陳太家族獲貸款或涉利益
(星島) 11月 23日 星期五 05:30AM
(綜合報道)
(星島日報 報道)前政務司 司長陳方安生 家族，在九三年接連在購入物業時，涉嫌獲得高於七成的按揭金額。有資深銀行界人士向本報作出表示，指九三年實施的七成按揭，屬於認可指引性質，銀行不遵守即屬違規，若有人獲得銀行提供違規貸款，可能已涉及收受利益。陳太 不能單靠引述昔日的聲明便證明清白，她應為有關交易提供具體詳情，包括用作抵押的第二個物業資料。
本報記者
九五年陳太被揭以七百八十萬元購入玫瑰新邨一個單位後，向恒生銀行借貸七百八十萬元，惹起十成按揭的質疑，其後她澄清有關按揭是加上另一個名下物業取得，但一直未有披露詳情。
今個星期，陳太女兒陳慧玲，再被揭在九三年又以一個二十六年樓齡的物業，向永隆銀行 取得九成一按揭。
七成指引銀行不能酌情
對於連串涉嫌獲得超高樓按待遇，有資深銀行界人士對本報指出，七成按揭在九三年已變成金管局 的認可指引，銀行不能擅自更改，否則便屬違規。
任何人獲得違規貸款，即不屬商業決定，存在明顯利益，所以超按並非如一般理解可酌情處理，陳太及銀行亦不能只提供口頭澄清，而應有文件交代兩宗按揭的詳情。
就銀行界人士提供之資料，本報昨向金管局查詢指引性質，金管局發言人回覆時證實，九一年十一月銀行業界自行訂定的七成按揭上限措施，在當時已獲政府認可為指引，各銀行應遵從，至九三年四月一日金管局成立，指引的推行，交由金管局負責監管。
發言人重申，無論任何情況下，各銀行須遵守按揭不可高於七成的指引，局方一旦發現有銀行違規，將會要求修正，嚴守指引。發言人承認，過去曾發現銀行違規，但拒絕透露有否作出處罰，亦不肯評陳太母女的事件。
滙豐：資產抵押難按十成
當年向陳太提供「十成按揭」的恒生銀行，昨天以涉及客人資料為由，拒絕回應陳太個案，至於當年向陳慧玲提供九成一按揭的永隆銀行，亦以商業秘密及客戶私隱為由，不肯評論事件。
另外，昨日有報道引述恒生銀行母公司滙豐發言人指，七成按揭是指導性指引，銀行必須遵從，至於可否以其他物業抵押換取十成按揭，
滙豐指如果有人以其他物業作抵押，此舉屬「資產抵押借貸」，銀行在批出新按揭時，也不能偏離七成按揭太多，一般只會稍多於七成，不會給十成。
若根據「資產抵押借貸」的情況，陳太就算有另一個物業抵押，也不應獲得十成按揭，資深銀行界人士說，交易是否涉及提供利益，主要是看是否符合商業條款，如果條款是公眾人士同樣可以獲得，則不屬提供利益，故陳太宜公布物業詳情和交易條款。
陳太對查詢不作回應
另外，公務員事務局 就曾否就十成按揭對陳太進行調查作出回應，指公務員事務局的指引，一向有明確要求所有公務員必須確保其私人利益，不會與其公務產生利益衝突。有關指引清楚說明，公務員不應利用公職謀取私人利益。公務員若不依循有關指引，可導致紀律處分，但對陳太個案的提問，該局做法是不會評論個別人員的個案。
陳太對各項查詢均表示沒有新回應。
以上是星島日報之報導，如有人士認為係抹黑，請向該報投訴 
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本帖最後由 私鐘 於 2007-11-23 12:32 編輯 ]
