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suewong

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4651^# 大中小發表於 2012-9-2 15:28 只看該作者

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原帖由老何於 2012-9-1 21:56 發表

持私樓是投資+必需品
這說法的業主(老何估, 絕大部份是自住業主), 不妨看蔡姓仁兄是這樣看待.......錢........的.

...

但不少個案 (e.g. 大學畢業生/博士畢業生), 他們不符合公屋/居屋的申請資格, 只有買/租私樓一途.

就算他們不當樓奴, 也要租私樓居住. 是必需品.

根據統計, 過去兩月, 隨樓價爆升, 屋租升 10%...

對他們來說: 樓價上上落落, 不是財富轉移.

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4652^# 大中小發表於 2012-9-2 15:45 只看該作者

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原帖由 理魯竇 於 2012-9-1 22:18 發表
小女在2005年結婚，女婿都係打工仔，錢不多，我個女當然希望可以有樓，湊巧當時仍然有個自置居所計劃，又湊巧剛好有人退出，女婿剛好趕上尾班車，和家人左湊右夾，拿13萬做首期，在西環用130萬買了一500呎單位，有頭 ...

我雖然和理兄政見不同, 但老兄宅心仁厚...

so far 我的居住環境/面積, 比下非常有餘. 家族/朋友, 亦不用為居住籌謀. 樓價初起時 (09), 我對大學生一入學申請公屋, 嗤之以鼻. 深信自由經濟, 應容許樓價上上落落.

但現今, 就算是租屋, 都已超越市民負擔. 博士/碩士畢業生, 都要住 tom 房, 大學/專上學校畢業青年住邊 ?

[ 本帖最後由 suewong 於 2012-9-2 16:14 編輯 ]

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4653^# 大中小發表於 2012-9-2 15:50 只看該作者

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原帖由 理魯竇 於 2012-9-1 22:18 發表
今年的樓價發晒癲，現在層樓值400多萬，試想一下，短短七年，13萬變了可以賺300萬，真係唔識笑。

香港地現在真是畸形，你叫後生仔邊有心機做事。

...

有舊同事 03 年, 以 200 多萬, 買了半山舊樓. 現在收購, 1 千多萬. 他說: 教一世大學, 都儲不到...

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4654^# 大中小發表於 2012-9-2 15:55 只看該作者

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原帖由 理魯竇 於 2012-9-2 15:20 發表
今天無線預告訪問胡合和先生，胡生建議在大埔淺水區填海闢地，和老何前輩不謀而合，兩者皆高人也。

胡生有眼光, 比他人先行多步.

但在內地的高速公路, 蝕大本. 胡生估計不到, 收費員工, 公然中飽私囊.

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4655^# 大中小發表於 2012-9-2 16:21 只看該作者

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原帖由 suewong 於 2012-9-2 15:50 發表

有舊同事 03 年, 以 200 多萬, 買了半山舊樓. 現在收購, 1 千多萬. 他說: 教一世大學, 都儲不到...

06年友人300多萬買了大坑一舊樓，我Mount車邊佔了少少股份，舊年以1000多萬被收購，我只佔幾個巴仙，分返多少幫補生活費。

近十多年最佳投資是買舊樓博收購，但好似亞波哥波嫂就失敗了，咁多年都未有收成，重攪到週身蟻。

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4656^# 大中小發表於 2012-9-2 16:46 只看該作者

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原帖由 理魯竇 於 2012-9-2 16:21 發表

06年友人300多萬買了大坑一舊樓，我Mount車邊佔了少少股份，舊年以1000多萬被收購，我只佔幾個巴仙，分返多少幫補生活費。

近十多年最佳投資是買舊樓博收購，但好似亞波哥波嫂就失敗了，咁多年都未有收成，重 ...

唔好介意, 買cheap cheap 舊樓 (e.g. 土瓜灣, 大角咀) 博收購, 專業人士會覺得是三教九流的行為.

因為未收購前, 要親身/ 經地產代理 deal with 租戶, 他們會覺得, 唔認真就蝕, 認真就同弱勢計較. 講出去, 點都唔通.
波哥波嫂是 70 年代大學畢業生, 天子門生, 都霸埋走火通道做 tom 房.

好像基層公公婆婆, 貪便宜, 投票比建制, ah Sue 無可奈何; 如果飯票貪蛇齋餅粽, 我同佢死過...

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4657^# 大中小發表於 2012-9-2 16:54 只看該作者

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原帖由 理魯竇 於 2012-9-2 16:21 發表

06年友人300多萬買了大坑一舊樓，我Mount車邊佔了少少股份，舊年以1000多萬被收購，我只佔幾個巴仙，分返多少幫補生活費。

近十多年最佳投資是買舊樓博收購，但好似亞波哥波嫂就失敗了，咁多年都未有收成，重 ...

買大坑 / 大角咀舊樓博收購，天壤之別.

大坑舊樓只可收取市值租金, 不會加電錶/罷走火通道/block 後樓梯...

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4658^# 大中小發表於 2012-9-3 13:07 只看該作者

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Sorry, 因e+才回來開機, 答ng tao 你地.

今日短炒, owl頭係開市先高後低 or 先低後高, 正股開市前, 揾ng tao 位入市,收手好了.
望ha個V, 268 pts, AM 收19486. 午市老何沽之哉, 博週三, 歐央行混吉收場,
短炒賺蝕係冇乜相干, 炒directional 的, 雲吞寶話 " 沒有一個和平環境, 一切無從談起"
咁就要打醒12個精神了. 克林頓太太來訪前咁up, 大家多點玩味.

19530 沽左, 193 jar 19000 put .

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4659^# 大中小發表於 2012-9-3 17:10 只看該作者

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圖係post 4623. 重帖一次係有人話 : 在下通道浮沉咪照形態炒一樣可以揾食咩！？

高盛去月出左個對沖基金成積報告, 9成PK, 全部衰過S&P500升幅, 自問醒過ne班大帝,
不妨插旗掛牌, 招兵買馬, 一於死過.

e+個世界, good水的都係性格突異, 眼光獨到, 與眾不同之士, 就算Wall St.班大帝, 都係庸材.
老何ne類庸中之庸, 條命仔係唔嚇得的, 唯有港股jar Town Gas, 望送股派息過日神.

Total Returns ne 味最 arm 了.

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老何

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4660^# 大中小發表於 2012-9-4 11:51 只看該作者

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美帝即係美帝, ng服都ng得,吹咩！
花旗冇市, 港股即淡出鳥來, US$人人說, 就快變冥通, 之但係個個都金睛火眼𥄫實美帝,
大洋那bin冇動作, 這bin即刻收檔, 話語權在那？又點會係歐央行那位仁兄呢？

光頭貝e+單起隻眼射住你, 跟著就會俾蕉皮你嘆了, 蕉皮係乜, 分分位炒起Euro, 問你死未

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老何

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4661^# 大中小發表於 2012-9-4 16:01 只看該作者

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19530 沽落, 19318 平左, 係咁先, put option 自由行.

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4662^# 大中小發表於 2012-9-5 10:25 只看該作者

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19000 put 平左, 50%落袋, 開始做好, 48 jar 20200 call .

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4663^# 大中小發表於 2012-9-5 11:34 只看該作者

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4664^# 大中小發表於 2012-9-5 11:53 只看該作者

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新界東版友......請投獨立無黨派何民傑一票.

Q ：Why ？
A ：錢, 錢, 錢！
現實與理想任揀, 老何揀前者。
現實, 你我她都無能為力, 但為個人荷包, 總可出點力！
媽強積金揾笨, 老何於此媽足3年有突. 何民傑最聽老何話、
乜野話？強積金供款, 可用於供樓, 可用於買煤氣(各公用股), 盈富基金.

小輩何文傑競逐新界東政見議題就係ne一個.

p.s. 佢最笨實係反對最低工資, 讀死書, 冇計.

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老何

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4665^# 大中小發表於 2012-9-5 12:02 只看該作者

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67485 牛仔, 19000打靶, .033 jar 左, 腳軟勿跟.

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4666^# 大中小發表於 2012-9-5 13:17 只看該作者

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回復 4665# 的帖子

我都玩下估市先
1906x 開始反彈

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老何

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4667^# 大中小發表於 2012-9-5 15:18 只看該作者

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原帖由 flowingwater 於 2012-9-5 13:17 發表
我都玩下估市先
1906x 開始反彈

你又估時我又估......一味靠估.

歐央行混吉, Euro跌, arm晒carry trade, 揸US$, 扯起Dow, 港股未必跌落19000.
痲x煩係上面個市, 拖住港股, 19000+-200橫行, 又得個等字.
等完德法院判決, 又等聯儲局up乜, 橫又估, 豎又估, 估升.

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理魯竇

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4668^# 大中小發表於 2012-9-6 11:10 只看該作者

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原帖由老何於 2012-9-5 12:02 發表
67485 牛仔, 19000打靶, .033 jar 左, 腳軟勿跟.

腳軟都要跟，0.033買少少當捧場，不過是67486。

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4669^# 大中小發表於 2012-9-6 12:29 只看該作者

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原帖由 理魯竇 於 2012-9-6 11:10 發表

腳軟都要跟，0.033買少少當捧場，不過是67486。

咁勇！？博10格, 俾週末「頭架」飲茶利是錢好了

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理魯竇

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4670^# 大中小發表於 2012-9-6 14:14 只看該作者

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點話點好喇，老何前輩。

全靠聽你講買咗些煤氣，指數跌咗2千幾點我仲有錢賺，另一注買其他股票就輸到亞媽都唔認得。

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4671^# 大中小發表於 2012-9-6 17:23 只看該作者

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原帖由 理魯竇 於 2012-9-6 14:14 發表

點話點好喇，老何前輩。
全靠聽你講買咗些煤氣，指數跌咗2千幾點我仲有錢賺，另一注買其他股票就輸到亞媽都唔認得。

有冇攪錯, ng記得老何個貓樣了, 前面嗰輩我死到ng認, 咁快玩完, 大吉利是.

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4672^# 大中小發表於 2012-9-6 17:45 只看該作者

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4658 post 咁up...........

短炒賺蝕係冇乜相干, 炒directional 的, 雲吞寶話 " 沒有一個和平環境, 一切無從談起"
咁就要打醒12個精神了. 克林頓太太來訪前咁up, 大家多點玩味. .........

話口未完, 下任老細突然背痛, 克林頓C9會面之約取消, 又會咁ge

！？
背痛, 100% ng 會係被人狂插 or 篤背脊, 只有一個可能, 坐正前先表態,
向bin d 人表態呢？ C9, 仔乎？又ng多似, 有趣, 有趣。

奉勸各位, 世局失驚無神會嚇你一跳, 小心瓜水.......

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4673^# 大中小發表於 2012-9-7 00:24 只看該作者

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原帖由 flowingwater 於 2012-9-5 13:17 發表
我都玩下估市先
1906x 開始反彈

嘩，水哥，你好犀利呀，咁準，19076 開始反彈，承你貴言，

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天地一碌竹

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4674^# 大中小發表於 2012-9-7 10:43 只看該作者

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我都聽左何老大話，入左DD煤氣！

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4675^# 大中小發表於 2012-9-7 11:32 只看該作者

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如 : 驚住來炒, 炒住來驚, 可jar 熊仔鎖住利潤, e+ option 大倉 180 call /210 put, 上月波幅8舊半,
即月估會1200樓上, 即可見19900.

arm arm jar 左熊仔 68289.鎖倉過市( 50日線 HSI 19630 做指標). 下週再玩.

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