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母女同享超高樓按　陳太無法否認以權謀私

Rubber

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151^# 大中小發表於 2007-12-12 19:08 只看該作者

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原帖由 kcpw0n 於 2007-12-12 18:16 發表

你指出可能發生嘅情形和明報對上述樓宇之買賣操作調查有很大之差異,請又作何解釋.作為一個經常將民主之公平,公正,公開掛於口邊嘅人,只是禁口不宣,那由算是什麼民主女神應有表現,唔通民主是叫的口 ...

有幾大差異 ? 差異喺邊處 ?

指引係叫銀行唔好批出超過七成按揭.
咁明明係二物業 53% 按揭, 就根本無批出超 70% 問題.

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152^# 大中小發表於 2007-12-12 19:14 只看該作者

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原帖由 Rubber 於 2007-12-12 19:08 發表

有幾大差異 ? 差異喺邊處 ?

指引係叫銀行唔好批出超過七成按揭.
咁明明係二物業 53% 按揭, 就根本無批出超 70% 問題.

借用網友司徒兄常用語句, 陳婆係聖人對香港好大貢獻, 所以十成按揭係應該, 其他人就唔可以, OK嗎?

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153^# 大中小發表於 2007-12-12 19:17 只看該作者

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原帖由 Rubber 於 2007-12-12 06:19 PM 發表

銀行都有講架, 不過班人選擇唔聽..

報紙都有講架, 不過閣下選擇唔睇..

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154^# 大中小發表於 2007-12-12 19:19 只看該作者

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原帖由 keve0223 於 2007-12-12 19:14 發表

借用網友司徒兄常用語句, 陳婆係聖人對香港好大貢獻, 所以十成按揭係應該, 其他人就唔可以, OK嗎?

事實係佢無＋成按揭, 真係十成佢使鬼將第一層樓黎舞來舞去, 貪俾律師,厘印費 ? .. 咬唔入可唔可以厚道o的 ?

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155^# 大中小發表於 2007-12-12 19:22 只看該作者

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原帖由毛球於 2007-12-12 19:17 發表

報紙都有講架, 不過閣下選擇唔睇..

簡單一句, "批出按揭時係無過 70%" , 你話係定唔係先.

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156^# 大中小發表於 2007-12-12 21:01 只看該作者

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原帖由 Rubber 於 2007-12-12 07:22 PM 發表

簡單一句, "批出按揭時係無過 70%" , 你話係定唔係先.

問題就係唔係一句咁簡單囉.

~根據土地註冊處的資料，陳太是在1993年7月，以栢麗園一個單位及一個車位，向恒生銀行取得780萬元按揭額~
第一單十成按揭
~而土地註冊處的資料又顯示，陳太在1993年12月，以玫瑰新邨一個單位及車位，向銀行取得780萬元按揭額~
第二單十成按揭
~即在1994年1月，她同樣以780萬元贖回該單位(栢麗園一個單位及一個車位)~
即所謂53%按揭的抵押品不再存在, 貸款額實為所購物業十成.

唔該你話我知邊部份唔係十成按揭.

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157^# 大中小發表於 2007-12-12 21:23 只看該作者

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原帖由毛球於 2007-12-12 21:01 發表

問題就係唔係一句咁簡單囉.

~根據土地註冊處的資料，陳太是在1993年7月，以聣麗園一個單位及一個車位，向恒生銀行取得780萬元按揭額~
第一單十成按揭
~而土地註冊處的資料又顯示，陳太在1993年12月，以玫瑰新鸷一個單位及車位，向銀行取得780萬元按揭額~
第二單十成按揭
~即在1994年1月，她同樣以780萬元贖回該單位(聣麗園一個單位及一個車位)~
即所謂53%按揭的抵押品不再存在, 貸款額實為所購物業十成.

唔該你話我知邊部份唔係十成按揭.

[.... 陳太是在1993年7月，以聣麗園一個單位及一個車位，向恒生銀行取得780萬元按揭額...]

你第一單同第二單係同一單野來架,
第一單係 "額", 即係備用信貸, 準備交易用架,
無第二單間樓就唔會借, 唔會用個額.
第一單間樓已經係佢, 你當真係有人同銀行玩, 攞現金出黎數 ?
所以第一單同第二單唔可以分開, 所以係 53% 按揭.

你講第三部份明顯同批出按揭時嘅指引無關, 你想嘈嗰樣就要研究有無指引係樓價或按揭有變化時適用..

[ 本帖最後由 Rubber 於 2007-12-12 21:46 編輯 ]

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158^# 大中小發表於 2007-12-12 21:51 只看該作者

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原帖由 Rubber 於 2007-12-12 09:23 PM 發表

按揭額...]

你第一單同第二單係同一單野來架,
第一單係 "額", 即係備用信貸, 準備交易用架,
無第二單間樓就唔會借, 唔會用個額.
第一單間樓已經係佢, 你當真係有人同銀行玩, 攞現金 ...

報紙消息唔係好似你咁講, 只係你要加上你既理解黎撐. 你講左好多次現金數銀紙, 唔知你咩用意, 不過都係解唔到交易完畢贖樓果part.

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159^# 大中小發表於 2007-12-12 22:03 只看該作者

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原帖由 Rubber 於 2007-12-12 09:23 PM 發表

你講第三部份明顯同批出按揭時嘅指引無關, 你想嘈嗰樣就要研究有無指引係樓價或按揭有變化時適用..

又加左料...

唔駛一定同指引有直接衝突, 依家係懷疑佢走法律罅違反道德操守, 卻厚顏自稱良心參選, 而佢拒絕回應有關消息.

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160^# 大中小發表於 2007-12-12 22:07 只看該作者

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原帖由毛球於 2007-12-12 21:51 發表

報紙消息唔係好似你咁講, 只係你要加上你既理解黎撐. 你講左好多次現金數銀紙, 唔知你咩用意, 不過都係解唔到交易完畢贖樓果part.

"數銀纸" 係好型象化地代表筆錢唔再由恒生容易地管到, 係實際借咗出去..
七月時恒生已經應該知係乜物業同安排緊貸款啦.

報紙有佢地既理解.
如果我覺得我理解正路, 又唔犯法, 點解唔可以係咁 ???

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161^# 大中小發表於 2007-12-12 22:17 只看該作者

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原帖由 Rubber 於 2007-12-12 10:07 PM 發表

"數銀纸" 係好型象化地代表筆錢唔再由恒生容易地管到, 係實際借咗出去..
七月時恒生已經應該知係乜物業同安排緊貸款啦.

報紙有佢地既理解.
如果我覺得我理解正路, 又唔犯法, ...

你要搵一個理由去信你既民主女神, 公眾有權要求佢交待事件實情.

真係徙氣.

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162^# 大中小發表於 2007-12-13 04:39 只看該作者

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原帖由毛球於 2007-12-12 22:17 發表

你要搵一個理由去信你既民主女神, 公眾有權要求佢交待事件實情.

真係徙氣.

算把啦! 我懷疑呢條友間房貼哂陳婆D海報當偶像咁祟拜, 就算陳婆衰左佢都要死撐, 撐唔到就話有人抺黑, 可憐香港再沒有公平公義, 你估做反對黨大哂咩

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163^# 大中小發表於 2007-12-13 06:58 只看該作者

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原帖由 keve0223 於 2007-12-13 04:39 發表

算把啦! 我懷疑呢條友間房貼哂陳婆D海報當偶像咁祟拜, 就算陳婆衰左佢都要死撐, 撐唔到就話有人抺黑, 可憐香港再沒有公平公義, 你估做反對黨大哂咩

以事論事, 佢有衰過乜野 ? 明明係 53% 就話人 100%, 唔係抹黑就係無知.
我衹會做我認為啱嘅事啫.

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164^# 大中小發表於 2007-12-13 09:23 只看該作者

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原帖由 keve0223 於 2007-12-13 04:39 AM 發表

算把啦! 我懷疑呢條友間房貼哂陳婆D海報當偶像咁祟拜, 就算陳婆衰左佢都要死撐, 撐唔到就話有人抺黑, 可憐香港再沒有公平公義, 你估做反對黨大哂咩

佢由始至終都冇解到交易完畢贖樓果part.

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165^# 大中小發表於 2007-12-13 09:44 只看該作者

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原帖由毛球於 2007-12-13 09:23 發表

佢由始至終都冇解到交易完畢贖樓果part.

如果佢解到, 陳婆同佢D嘍囉仲唔大鑼大鼓話有民主就有正義, 民主俾人抺黑咩!!!!

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166^# 大中小發表於 2007-12-13 09:53 只看該作者

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原帖由毛球於 2007-12-13 09:23 發表

佢由始至終都冇解到交易完畢贖樓果part.

咁就要恒生解...
大家靠估..
但係有幾多人樓價跌過 70% 要即補 ?  94年一月層樓值幾多 ?
陳太有幾多信貸喺恒生 ? .....

*****
你重記唔記得我晨早話過 ?
最终極你地會要陳太解 :
   點解要選恒生唔選中銀 ?
   點解要上/下午去做按揭唔下/上午去 ?
可能而家加咗, 解咗跟住再要解:
   按揭前有無恤髮....  blah blah blah ?

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167^# 大中小發表於 2007-12-13 10:04 只看該作者

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因為沒有白紙黑字寫明係十成按揭，所以十成按揭就不成立。

同樣歐文龍案沒有白紙黑字寫明係歐文龍貪污，歐文龍當然就沒有貪污啦！

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168^# 大中小發表於 2007-12-13 10:14 只看該作者

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原帖由飛鳥於 2007-12-13 10:04 發表
因為沒有白紙黑字寫明係十成按揭，所以十成按揭就不成立。

同樣歐文龍案沒有白紙黑字寫明係歐文龍貪污，歐文龍當然就沒有貪污啦！

土共唔係好鐘意講立法原意 ? 雖然嗰個係指引, 唔係法.
嗰 70% 指引原意係唔想過度借貸炒樓.

陳太都唔似會炒樓 ( 佢得二個物業,再買一個)
恒生又對佢有信心, 你唔俾係恒生力勸佢借多o的,
又做多o的定期, 賺佢利息 ??

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169^# 大中小發表於 2007-12-13 13:38 只看該作者

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陳方安生炒唔炒樓你點會知？唔通你係陳生........

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170^# 大中小發表於 2007-12-13 13:45 只看該作者

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原帖由 八皇爺 於 2007-12-13 13:38 發表
陳方安生炒唔炒樓你點會知？唔通你係陳生........

無野講喇

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171^# 大中小發表於 2007-12-13 14:07 只看該作者

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原帖由 Rubber 於 2007-12-13 13:45 發表

無野講喇

你都知道撐到冇得撐呢喃!!!

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172^# 大中小發表於 2007-12-13 14:08 只看該作者

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原帖由 keve0223 於 2007-12-13 14:07 發表

你都知道撐到冇得撐呢喃!!!

你就袋好o的你揸沙先啦.

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174^# 大中小發表於 2007-12-13 14:26 只看該作者

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原帖由熙官於 2007-12-13 14:08 發表
真係奇景! 撐左咁多日.....大家讓下佢吧.....

乜無人預你嗰份沙?

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175^# 大中小發表於 2007-12-14 13:53 只看該作者

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「安生按揭」頂呱呱,免首買樓第一家.
有空埋0黎了解吓,包你開心笑哈哈

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