引用:

原帖由 rfong50/50 於 2012-7-12 12:57 發表


撞彩而矣, 估佢最多跌佰幾二佰點, 點知跌夠三佰幾點, 平左倉啦, 19000 暫時企得住, 等佢回番一兩佰點後可能再測試低位 18850 先有力反轉頭.

內銀暫時唔好掂, 剛剛先爆大鑊, 相信有骨牌效應. 有興趣遲下過位重 ...

匯豐因在 2004 至2010 間幫助洗黑錢而可能於下星期二的聽証會被罰 10億美元的消息在倫敦傳出後, 股價在倫敦下跌2.85%, 又增恆指明天的壓力.

引用:

原帖由 rfong50/50 於 2012-7-12 23:08 發表


匯豐因在 2004 至2010 間幫助洗黑錢而可能於下星期二的聽証會被罰 10億美元的消息在倫敦傳出後, 股價在倫敦下跌2.85%, 又增恆指明天的壓力.

這個消息是今天下午在香港傳出, 但香港很少報導, 故港股可能已經反映, 加上杜指下跌唔多, 只係四十幾點( 0.34%).  而倫敦匯豐股價最終跌 2.23%比香港多跌0.5% 而矣, 故明天開市應可守 18980或以上.

引用:

原帖由 rfong50/50 於 2012-7-13 00:12 發表


這個消息是今天下午在香港傳出, 但香港很少報導, 故港股可能已經反映, 加上杜指下跌唔多, 只係四十幾點( 0.34%).  而倫敦匯豐股價最終跌 2.23%比香港多跌0.5% 而矣, 故明天開市應可守 18980或以上.

今天開市果然守得住 18980 止蝕位, 今曰又有得執喇, 不過19200 阻力大, 執一佰點算, 已平倉..

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-13 14:19 發表


方兄講起匯豐洗黑錢, 證明天下烏鴉一樣黑!

但我堅信匯豐洗一蚊黑錢, 其他銀行洗十蚊。

而匯豐�鄍~國洗一蚊黑錢, 香港銀行已洗了十蚊。

好簡單�翵さ�, �酯� ...

絕對同意 筆保長的講法, 香港政府過去幾年的施政, 你話唔係官商勾結都冇人信. 我地普通市民換幾百元外幣, 又要有戶囗又要有身份証, 人地一袋袋人仔就唔須要來源証明. 須知道強國是有貨幣出口管制的. 又以自由行為例, 其中的最大受益者現在好凊楚, 不是香港市民, 不是那些小商戶亦不是那些國際名牌. 而主要是大地產商, 大業主和強國那些小生意人.(據小弟瞭解, 三,四成來港買名牌,貨物的人是用來送禮的, 而送禮乃是做生意手法的一種. 三,四成是做生意倒賣的, 其餘一,兩成是代人購買或自用的). 而那些大地產商和大業主賺得最多利益後, 經過專業會計師發揮專業作用, 其所須繳納的稅款, 亦即回餽社會的貢獻, 肯定不多於一成. 而他們所獲的暴利, 就是建基於小市民所面對的通貨澎漲, 生活質素的不斷下降之上. 而那些強國小生意人, 亦善用香港政府為他們所設的免費平台, 大賺三, 四成或更多的利潤. 可憐香港小市民衹能陪他們迫火車, 地鐵. 搶奶粉, 尿片,益力多等物資. 小弟覺得杳港政府應該收取 旅客出入境稅 (或城市建設稅, 好多外國國家都有), 以補賞香港政府聘請額外聘請人民入境事務處人員及香港市民生活質素下降之苦. 每次向出入境旅客徵收一百元或以上, 從而每年可為庫房多收一百億元以上. 這樣就可以解決很多民生問題如老人津貼或醫療保障等問題. 對於那些強國小生意人, 成本打大兩佰元簡直不是問題, 搶多兩罐奶粉就補番數喇


至於小弟昨晚提出匯豐洗黑錢被罰10 億美金的問題, 並非針對匯豐犯規的問題, 而是覺得杳港傳媒對這件事的冷待, 整個下午至晚上各大電子傳媒都沒有報導. 反而倫敦方面則有報導而股價亦曾跌 3%. (因小弟昨日於收市前 19010 call 左 幾十張期指, 止蝕為 18970, 打算在今朝強國公佈第二季 GDP 數據後平倉. 當時正研究須不須要沽黑期對沖而矣). 對於香港傳媒的選擇性報導, 和最近的香港傳媒似被幾個集團幕後操控, 攪到家無寧曰, 已超越民萃主義的層次, 現各傳媒報導似乎已失中立, 相互之間時而互相唱和, 時而互相攻擊, 似在盡力去為自己的幕後集團去爭取最犬利益多於為人民服務.

筆保長乃退休公務員, 對於 麥齊光的遭遇, 未知有何睇法, 對於有些三十年前的資科那麼快就可以被找到, 有乜啟示呢.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-13 20:22 發表


姓麥呢亭貪錢小人, 抵乜七佢死喇! 我大督筆現今63歲, 只大佢一歲。我53歲已識得返歸種花剪草, 請都唔做。金錢無限, 但人生有限, 但佢見錢開眼, 情願做到死果日。

��, 若果佢知所進退, 肯淡泊名 ...

多謝 筆保長, 明白晒. 即係材料就有晌度(包括埋果封 Power of attoney), 爭在邊個人來取, 砌邊一個人和交俾邊班人去放而矣. 咁即係大把好戲在後頭喇!

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-13 22:27 發表


再講洗黑錢或走私漏稅, 強國家陣全民興現金交易已係一大漏洞。

點解支票或Credit Card冇乜人用呀? 無它��, 冇根冇據稅局點查呀?

所以英國稅局一般會釘死果�爣a大量現 ...

漏稅已是一條罪, 以前若非嚴重及斷正, 追補或罰款已可以. 現在加上VAT 現金的問題, 因若瞞稅就要VAT 都要吞埋, 咁就隨時要坐籠架喇. 一般香港移民根本唔敢搏. 留番比D強國新移民去搏囉. 寧願將物業交 agent 放租乾手淨腳.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-13 22:14 發表


方兄對當今局勢瞭如指掌, 佩服!

香港乃自由港, �屭咧p水客, 特府的確冇佢�]符, 故徵收出入境稅確實可收一石二鳥之效, 值得推行。

反而我唔明強國個policy點解會默許ࢋ ...

走水貨的歷史由來已久, 而且物品及原因亦改變很多矣. 從前在有貿易管制的年代, 走水貨是主要為廠家運送受管制及打重稅的零件為目的, 由於是有助於國家發展亦有助於國家對抗歐美等國家的打壓. 因此, 國家是隻眼開隻眼閉的, 而且規模亦很龐大及很有制度的. (記得當年小弟開廠的時候, 因須要大量電腦使用, 而當年剛推出的PIII 電腦竟然被視作為可作軍事用途而被禁入囗, 問題應該不是來自強, 因此小弟要花了差不多兩星期才將三十幾台電腦帶過關, 其餘的才在華強北採購, 講起上來都肉痛, 那批電腦用了過百萬架.) 在這種彈性處理的政策下, 走私和貪污集團就越來越大. 隨蓍強國持續開放並加入世貿後, 禁運管制減少和保護性關稅持續下降, 零件偷運須求已經大量減少. 但隨之而來的就進入另一個水貨偷運時代, 而這種模式不會受 國家接受,是違法. 由於強國加入世貿後, 為了對強國出品保持競爭力, 以其能在某個產品領域做成隴斷或就到龍頭地位. 向某種特定出口產品加以補貼, 是一個有效的方法, 而補貼則最高差不多達百分之二十, 比一般生產商的毛利還要高.
因此, 大量的出口貨品經正式出囗後, 又從地下渠道偷運回國內, 而這種貨物, 有一些是偷運回國內市場銷售. 所以從前很多香港人都被要求幫國內同胞帶那些國內生產的手機回國的怪現象, 因這樣是可平宜幾百元一部的. 這種情況強國海關是免強接受的, 因法例上是準帶某價值以下(現在好像是伍仟元以下)的產品入境, 但當然不是那些有補貼的產品. 又係隻眼開隻眼閉.
但係更嚴重的是,有些已獲補貼的貨品, 在偷貨回國內後, 又重新包裝後再出口, 又再領取補貼. 因此, 同一批貨物可以循環領取多次補貼. 這種是騙取國家財產的犯法行為. 國家是不容許的, 但偷運集團和海關及當地政府的合作關係已根深蒂固, 利益輸送豈能無故終止, 因此, 情況繼續下去好幾年, 而偷運不法水貨的制度更加完善, 分工亦越趨細密, 一於有錢大家搵, 羅湖橋上曾幾何時, 可以見到一隊隊水貨兵團, 在等候天文台(他們稱知為鵰) 的信號, 一湧而過的場面, 每天可見. 不過隨著 深圳前市長許宗衡的下馬, 加上 強國在很多生產領域已經做成隴斷 補貼項目持續下降, 這種不法的偷運已大為減少. 隨著強國人民的購買力持續增加, 國民對貨品質素要求不斷提高下,繼而進化成現今的百花齊放的階段.
現時走水貨的人, 國內的以小商人個體戶為主, 無特別組織, 由於海關對他們是默許的. 而他們大多走的都是可靠的曰用品, 國內基本上冇現貨, 容許他們帶上去反而解決某些人的物資問題. (國內貧窮的人, 就冇得選擇喇, 抵食夾犬件有得用就得,理得佢點做出黎呀.) 至於原本走開水貨的香港人, 自華姐的幾億元走私集團被祭旗後, 已化整為零, 除非是很熟的貨主委托, 犯法的水貨是不會做的, 因除會留底外. 外便大把雜貨搵人走, 雖然搵小些少,但勝遇在安全, 長搵長有嗎

好多時見上水火車站外(小弟家住上水), 有些國內同胞因搶購太多心頭好貨品, 須要香港同胞幫手帶貨過關, (基本上每個人可以帶總值約五仟元的合法自用物品,準唔準過就要睇心情, 不過最多係退回香港而矣,冇手尾的.) 正所謂中港同心, 有銀大家搵呀嗎.

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原帖由 mtpen 於 2012-7-14 10:18 發表


方兄被稱得上英國地�e此美譽, 並非浪得虛名!

唐人最驚V叔! 即稅局專查一般retail, 包括華人餐館佬、雜貨店佬有冇撻�鰿F府叫佢�]代收之20% VAT稅。

又係果句, 《 ...

講開稅務局班V叔就真係得人驚喇, 唔知佢地同 MI5 係同一個所傅既呢? 聞說佢地會便裝去你餐館食餐, 記低你的餐旳份量大少, 然後又會埋伏你餐館附近幾天, 統計你的生意狀況後, 然後就同你計數, 即不只生意額, 連你的營運支出都計得清清楚楚, 真係用多條青瓜都要問用左邊呀. 簡直活在深層次恐佈中.

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原帖由 Tarocake 於 2012-7-13 00:34 發表



謝方學長，收到。我個世侄經紀見CCB跌得咁急馬上hold 住，明天聽佢點講先。

弊，我�隅恕@聽到周老板就轉台，下次聽下先

我這個 IC 同屆校友, 可能是客串一兩次性質, 應該是回歸香港電視圈做準備. 聞說早前在國內發展時有收唔到錢罷拍的事件. 她個人很硬淨又有原則和固執, 其實不適宜在國內特別係娛樂圈打滾. 這次客串, 不只她一個, 早幾日還有 麥包, 祥九等明星客串, 應該係阿 至穩為他們做勢之餘, 順便為自己新東家贈慶吧.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-14 21:54 發表


乜上水�轣ouse正咩?

我醒起早前方兄你投訴某日雷公震�鬻A一震就即刻冇���畇�, 窩河!

�酯輕鉿檅ouse唔怕墨七拜訪咩?

2004年尾我曾去上水睇果個 ...

筆保長果然英明, 當年呢個皇府山盤簡直離譜, 此盤位置唔好, 又唔係低密度或半/獨立屋, 當年開五千幾/呎, 到依家有一些都未歸本. 當年街的另一邊 (較近市中心)果個另一新鴻基低密度盤, 當年二手賣緊三千鬆/呎, 足足差八,九成. 最細單位價錢大家差唔多, 不過一個係一千呎另一個係伍佰幾尺而矣. 而現在大家都係五千元/呎左右.

至於小弟住係上水差不十二年, 因為當年有個傻佬炒家(真唔好意思, 不過真係...)用七千幾/呎買左我 馬鞍山海柏花園個七佰幾呎單位. 我冇放盤, 佢亦冇睇樓 (當年約兩年樓). 大家簽名就攪掂. 其實當年我地都想搬, 因方太想養狗而高衛就管得嚴. 結果, 賣左之後, 租左去對面 新港城 八佰幾呎, 恆基樓向來都係養狗天堂, 真係各取所需. 因當時己有創業打算. 2010 年因已轉國內發展. 而馬鞍山又將會起東鐵, 預計環境會很嘈和沙塵滾滾. 所以想搬去近邊境的地方居住方便來回.

終於以差不多賣 海柏花園的價錢買了 新鴻基一個最近邊境的半獨立洋房, 歐意花園.

未完, 待續.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-15 10:55 發表


期待一聽方兄之炒樓發達史。

老兄所指另一盤是否奕翠園?

當日我未到皇府山前曾入去睇過,但覺市區價,上水貨,唔值,所以冇再考慮。

對, 正是奕翠園, 不過記得當年(筆 老大睇樓的時間應在 2004年中左右) 奕翠園呎價約在 2700 - 3100 之間, 而同樓齡同呎樓 新鴻基馬鞍山 雅典居 約3500 至3900, 柤差達兩成幾, 大家都連車位, 據聞 奕翠園曾獲甚麼園林犬獎, 園林面積可能是香港最大的大型屋苑, 以不用三佰萬買一個 1000 呎連車位算不錯喇. 講開又講, 皇府山號稱豪宅, 但車位數目同住宅比例卻遠遜於奕翠園, 分別為皇府山的 163 : 764 即一個單位配 0.21 車位, 而奕翠園為 822 : 548 即一單位配 1.5 個車位. 而奕翠園有高爾夫球練習場, 而皇府山最多衹有室內熱水泳池而矣. 再者, 皇府山最犬面積約 1100 呎, 而奕翠園最細 1000 呎, 最犬1700 呎 誰是豪宅, 數字上已經一清二楚了. 當年皇府山以貴 八九成的價錢開價, 簡直當買家係水魚, 現時兩個屋苑價位已相差不多了. 不過, 這種事經常發生, 元朗 Yoho Town 又是一個好例子. 7000幾一尺, 周圍都買到喇,元朗!

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-15 13:54 發表


芋兄一�瓥�冇講錯, 英國稅局以至報稅手續的確行honest system, 因為唔係咁, 個Admin cost or Labour cost用�鄍h執行稅制條例會係天文數字, 因所查到�黈琤賒鷯ost effective or value for mone ...

對, 英國稅制及執行都冇問題, 只不過有人唔奉公守法, 才對V叔等公僕恨之入骨而已.

引用:

原帖由 rfong50/50 於 2012-7-15 09:27 發表


終於以差不多賣 海柏花園的價錢買了 新鴻基一個最近邊境的半獨立洋房, 歐意花園.

其實當年所以選擇上水, 除了因為近邊境方便進出國內外. 最主要原因是生活方式近似倫敦, 因我倆較喜歡寧靜生活, 基本上一年都冇幾次去油尖旺, 香港島就只有去中, 西環,因係去會親戚朋友而矣. 而當年上水市中心又極似倫敦小鎮的市中心, 有很多特色小舖, 泊車又方便. 從歐意花園駕車幾分鐘就到市中心, 車泊舖頭門口就可以入內購物或醫肚, 當年上水還保持一份樸素和特色的氣質, 當年很多茶餐廳係唔就晚市的, 相信並非生意問題, 而係習慣優遊生活, 既然沒有生意壓力,向必曰做夜做,搵夠就算. 同時, 想食新鮮的新界疏菜, 捨上水還有那個區呢, 新界菜的批發市場就在上水.
由於小弟喜歡駕駛, 對於歐意花園的被認為交通不方便反而覺得是好處. 想當年寶記在�o魚涌, 原可安排小弟入住太古城(據知老板家族曾擁有差不多一幢的太古城作收租之用, 而佢地亦的確和太古有潚源, 但就為了某種原因在港運城發展方面有矛盾, 搞左幢 494 牙簽商廈出黎, 兩敗俱傷), 但小弟卻喜歡住沙田,馬鞍山等地區. 原因除喜歡寧靜外亦貪其每日可駕車個多小時上下班, 過足駕車癮也. 更曾經在英國運回一部 BMW E30 325 sport 手波回來過足癮添.
講回歐意花園, 對小弟這種喜歡駕駛人仕簡直適合不過, 去機場, 港島中西區經常到的地方,都是三十分鐘左右. 環境優美, 綠化帶又多, 而且有時更見到有人在後花園後的馬路上騎馬踱步, 因後便不遠處乃雙魚河騎術學校和馬會會所也. 不過, 歐意花園也有一個小缺點, 就是車位不足, 每間屋的車房衹能泊一架車, 需知歐意花園多為於國內設廠的廠家居住, 基本上一架中港牌加一架香港牌在所難免, 故經帛見到將車泊於門前路邊的鏡頭:


不過, 自岳母年紀漸大, 停留在香港的時間已改為每年一個多月左右, 家內經常祇有兩個人加一隻北京狗居住, 2200 呎的房屋變得偏大和冷清(歐意花園的設計乃英國人最不喜歡的 Town House形式, 即地下是車房和花圄, 二樓是客飯廳和廚房, 三樓才是睡房). 加上 2008 年奧運就在附近, 而歐意花園二, 三期又開始動工, 環境變得複雜. 故於 2008 年中以 3400幾/呎的價錢賣了住了八年的歐意花園一期. 這一個決定對於某些人來說可能覺得是錯的, 因歐意花園二, 三期, 即現時的 天巒, 在2010 年開賣時, 經  新鴻基吹噓, 房價曾經達 13500幾一呎, 最平宜的也要9000幾, 而小弟曾經擁有過的歐意花園一期, 也曾衝過上接近七千, 而現在也要約五千幾六千一呎, 較小弟沽出時高出八,九成. 但小弟並不覺得可惜, 因小弟香港樓市實在太貴, 普通人窮一生精力摒手抵足, 就是為了一個可居之所, 人的生活質素和樂趣, 就奉送給那些樓市炒家和地產商了. 故小弟寧願於股海中追風遂浪, 同大鱷鬥扭六壬, 亦不會於樓市中推波助瀾, 令普通市民百上加斤. 在香港小弟從來衹會買樓自住, 同一時間, 不會擁有超過一個單位的.
而小弟現居於一個低密度屋村, 就在奕翠園旁邊, 既方便又寧靜, 1000 呎的三房單位連天台, 九成幾實用, 約四十年樓齡, 2008 年以 以尺價 2000幾買入. 冇無謂的會所但有寧靜的環境. 惟一可惜的乃買唔到個一樓連地下的單位, 既有約幾百呎的花園, 又有和單位一樣大的車房/雜物房, 甚至客廳. 不過, 三十幾幢的物業, 幾十年來好像衹有兩三個單位轉過手而已.等喇!

引用:

原帖由 Tarocake 於 2012-7-15 08:23 發表
講開走水，我又湊下熱鬧，唔知我算唔算第一代呢不過是part time.
79 年考完Matri, 繼續在做開part time 茶樓工作等放榜。某日，其中一個老板叫我申請回港証，攪掂後請兩日假，幫佢帶貨上廣州，酬勞500（當時做足一 ...

芋兄, 不要妄自菲薄, 當年閣下行為, 乃協助國家繁榮, 積極推行四個現代化外的笫五個現代化. 家電現代化. 的愛國行為, 至閣下的套匯行為, 亦為人民幣面向世界而訂下基礎, 為釐定人民幣的合理匯率, 找出正確方向. 令人民幣/代用券循序漸進地下調至可與世界各地貨幣搭橋的水平. 更諻論閣下為數以十萬計的自卑港男增加自信(身家升五倍, 由最低 100 港元 對 25 人民幣, 最高升至100 港元 對 125 人民幣.). 可以回鄉做大爺, 計後香燈去也.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-16 20:15 發表


歐意花園跟老兄現住之低密度屋仔的確幾似英國之Town House, 亦有幾分似芋兄長駐Dockland�讎partment附近環境, 真係好清雅, 相當吸引, 兼一味夠大。

無可否認, 鍾意�隅挽i番狗�� ...

筆保長, 小弟並無覺得平賣左歐意花園, 反而一直覺得香港樓價太貴, 搵埋 搵埋俾晒地產商, 小弟曾買的樓, 都係 2000 幾元一呎多, 只有海柏花園一首買4300 呎. 因當年1993 年回港時, 信和大埔新峰花園都話賣 6000幾一呎, 而海柏有海景都係 4000 幾, 才決定買而矣. 今曰貪得意查下當年用 7200 幾一尺買我果層樓的買家點. 唉, 見他頂得過了 97 都過唔到 2003, 於 04 年以 2700 幾一呎 放左. 照計佢都捱得很辛苦, 因為 2003 年都捱過啦, 最後 2004 年都要蝕六成幾走貨, 肯定好傷, 有排回氣呀.

引用:

原帖由 1149 於 2012-7-17 14:50 發表
原來方兄也是老鄰居,我家是富輝花園第2座,
當年整個馬鞍山就只有富輝兩棟,還可看到海景,
現在隔二三排樓還未到海岸.
當年還要坐計程車去啟德機場,
海柏,新港城一幢一幢起,
老父母也樂得可以去商場吹冷氣.

原來 1149兄也是馬鞍山舊街坊, 富輝花園乃馬鞍山居屋中, 位置應該是最好的, 仳鄰新港城四期商埸和交通交匯中心(有天橋連接), 儼如新港城的一部份, 比一, 三期還方便. 由於座樓不多比最多人認識的富寶花園更矜貴.

記得剛搬入馬鞍山時, 發覺雖然附近的大型居屋如錦英苑, 富寶花園和錦禧苑等已入伙, 但住客比想像中少很多. 後來問人才知道原來當時馬鞍山算比較偏遠(由沙田坐巴士前往差不多半小時), 很多人買了居屋都是當別墅般, 放假才回去渡周未. 後來隨蓍新港城四, 五期和信和幾個盤入伙後, 巴士路線多和密了, 才熱鬧起來.
住在馬鞍山除了 八佰伴的壽司, 或每朝觀塘繞道麗港城灣和傍睌小瀝源至漁民新村的大直路飛馳仍然回味外. 亦有傷感的回憶. 記得當年八仙嶺大火, 是一個星期六接近中午時份, 在家中遙望過去八仙嶺那邊見發生山火, 而且蔓延得很快. 需知吾等九龍仔街坊對火十分敏感, 打開收音機聽聽才發覺是有師生行山遇山火被困. 最後更發覺該批師生乃來自附近, 經常經過它門前的 馮堯敬紀念中學. 最後導至有兩個老師和三個學生死亡, 十幾個學生受傷, 由於這件慘劇發生時, 小弟都一直有留意住, 而受害者都是附近街坊和有關人仕.  因此, 每當提起 馬鞍山就想起這埸火災.

1996 年旳大火災特別多, 除了八仙嶺山火外, 當年年尾的嘉利大廈五級大火, 亦令人矚目. 而且, 可以在電視新聞中如歷其境般目睹, 都幾駭人. 不過, 最令小弟難忘的, 仍然是 1969 年九龍仔大坑西大火, 當年正值上堂, 在大坑東官立學校班房中居高臨下現埸目睹, 簡直一世難忘, 比從前 街坊 學長們上載的這幅圖片驚駭得多.

引用:

原帖由 Tarocake 於 2012-7-18 02:06 發表



多謝方學長鼓勵，真正貢獻祖國四化都係靠果班開荒牛，走水份額實在太小，不果真係幾好搵，奈何小弟當年無資本，初出茅蘆加上興趣不大，執得唔多，不過亦可能避過一劫，

學長是光學專業，可能認識當年做眼鏡 ...

那位 馬生是做眼鏡框和太陽眼鏡的, 後來蛇吞象攪埋名牌銷售. 同我老細做相機和望遠鏡, 有一些分別故並不認識.
不過, 由於他是大馬主, 標準馬迷的我, 當然聽過其大名. 可惜他似乎遇人不淑, 所有他名下的馬匹, 都是早熟早殘, 高價買返來插入第一班, 唔洗兩三季就四五班見. 睇黎佢身邊的擦鞋仔搵唔少錢, 而佢就要揹鑊食皇家飯勒.

引用:

原帖由 蕉園仔 於 2012-7-20 09:17 發表

49兄，你還算命苦？


據蕉仔看各位九龍仔大坑東街坊的留言，有下面少許個人感覺

理兄早做老竇早享受，
蕉仔遲做老竇捱過夠，
芋兄四圍咁走無得抖，
49兄家有惡妻有排受，
方兄優閒中港兩邊走，
筆兄生 ...

在大陸都係冇事搵事做, 飲茶灌水, killing time 而矣. 主力都係在香港炒炒下. 得閒都係種下花, 放下狗. 優閒唔講得, 清閒就差不多. 最開心就係約齊D老友一齊踢波,飲茶吹下水, 不過就一個月冇一次啦.

引用:

原帖由 Tarocake 於 2012-7-21 02:59 發表



中庸兄，又收到d老sell 料，今次仲奇， sell 地皮。專業意見還是請教筆主任及方兄為佳。

亲爱的朋友们您们好，



本周由我来跟大家隆重推荐西切森特的地皮！！


...

正如 筆保長所言, 出左 M25 用來投資都唔使諗啦, M25 內有相若的優美環境的唔使講梗係 Surrey 啦.

寶記的 International Centre 就係晌 Cheshunt 附近的 Welwyn Garden City 果度真如其名, 環境優美有如個花園, 不過就多見樹林少見人類喇. 以英國人發展新一社區的經驗, 冇二, 三十年都攪唔掂. Canary wharf 都攪左廿年喇, 政府全力配合和支持加上奧運效應, 都重未住滿人啦. 奧運建成和閉幕後, 情況未訐許樂觀也.

至 Hammondstreet Road North 果度附近的地皮, 買黎起屋投資就免喇! 要黎起間渡假屋, 一年飛去一兩次, 騎馬打獵放下草就差唔多. 你睇後便個森林幾大.

http://www.mouseprice.com/property-information/ref-7492383/35+shambrook+road+en7+6wa#tabsinfo

Knight Frank 近年晌大陸好多 Project, 都有可能有D 農民大款有興趣架.











果

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原帖由 rfong50/50 於 2012-7-21 12:41 發表


正如 筆保長所言, 出左 M25 用來投資都唔使諗啦, M25 內有相若的優美環境的唔使講梗係 Surrey 啦.

寶記的 International Centre 就係晌 Cheshunt 附近的 Welwyn Garden City 果度真如其名, 環境優美有如個花園 ...

Sorry, 原來唔關 Knight Frank 事. 個 Link 向下移, 再按Map, 然後按左上角揀 Bird's eye就會見到個宏偉的森林喇.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-7-21 22:31 發表


芋兄就當我陰謀論好了, 我曾多次在此提過國際一片衰退在眼前, 環顧四周, 中國牌是唯一令全世界人當係救世主般希望。  

雖然大家都知係假��, 但此中國神話大家就當吹催眠般都要信落去, 仲要大樹特 ...

一句講哂, 大多都係姓羊的, 唔係叫羊��, 就係叫羊牯. 強國就羊牯多, 香港就羊�議ㄜ齯�. 盲搶鹽是其中一例. 而最近的五千個白表買居庢又是一例, 話明白表即係有入息限制啦(反而綠表冇入息限制). 咁快挾都五,六千蚊呎. 搵果二三寓蚊個月, 點買呀. 到時政府稍為加少少限制, 如轉手年期, 彧入息與供款比例等.(地產商肯定唔會反對, 因為唔係佢定個市場). 咁呢班現在就追價的羊��, 就坐梗艇喇. 有資格現在用綠表買居屋的買家, 佢地肯定唔係好有實力的一 ��, 到時惟有短炒變長綠剌.

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原帖由 flowingwater 於 2012-7-22 00:30 發表
　
信報
張宗永 一瓢集
金融風暴下一個震央——中國

中國的危機來自計劃經濟下，上游產業過度膨漲，生產力過剩，資產泡沫加上金融業風險集中，系統風險一發不可收拾

產業過度膨漲，生產力過剩，資產泡沫等基本上和金馬影帝  羊(楊)�議ㄙg上關係, 而金融業風險集中, 其實應該係金融業的管理和風險意識做得差 (可能有些是故意的). 手法過份追取, 加上投資銀行過份膨漲和吹噓, 就是小部份強國人的本性表現  狼性/羊牯. 至於強國保險業, 由於是國企和幾間獨大, 和英式的同業間可互相轉投 ( 如 NAMES 等 ) 分散風險, 透明度自然低, 而且保險業的另一面基本上就是金融投資管理, 而中國保險業若因 狼性而透明度不高之下, 問題肯定嚴重, 隨時由 豺狼變成羊牯呀. 近曰港股波幅無常, 上落全冇章法. 期指動輒一手幾千張上落去推高弄低, 我地班海鷗( 禿鷹唔好聽 ) 就開心啦, 睇準黎食. 不過, 咁情況睇黎就係有人就黎爆煲喇, 睇佢最終係 豺狼定羊牯囉.

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原帖由 chungyong 於 2012-7-23 17:32 發表


颱風韋森特殺到，今次個風好似吹到正，在港人仕請小心！

各位街坊 學長安好, 昨晚 10號風球的風力都幾猛烈, 但相信對街坊 學長們所在的地區只有輕微的破壞吧. 小弟家住旳上水區, 由於比較空曠 都塌了幾十棵樹呢!

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原帖由 chungyong 於 2012-7-23 17:32 發表


Eur Jpy 現價 94.4 ，應該有死貓彈吧 ?.

中庸兄, 唔係好明白, 慨然覺得歐羅弱, 點解會 long 呢個歐羅/曰圓交叉盤呢? 曰圓又唔覺得比美元弱.曰本仔出極囗述都壓唔低D 曰Yen.

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原帖由 rfong50/50 於 2012-7-24 23:24 發表


中庸兄, 唔係好明白, 慨然覺得歐羅弱, 點解會 long 呢個歐羅/曰圓交叉盤呢? 曰圓又唔覺得比美元弱.曰本仔出極囗述都壓唔低D 曰Yen.

雖然 94.4 係幾靚價, 但睇唔出短線可以彈得幾多. 德國 三個分類 PMI 指數初值都下跌, 睇黎德國唔會出手托 歐羅 住, 喜歡玩交叉盤不如 short EUR/AUD 現價 1.1800 中都可以呀, 而且利息就高好多喇. 不過外匯呢家野真係風高浪急, 都係以消息來舞高弄低, 跟得太貼時, 隨時左一巴, 右一巴. 最好唔好做咁大孖展, 彧者唔好掂喇. 生意難撈, 連一向話唔做外匯孖展買賣既 匯豐 今年都開始有得玩喇, 都唔知係好事定壞事.

[ 本帖最後由 rfong50/50 於 2012-7-27 13:02 編輯 ]