引用:

原帖由 BHM 於 2007-11-28 05:41 AM 發表


C Hing 唔好咁sign 氣，銀行有無借＋成按揭，視乎貸款人有無能力還，就算葉劉都有機會借＋成按揭。如果係好客分行經理都有權批啦，如果自已Credit唔好，借六成都好難。有乜好同佢嘈？

你又搞錯啦, 樓按利息低好多架喎, 有能力還就可以考慮, 真係商界同地產界既佳音嘞.

引用:

原帖由 Geisha 於 2007-11-28 09:43 AM 發表
終於千辛萬苦，比佢哋搵到單十幾年前的事嚟抹黑，咁都好，証明呢十幾年來陳太無其他事可以俾佢哋囉出嚟唱！

有幾辛苦? 聽講呢單野人地好早就問, 有人唔清唔楚要蒙混過去, 你地都俾人呃晒, 仲幫佢兜.

搵唔到野唔代表冇野做過, 最緊要係良心.

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-11-28 11:38 AM 發表



你睇唔出咩, 我係一直笑緊你地, 同指出緊你地睇野嘅謬誤.

佢鐘唔鐘意講同我鐘意講乜係二回事. 唔使统一口徑嘅, 切記 切記 !!!

乜你唔對佢政綱有興趣, 反而對佢日常生活, 信用情 ...

好, 夠賴貓.

引用:

原帖由 KMY89 於 2007-12-12 11:12 AM 發表
其實只要銀行澄清，那就無需勞師動眾。

銀行同阿太都有口難言.

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-12 10:16 AM 發表
成班連 53% 同 100% 都搞唔清..  就係街度呱呱呱..

你唔識唔好扮識啦.

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-12 11:36 AM 發表


你唔好識都扮唔識啦..  

*******
好明顯個運作係,
93 年睇好樓市,
同銀行傾自己手上已有 A 樓, 想買多層 B 樓,
銀行先至會借錢, 先至有兩張按揭契.
*******
唔通陳太有日失驚無神走去按 A 樓套 ...

哦, 原來你先係識扮唔識.

B樓都未交易, 就同銀行講睇好樓市想將A樓+B樓(口數)一齊按, 銀行"冇理由"推, 於是乎係53%按揭, 然後就現兜兜買入B樓, 又再將B樓十成按俾銀行套現續番A樓. 的確唔係普通人可以咁做.

[ 本帖最後由 毛球 於 2007-12-12 12:34 編輯 ]

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-12 03:08 PM 發表


銀行梗係唔係現金交收啦..  正常係俾本票去對方律師行, 銀行執住佢 一張原 A 樓契, 等緊佢張 B 樓契,  點會 怕/俾 你有機走數....

咁都得?

係呢, 你咁清楚, 不如講下點解佢咁心急唔等交易果時先做, 又之後點解可以將B樓契按完又按, 贖番A樓?

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-12 06:19 PM 發表


銀行都有講架, 不過班人選擇唔聽..  

報紙都有講架, 不過閣下選擇唔睇..

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-12 07:22 PM 發表


簡單一句, "批出按揭時係無過 70%" , 你話係定唔係先.

問題就係唔係一句咁簡單囉.

~根據土地註冊處    的資料，陳太是在1993年7月，以�躟R園一個單位及一個車位，向�琤芼�行取得780萬元按揭額~
第一單十成按揭
~而土地註冊處的資料又顯示，陳太在1993年12月，以玫瑰新�h一個單位及車位，向銀行取得780萬元按揭額~
第二單十成按揭
~即在1994年1月，她同樣以780萬元贖回該單位(�躟R園一個單位及一個車位)~
即所謂53%按揭的抵押品不再存在, 貸款額實為所購物業十成.

唔該你話我知邊部份唔係十成按揭.

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-12 09:23 PM 發表



按揭額...]


你第一單同第二單係同一單野來架,
第一單係 "額", 即係備用信貸, 準備交易用架,
無第二單間樓就唔會借, 唔會用個額.
第一單間樓已經係佢, 你當真係有人同銀行玩, 攞現金 ...

報紙消息唔係好似你咁講, 只係你要加上你既理解黎撐. 你講左好多次現金數銀紙, 唔知你咩用意, 不過都係解唔到交易完畢贖樓果part.

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-12 09:23 PM 發表

你講第三部份明顯同批出按揭時嘅指引 無關,  你想嘈嗰樣就要研究有無指引係樓價或按揭有變化時適用..

又加左料...

唔駛一定同指引有直接衝突, 依家係懷疑佢走法律罅違反道德操守, 卻厚顏自稱良心參選, 而佢拒絕回應有關消息.

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-12 10:07 PM 發表


"數銀纸" 係 好型象化地 代表筆 錢唔再由�琤肸e易地管到, 係實際借咗出去..
七月時�琤秅w經應該知係乜物業 同安排緊貸款啦.

報紙有佢地既理解.
如果我覺得我理解正路, 又唔犯法, ...

你要搵一個理由去信你既民主女神, 公眾有權要求佢交待事件實情.

真係徙氣.

引用:

原帖由 keve0223 於 2007-12-13 04:39 AM 發表


算把啦! 我懷疑呢條友間房貼哂陳婆D海報當偶像咁祟拜, 就算陳婆衰左佢都要死撐, 撐唔到就話有人抺黑, 可憐香港再沒有公平公義, 你估做反對黨大哂咩

佢由始至終都冇解到交易完畢贖樓果part.

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-13 09:53 AM 發表

咁就要�琤芵�...
大家靠估..
但係有幾多人樓價跌過 70% 要即補 ?  94年 一月層樓值幾多 ?
陳太有幾多信貸喺�琤� ? .....

依家咪就係問陳太又唔解, 問銀行又唔解果度奇囉, 有可接受既原因點解唔可以講清楚? 唔通你真係諗住你幫到佢地解咩?

引用:

原帖由 Rubber 於 2007-12-13 09:53 AM 發表

你重記唔記得我晨早話過 ?
最终極你地會要陳太解 :
      點解要選�琤肣蠵鴾六� ?
      點解要 上/下 午去做按揭 唔 下/上午去 ?
可能而家加咗, 解咗跟住再要解:
      按揭前有無恤髮....  blah blah blah ?

喂, 解左先講啦, 問得冇point你先再講啦.