀況，三高有之，糖尿痛風有之，中風入波會有之，腸癌都有三個friend中招，卒之悟出個係人都知嘅大道理，乃錢多有罪，食得多、食得好係罪過！

查各「遇害」者life style，發現其中共通點除咗壓力之外，出街濫飲早茶、食晏、食晚飯為其主因。多油多鹽加味精色素，日復一日，長期咁食，神仙都死喇！

食肆冇計�瞴A舖租、食材、人工樣樣貴，唯有將貨就價，用啲冇咁新鮮食材抵消。掩飾唔新鮮最就手就係落重調味醬油、鹽、味精等，食死你個事，真係害人不淺矣！

我唔係神仙，當然有出街飲茶食飯喇！唯有同老妻自我約束，每星期quota最多一餐特價時段早茶加两餐晚飯就算嘞，政冶飯局另計。

再者，廣東點心可視為藝術之一種，每日將啲蝦餃燒賣攞嚟當飯咁濫食，正一牛�擉d丹，嘥師父心機兼失却享受藝術品之心理期盼。

少啲食不健康嘢，就自然少啲病痛，條醫藥bill都會少啲，遲早發！Am I right?

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原帖由 hkgalbert 於 2011-1-25 02:56 發表

所以應及早成立「大不列癲、中華及北愛爾蘭聯合皇國」，全國屬歐盟成員，使用「英鎊」

唔好！孖英國把鬼，霉到死，正一生蛤癩死蛤！

我話孖北歐海盗國攞威好啲，貪佢後欄多油田。到埗後實行客家霸地主，學南非咁採用種族隔離政策，歧視番佢哋，再嘰趷就趕哂佢哋落北冰洋凍瓜佢。

跟住霸咗佢搞事搞非嘅乜鬼嘢�b煲矣獎檔攤，幫佢搞亂檔，到時想頒獎俾邊個就邊個，鍾意嘅咪俾一個獎契細佬傻金，一個俾波斯佬亞乜鬼蝦毛內衣囉，吹啤啤呀！

引用:

原帖由 suewong 於 2011-1-24 17:36 發表


希望版友不嫌我囂張: 數學成就, 中國/香港人天賦比其他種族高...  ...

唔係想長他人志氣、滅自己威風。  

聽講亞差啲數學全球至叻！

引用:

原帖由 suewong 於 2011-1-26 19:50 發表

However, I am not a British so I am well aware that  be caution of UK...

I concur on what brother av8s’s observation, Britons are not that bad as what people thought.

引用:

原帖由 理魯竇 於 2011-1-26 22:24 發表

筆兄你是英國通，小弟有事向你請教一下， ...

理兄實在太抬舉小弟矣！

說是英國通就真係不敢，但居英十載，確是以為會是終老該地，故曾積極融入當地，學老何兄咁，放眼四週，所有資訊若然到手，包括民生、財經、税務，絕不放過，故比當地人更當地。

老兄被抽重機場税，誠屬不幸，外人往往被殺錯良民而矣。税就納咗，不過享唔到福利。  

英國採用均富政策，所以冇窮人，只有大種乞兒。咁啲錢邊度嚟？並非天跌落嚟或樹生出嚟，亦冇亞爺打救，唯有抽稅重一途。  

英國冇人會冇屋住。若然Council（市政府）暂時分配唔到council flat俾啲大種住，租都要租間客棧(B&B)俾佢住住先，亦唔會有人要住板間房咁不人道。

冇人會因冇錢睇醫生病死街頭，因睇醫生費用全免。藥就均一制，不過唔使驚，可打跛嚟醫，即自甘墮落使光使淨，去申請Income Support（綜援）咁就藥費全免。

其實邊度有咁大隻蛤乸隨街跳吖！平時納税納死你呀！

一般Income Tax如薪俸稅，仲有銀行利息都要計埋在內，已25%。今年開始仲杰，銷售税從17.5%加至20%死未？

呢種食人嘅鬼制度，只適合英國呢亭落後，連選首相都冇得一人一票嘅不民主地區就啱。若然我哋香港呢種全球最民主嘅地方執行？嘿！好睇咯！凸府若敢响上晝提出，我包保下晝有七百萬人上街玩紫荊花革命，聽朝凸手一定要着草避走深圳，信焉？

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原帖由 liao_marco 於 2011-2-5 19:33 發表

只要得閒去解放軍中環軍營,有一三四層高的矮樓是軍人宿舍 ..英軍不是會在走廊晒衫的,...

Marco兄之觀察及分析真一流！

夠深度，佩服！

引用:

原帖由 suewong 於 2011-2-5 17:25 發表

先父若在生, 都有 80 多, 分身家時, 男女都一樣, 亞爸話仔女都係佢所出...

我都覺得Albert兄咁分身家法有點兒那個。

分到幾多事少，唔公平事大！

引用:

原帖由 理魯竇 於 2011-2-5 21:14 發表


我相信美國以後都唔會/敢同中國打仗，..二來一個怕死另一個唔怕死，點打得成？ ...

理兄提及怕死唔怕死問題。

小弟後生時睇過一本花旗佬自己寫講韓戰嘅書，話啲北韓軍，當中可能混有毛岸英等人，個個有啲只係揸碌棍，係咁行過嚟美軍陣营。

花旗兵射到手軟，見前排已屍橫片野，後面仲一排一排咁唔怕死繼續前行，據佢話咁打法唔忍心兼冇�痋A惟有後撤罷了。

是耶非耶？