引用:

原帖由 Tarocake 於 2012-6-10 20:37 發表
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方兄好，倫敦於7、8月期間確實天氣很好。奈何小弟一年到晚在外邊跑，趁芋仔放暑假時盡量出去family trip, 家人同我一樣，對英國及歐洲興趣不大，到過2次後，都不想再來。多羨慕方兄與筆兄對倫敦如此了解，掌握 ...

多謝 芋兄的祝福, 都係小注怡情而矣. 其實今年倫敦節目都好豐富架, 六月二十五曰就開始 Wimbledon 啦, 決賽就在七月七, 八號, 不過應該買唔到決賽飛架喇. 呢個 Weekend 可以去睇 Formula 1 呀, 今年返回 Silverstone 跑, 而且離倫敦唔遠 , M1去兩個鍾應該到, 而到七月尾就倫敦奧運開幕典禮啦, 節目相當豐富架.
14
轉個話題, 記唔記得大坑東 14 座近大坑東道果邊個聞麵包舖既名, 果度D車輪飽幾好食架. 雨己停, 繼續比賽.

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原帖由 理魯竇 於 2012-6-11 01:22 發表
祖高域的心理質素和持久力應佔優
但1.22(HK Time)法網決賽仍因雨暫停，
這樣對拿度會有利，
因為他可以回氣。

對, 無論暫停及改期都對拿度有利, 因今年祖高域狀態未有舊年好, 而且又慢熱.

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原帖由 Tarocake 於 2012-6-11 00:58 發表



多謝方兄信息，奈何小弟將於29號回港，無緣享受多項節目。實不相瞞，小弟興趣不大但卻有許多這方面jetso。5月30日起在Roland Garros. 的 French Open, 有接待places, 但我情願去曼谷充電，益我倫敦朋友。今屆F ...

Sorry, 冇講清楚, 應該係對公園仔果邊, 好似叫的香, 唔肯定. 小弟最喜歡的球隊 1) 紐卡素, 2)利物涌 3)車路士. 紐卡素的原因是因為乃 Peter Beardsley 和 Alan Shearer的 fans 喜歡Liverpool 乃 Ian Rush 和 Alan Hansen, 當然 Peter Beardsley 也踢過Liverpool, Chelsea 就因為住得近同時亦喜歡 Kerry Dixon 和 蘇拿..

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原帖由 mtpen 於 2012-6-11 09:15 發表


早前芋兄好似曾有提過對住《清兵帽》涼亭果邊有間冰室叫《樹記》甚麼的, 集思廣益, 會否叫做《香樹記》咁呢?

果度何止車輪包正呀, 聽講 (只是聽講, 因冇錢食) 紅豆冰仲正呀! 我親大佬响面 ...

又要講Sorry, 是14座近大坑東道向公園仔那邊, 旁邊有幾聞藥材舖. 記得佢經常泊架小麵包車(即強國的四輪仔)於門囗行人路靠住鐵絲網. 筆兄就好啦, 有免費麵包皮食, 我地要去 9 座(大慨係) 中聞樓梯口, 果度有檔擺檔賣麵包度買方包皮, 要黎浸牛奶好正, 斗零有交易.

回 筆兄 Kew Gardens 由於是小區及純住宅區的關係, 很少舖頭, 最多就係 coffe shops 和 Estate agents, (十年前在河邊開左幾聞大公司才變得方便), 附近衹有一 聞 Ladbrokes 不過要行10 分鐘, 冇計喇開車去 Richmond 又要搵位泊. 小弟喜歡股, 波,馬皆小注怡情, 除可希望搵兩餐外, 亦可打發下時聞, 同D波友和茶樓阿伯有D話題而矣.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-6-11 14:56 發表


人真係好得意嘅, 原來地域性好重嘅。

所謂死人尋舊路, 我知Richmond, Kingston or Kew Garden果邊地區比Croydon高尚聞名得多, 但好坦白講, 我若要回英再長居, 首選還是Croydon, can’t help! ...

筆兄請忽見笑, 選擇這幾個區, 皆因知之甚詳, 除交通方便外, 治安亦良好. 但缺點就是屋價持續高企, 隔離街這個盤, 當年約 680千, 就是不肯減價, 現在就2.8M,
點買得落手.

http://www.antonyroberts.co.uk/sales/3135187

而果D前係交通繁忙的馬路, 後花園緊貼火車軌的 2 bed terrace house 400 幾 500千 真, 離譜!

http://www.antonyroberts.co.uk/sales/1914001

跌四, 五成先有得考慮.都係平等 New Malden (Kingston), 貴等 Esher 吧了.

Ladbrokes 和 William Hill 應該可以在同一區的, 幾聞一齊都見過.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-6-11 22:24 發表


Richmond Trinity Road呢間爛鬼2 bedroom Terrace/Townhouse, 又冇character竟敢開出個去到成500仟之asking price, 簡直離譜兼搞笑, 個屋主搞錯咗自已响Kensington or Chelsea, 我肯還價200仟都俾面 ...

不過無辨法, 最平的 2 Bed house 都要400 幾500千, 果聞 Trinity Road 我講錯唔係花園後面係火車軌, 但呢聞 Sandycombe Road 就肯定門前馬路有巴行, 花園後面係火車軌勒! 重有聞屋得 11 呎幾闊, 12呎都唔夠. 重衹得兩, 三個盤咋, 唔買都冇喇. 93 年果陣都係 70 幾 80千, 而家要 400 幾 500千, 吹脹!

http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-34471339.html

引用:

原帖由 rfong50/50 於 2012-6-11 23:26 發表


不過無辨法, 最平的 2 Bed house 都要400 幾500千, 果聞 Trinity Road 我講錯唔係花園後面係火車軌, 但呢聞 Sandycombe Road 就肯定門前馬路有巴行, 花園後面係火車軌勒! 重有聞屋得 11 呎幾闊, 12呎都唔夠. 重衹 ...

念新村的位置.

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原帖由 1149 於 2012-6-12 17:33 發表
Creutzfeldt-Jakob disease CJD
Creutzfeldt先生在1920年發表一個16歲女孩,
出現各種神經症狀,失智,發病12個月死亡,
次年Jakob先生也發表4 個病例,其中一例有病理切片,
發現腦部空洞化spongiform.
1950年代,在巴 ...

小弟亦是此原因, 二十多年來想捐血亦都未獲接受, 因八十年代中曾於英國居住也. 未知此病症的潛伏期最長可達多少年呢? 現時都好像未有定論.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-6-13 22:29 發表


俱往矣! 所謂千載難逢呀! 那些年買落嘅物業, 家陣都雞犬皆升喇!

講番體育, 乜家陣温布頓網球比賽推遲到成六月尾咩?

我記得以往好似係响五月尾六月頭搞嘅, 我一見此網球賽࢘ ...

報告 筆兄, 通常六月中在倫敦打果個比賽, 係 Queen's Club 是為男子組的公開賽, 通常被認為乃 Wimbledon 的熱身賽.(女子組則在 Birmingham 舉行). 由於地點在 West Kensington 舉行, 故 筆兄誤以為 Central London 的塞車乃 Wimbledon 造成吧. 去睇 Queen's Club 最好搭地鐵, 在 Barons Court 下車, 行兩,三分鐘就到. 至於 Wimbledon 的決賽, 通常都在 7月笫二個星期六和星期曰舉行.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-6-14 09:46 發表


呢個forum真係可以學到好多嘢,多謝方兄呢個專業體育觀賞大師, 解我多年疑團, 更指出我對Wimbledon網球大賽乃做成當地大塞車之謬誤。

其實回想一吓, 老兄所言非虛。每當聽電台話邊度邊度塞 ...

筆兄明察, 小弟所說的因 Queen's Club 比賽而做成的塞車乃在六月頭至六月中的時段, 而六月尾至七月初的塞車, 當然乃 Wimbledon 的比賽 所造成的.

塞車乃一個繁榮城市的副產品, 而倫敦乃一個完全發展成熟的大城市, 除了倫敦東部從前的工廠, 船塢, 貨倉和貧民區有重建和發展的土地外, 其餘各區因業權的關係(大部私人房屋都是永久業權, Free Hold, 而私人住宅大廈很多也是 Share of Free Hold) , 再加上大部份的倫敦人都喜歡現有的住屋模式, 對於摩天大廈模式的住宅大廈仍然有所保留. 同時, 舊有砌磚方式的建屋壽命又比鋼筋水泥所建的房屋壽命長得多, 後者聞說六, 七十年左右就須要重建, 而前者一, 二百年歷史的比比皆是. 故大型的道路改善工程在倫敦是沒有辦法展開的. ( 行政手段如電子道路收費, 地點既有局限而作用也很輕微.)  

因此, Kew Bridge 附近下班時間塞車情況, 相信和小弟在倫敦居住時的塞車原因一樣, 塞車源頭應在 A40 和 A406 交界的大 roundabout 開始, 一直沿 Hanger Lane 向南伸延至 Chiswick roundabout 再延至 Kew Bridge. 由於 Hanger Lane 乃一窄長而很少十字路囗的微斜上的路, 一旦跟車龍進入了 Hanger Lane, 最少要塞半小時才到達 A40 大 roundabout. 若遇上交通意外則更嚴重.  因此, 我們若須往 North-West London 如 Brent Cross 的榮業行, 彧去 Wembley 睇波的話, 過了 Kew Bridge (的須五 至十分鐘) 就轉左或在 Chiswick roundabout 轉左入A4, 沿A4 前行就有路右轉入 Ealing, 經過Ealing 的住宅區北行十多二十分鐘就可到達 A40, 這樣就可以避過 Hanger Lane 的塞車了 從前是這樣走的, 相信基於環境變化不大, 相信仍然有用.

至於往 Central London  筆兄應該不用走這個方向, Wimbledon roundabout 轉右經 Wandsworth 沿河邊前行過 Battersea 後過橋沿河邊走, 比走 A4 經Hyde Park Corner 經 Piccadilly 好得多.  而小弟等若冇必要, 肯定坐 Underground 二,三十分鐘就到喇. 經一輪研究後, 由於 Kew Gardens, Richmond 冇水位, 現在的飛佛的地區乃 Esher 也. 當年遙不可及的 Dream House 若下跌 三成左右就相當吸引也.

引用:

原帖由 Tarocake 於 2012-6-17 20:21 發表



筆老大絕對係一個風吹皇帝褲浪老大butthank you just the same. 我昨晚回到倫敦，如果班維京仔可以下周五過來開會，我就唔需要去Oslo, 不過就錯失左今年RoyalAscot, 由於今年你事頭婆Diamond
Jubilee, 會有Ro ...

芋兄, 錯過今年 Royal Ascot 不是太可惜, 因幾埸 Group 1 大賽如 Queen Annie Stakes, Gold Cup 和 Diamond Jubilee Stakes 戲碼比較強弱縣殊,( Frankel, Fame and Glory 和你喜歡食的 Black Caviar 都好大機會, 祇有 St. James's Palace Stakes 和 Coronation Stakes 有些賭頭. 不過, 賣點就係 Black Caviar 呢隻南半球馬王,(連續嬴了 19 埸) 今次去賀 女皇登基鑽禧紀念能否輕易取勝. 如果真的一如所科輕易勝出. 那麼八月頭 Glorious Goodwood 的Sussex Stakes 就十分有睇頭喇. 到時南半球馬王( Black Caviar) 對世界現役馬王( Frankel ) 就千祈唔好錯過喇. 可惜, 香港馬會可能不辦這埸世紀之戰的海外轉播投注. 因今季最後一次海外賽事乃七月中 New Market 的七月盃是也. 不過一切亦要看 Black Caviar 能否先拿下 Diamond Jubilee Stakes 才說.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-6-18 21:52 發表


方兄講述之咁高尚馬術御賽, 我唔敢搭嘴。

不過我好想訪問�鵀悒S近排有否斬獲咁��?  

筆兄請忽見笑, 英國賽馬,馬匹及騎師皆世界上一流水平, 小弟多以觀賞為主, 此等在英國稱為跑大馬的賽事, 男女老幼都會參與投注. 不過都係一鎊起 兩鎊止而矣. 至於香港方面的投資/投注則薄有微利. 因先前加入了 RAF, 在期指上稍有斬穫也.

筆兄, 可否曾見到在1960年夏天(約七月頭至八月尾左右), 有一大班人在大坑東 A 座地下附近露宿呢?

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原帖由 mtpen 於 2012-6-19 09:03 發表


方兄果然是財經高手, �酯楣狙鰜璊坐U仍有斬獲, 醒!

我冇見到, 但我曾於此forum提過, 大約係1960 與1962年左右某個夏日, 大風雨令到連大同中學向大坑呢邊山泥傾瀉, 其他山邊情況可想而之。: ...

筆兄見笑喇, 國際金融市埸自強國崛起後, 整體秩序已經起了大變化(特別在香港股票市埸), 簡單一句, 大量資金操縱在一班強國大款手中, 此等大款根本不懂財技, 亦不務正業, 仗蓍無知股民買其公司股票所集合回來的資金企圖操控市埸, 舞高弄低. 總之羸係佢輸就你. 可借強國大款既不學無術, 對財經技術更一無所知. 所以經常被洋資大鱷所設之衍生工具殺到體無完膚. 所以單買股票作長線投資, 如冇內幕消息, 則陷阱處處, 隨時中招. 因此現時是買市唔買股的時代, 特別過去一兩年都係中型上落市, 基本上唔難買, 高低位唔好去到咁盡, 轉身要靈活. 少 賺好過輸也. 特別係這幾個星期, D大款基本上走超短線, 波幅主要在開收市, 其他時段牛皮. 小弟策略就是下午收市前估明天恆指開市升跌, 下個限價盤再加幾十點止蝕盤, 輸就三幾十點. 估中的話隨時高開, 低開兩三百點都幾和味架.

1960 年的- 瑪麗- 和 1962 年的-溫黛- 都是我等兒時難以忘懷的颱風名字, 60 年的瑪麗是有史以來掛八號或以上風球最長的颱風, 總共 51 小時. 而 62 年的溫黛則是歷來最強勁的颱風之一, 最高風速達 175 海里, 而且更帶來大潮, 將整個沙田傕毀, 死亡百幾人, 無家可歸者數萬人. 九龍仔街坊當年肯定有受水浸, 屋頂和什物被吹走之苦. 但要露宿街頭長達 48 天之久, 則又是另一群窮等人家的難忘故事. 小弟當年年紀雖少, 亦有幸能參與其中, 實人生中一個難得的經歷.

又開市喇, 因琴曰收市前 call 左幾張恆指, 要搵個靚位平倉, 當年詳情, 收市後再講.

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原帖由 mtpen 於 2012-6-20 14:10 發表


小弟已即時以高濃度、高劑量地在內、中、外耳徹底洗勻, 以候恭聽方兄這一位可能係世上最後及唯一的人, 可以講得出有關此段九龍仔大坑東之慘痛秘史。

阿筆亦謹此順祝老兄股壇大殺四方、予取予攜、得心應 ...

筆兄小弟炒股買期指都是適可而止, 如小弟買馬一樣, 十埸馬睇八場賭一兩埸. 志在搵多少使用, 消磨一點時問而矣.

想當年大陸變天, 大量吾等父執輩南下香港, 重建家園. 而杳港當時百癈待興, 房屋短缺問題非常嚴重, 因此大量僭建木屋, 寮屋如雨後春筍般隨處可見, 九龍仔木屋區亦因此而形成. 但是, 原來此等僭建的房屋有一些稍有規模的村落, 是有人搶先霸地搭建而成, 然後出租圖利的. 而小弟和家人所租住的房子就是 杜友明兄和 蕉園仔學長所提及的- 福貴園- 是也. 據家母提及, 當年月租約為二十元左右, 以一個幾十尺的斗室來說, 租金是不便宜的. 若以粗略的雲吞麵指數計算, 約相等於現時四千元左右. 比現時的廉租屋屋租還高 (推算現時雲吞麵價約為當時二佰倍計算). 因此, 隨著更多人在附近山邊搭建木屋而居, 加上人浮於事的情況因南下逃亡潮的持續而更加嚴重. 租客和業主/包租人的矛盾曰漸加劇. 雙方關係已經達到如佳叔所說的臨介點. 終於, 隨著颱風瑪麗於 1960 年吹襲香港後, 對木屋區造成的破壤而產生的維修問題, 雙方關係更走到破裂之途, 一個悲慘傷痛的故事, 慢慢地形成.

由於現時己跑完笫六埸, 我又要開始去研究尾兩場馬了. 福貴園的故事, 明天再續.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-6-20 22:25 發表


那我有理由相信在A座露宿者應是被有勢力人士趕出福貴園之居民, 而方兄一家或是在其中矣。  

非也, 非也, 事情非如  筆兄所想那麼直接, 事情發展下去, 會有位很出名而真正肯幫窮人的名人出場, 而  仙妺......

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原帖由 蕉園仔 於 2012-6-20 22:52 發表
方兄您好，福貴園這個地方對小弟來說是個神秘地方，不知園內住了什麼人和有多少人居住，希望方兄能詳述，打開小弟幾十年來的疑惑，先謝謝方兄。

小弟估計當年我住的簡陋木屋是先父霸佔得來的，溫黛襲港時，我家整 ...

蕉園仔學兄, 福貴園可以分兩段時期, 分水嶺就在 1960 年 瑪麗襲港之後, 詳細情況, 稍後自會詳盡說明. 據家母從前提及 福貴園 的業主是姓黃的, 據聞是深水步田記麵家的老細. 小弟亦記起從前由榕樹頭向蕉園方向走. 未到福貴園門口 左手邊不遠處好像有一茶餐廳, 他們在近門口處放了個水吧櫃, 在水吧櫃上面放幾個炭爐來煲絲襪奶茶. 不知有冇記錯.

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原帖由 rfong50/50 於 2012-6-21 00:18 發表


非也, 非也, 事情非如  筆兄所想那麼直接, 事情發展下去, 會有位很出名而真正肯幫窮人的名人出場, 而  仙妺......

仙妹當時應該未出世, 不過  仙妹家人則和我們境況一樣, 大家都是租住 褔貴園 的租客.

引用:

原帖由 rfong50/50 於 2012-6-20 21:53 發表


筆兄小弟炒股買期指都是適可而止, 如小弟買馬一樣, 十埸馬睇八場賭一兩埸. 志在搵多少使用, 消磨一點時問而矣.

想當年大陸變天, 大量吾等父執輩南下香港, 重建家園. 而杳港當時百癈待興, 房屋短缺問題非常嚴重 ...

福貴園大業主和租客之間旳關係, 於瑪麗颱風襲港後一度惡化, 但表面看似慢慢舒緩下來, 但暗地裹大家都感覺到租客裹有一些激進份子, 對於周邊的街坊住的大都是自己搭建的房子是不用交租的. 衹有 福貴園 雖亦是非法搭建(個人推測, 因肯定冇地契, 建築又未見穩固至令打風時受到破壤, 做成租客財物有所損失. 應該是非法建築物), 卻要交不便宜的租金而憤憤不平( 先父是於 1953 年左右搬進 褔貴園 的當時的租金約十多二十元, 而雲吞麵推算約一毫至毫半之間. 物價上升約200多倍, 故有上回約相等於現在4000元之推算).  情況有如山雨欲來之勢, 遲早有大事發生.

果然, 表面平靜的環境, 衹維挂了三個星期左右, 在 1960 年 7 月 1 曰 的凌晨, 褔貴園某單位發生火警, 火勢雖未有如其他九龍仔大火般哄動, 但亦焚毀了幾十間房屋, 每間房屋為兩層高建築物, 故合共有五, 六十戶災民, 災民人數達二百多人. 但最令人可惜的事情, 是其中一戶租客火警時因走避不及, 全家於火災中遇難, 造成幾條人命的傷亡.

下午開市後再續.

引用:

原帖由 prettysin 於 2012-6-21 11:33 發表
方兄，那名人是姓”葉”的嗎？大姐姐曾跟我說過為何住在念新村，但我沒在放在心上，忘了.... 找機會要再問問......

是個男的名人, 但和妳估旳 葉女仕是同道中人. 試猜想 念新村 的名字或有啟示.

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原帖由 prettysin 於 2012-6-21 20:38 發表
方兄，我剛向大姐姐求證，我們當年的確是租住福貴園的．火災後，當時的一班居民得到資助，大家夾＄起了念新村，不再租住福貴園．而房屋的分配是抽籤的．
而那個大人物應該是貝立奇.....若果資有誤，請見諒，因為她當 ...

福貴園是九龍仔內很早就建成及有規模的花園木屋. 外有圍牆大閘, 從大閘內進首先是包租婆及其家人居住的大宅, 然後經過花園魚池和草地, 再入內就是三橦很大橦兩層高的木屋, 總共住有四十四戶租客, 再過就是一塊小菜地. 本來該三橦木屋和其他住宅木屋都是有一段距離的, 剛起火時若然及時撲救, 火勢是很易受到控制的. 可惜當褔貴園包租婆住的建築物還未波及前, 包租婆曾向褔貴園閘外盤踞的黑社會要求幫手救火, 但因該批黑社會要錢才肯幫手救火, 而因包租婆未肯答應而導至未能及時將火勢控制, 令禾火勢蔓延, 最後導至當晚火災所波及的地方, 不止福貴園, 還包括榕生巷及福貴園附近木屋區. ( 福貴園園外木屋區據詫說有一班黑社會盤踞, 從事販毒及開賭的不法活動.)

至於當晚不幸葬身火海的街坊, 是住於二樓的 雁媽和她的兩個仔女, 而據說她亦懷了幾個月身孕, 所以正確地講是三屍四命才正確. 不幸中之大幸 她的丈夫當晚要開夜工, 才倖免於難.

大火過後, 最重要的是怎樣去協助災民重建家園(有瓦遮頭是那時代的人主要要求). 但是, 重大的問題此時才剛剛開始. 其他非福貴園租客的災民, 很簡單地原地重建房屋就可以了. 但福貴園的個案應怎樣去處理呢? 福貴園的租客的身份又怎釐定呢?

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-6-21 20:45 發表


冇, Portobello Market係芋兄之唯一選擇, 因我要計及老兄冇車此問題!

所謂Car Boot Sales, 即�蠸畾a會用車載家檔去賣, 必然要有碩大之露天Parking space去泊架車及在其左右擺攤, 有得咁上下空地, ...

芋兄,  小弟回歸香港已經十九年, 雖則隔一兩年回去一次, 但倫敦的現況肯定不及 筆兄和 芋兄了, 在這些話題上小弟衹有看的份兒.

記得 芋兄也是大坑東官立小學的, 不知是上午校還是下午校呢?

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原帖由 prettysin 於 2012-6-21 20:38 發表
方兄，我剛向大姐姐求證，我們當年的確是租住福貴園的．火災後，當時的一班居民得到資助，大家夾＄起了念新村，不再租住福貴園．而房屋的分配是抽籤的．
而那個大人物應該是貝立奇.....若果資有誤，請見諒，因為她當 ...

看來 仙姀的大姐姐的年紀可能和我差不多, 彧者比我大一兩歲. 其實我當年約祇有三歲, 很多往事都是從雙親和兩個姐姐於幼時告知的. 無錯, 是最早被人稱香港民主之父的 革新會創會主席 貝立奇大律師. 我有理由相信 念新村的名字 是和 革新會有一點淵源的. 至於重建房屋的事情, 則和我所知有所出入, 以後會詳細道來.

引用:

原帖由 mtpen 於 2012-6-21 22:48 發表


直程靚啦!

Waitrose乃英倫首屈一指之Supermarket, 出名賣貴及quality products, 系屬Sainsbury’s, 雖然shop size細細間, 多開在Town Centre, 即唔使�隅恭i達。

其實London各 ...

小弟離英時, Tesco 才剛剛開始在英大展拳腳. 因此小弟未能提供任何意見, 不過 Waitrose 當年都應該係排第一的.

另外, 小弟有一件事要向 筆兄反映. 近曰由於昂山素姬訪問英國, BBC 和 Sky News 都有報導. 但有幾次報導中都聽見電視台稱呼她為 Ms. Suu Kyi, 但當然叫她 Ms. Aung San 的始終較多, 須知若事頭婆想要和東方國家在文化和經濟有更多發展和合作, 東方的文化和習慣是要留意和尊重的.

引用:

原帖由 Tarocake 於 2012-6-22 05:41 發表



兩位學長，小弟從身邊人士得悉，M&S乃最高檔，但小弟對此有所保留，因我到過幾間M&S，貨品種類確實不多，費解？

小弟乃 1970 年上午校 6A 班, 當年與 芋兄緣慳一面了. M&S 不是每一間都有很大的超市的, 若有的話, 當年的質素確是比一般的好一點.

引用:

原帖由 rfong50/50 於 2012-6-22 00:00 發表


看來 仙姀的大姐姐的年紀可能和我差不多, 彧者比我大一兩歲. 其實我當年約祇有三歲, 很多往事都是從雙親和兩個姐姐於幼時告知的. 無錯, 是最早被人稱香港民主之父的 革新會創會主席 貝立奇大律師. 我有理由相信  ...

昨晚執筆寫這段回憶時, 忽然屋外邊打了一個大雷, 除將我寫了的幾百字化為烏有外, 小弟用旳電腦, Now 電視及寬頻都全部失靈, 猶幸家裹還有後備無線寬頻上網, 而無線 NBA final 的game 5 又有得播, 否則真係比個天玩死呀. 不過 Now  同網上行仲未攪掂都有排煩架.

由於當年的住屋問題非常嚴重, 而國內移民又不斷湧至. 因此, 除非有重大的災害發生而導至有大量災民須特別處理外, 如石硤尾六村大火和 54 年九龍仔大火等, 政府的寮屋政策都是採取先縱容後管理的被動政策. 即讓市民自己覓地搭建非法寮屋然後由寮仔部予以登記和編製使該等寮屋燮成為合法的房屋.

在這個政策下, 福貴園火災中, 住於榕生巷和福貴園附近的寮屋居民的解決方法就很簡單, 原地自資重建就可以了. 因此,那批火災災民包括福貴園租戶自火災後由於無家可歸就在 A 座附近地下搭帳蓬露宿等待重建後搬回原處居住.但福貴園的租戶的問題就複雜得多了.  福貴園業主自稱福貴園乃私家地, 若原地重建, 這個重建的權利, 自然屬於福貴園大業主了. 但真正須要幫助的災民是那一批租戶, 而那批租戶肯定木會贊同的. 所以福貴園的原址重建計劃經過幾次開會後都未有達成共識. 如上文所述, 政府當時的寮屋政策是被動的, 所有都要根據當年登記時的資科為準, 其他自己攪掂. 因此, 眼看其他木屋居民已經動工重建, 福貴園業主都不理與租客談判末有結果, 就開始重建工作. 而且更根據福貴園有 44 戶災民為由, 根據寮屋政策, (而非私人物業政策的重建回火災前的相等的面積房屋), 動手搭建 44 間木屋, 以供將來再出租之用.

褔貴園租戶眼見形勢不妙, 自己隨時變為過路人, 就算將來肯租回給你, 租金隨時貴過從前, 因須彌補建築費和住宿環境有改善. (從前是三幢兩層高住四,五十伙, 新的是 44 間 8 呎 x 10 呎 的平房). 猶幸當時革新會主席 貝納祺大律師獲悉此事後, 願意為租戶災民等奔波, 與政府及福貴園業主開會商討解決問題,

在這個問題上, 政府方面很容易解決, 但褔貴園業主方面則麻煩得多.  轉眼 火災已經過了差不多一個月, 眼見其他災民已陸續搬回重建的房屋居住, 而褔貴園原地重建的房屋亦接迕完成. 但褔貴園租戶則仍然須要於A 座附近露宿街頭, 心裹真如熱窩上的螞蟻般十分焦急. 最終 貝納祺大律師透過政府以法律觀點向褔貴園業主施壓, 明顯地指出該44 間重建的房屋屬寮屋類別, 不得作出租用途, 並須留給受該次火災所影嚮的災民. 至此, 褔貴園業主惟一可以做的就是將該 44  間房子賣給原來的褔貴園租戶以取回所用去的建築費. 最初他還要求每間相等於五年租金的價格, 即一千多元一間. 最後, 經各方面協調以每間百多元成交, 價格約比當年成本價高少少而矣,

而原褔貴園租戶亦因此而結束長達48 天的街頭露宿, 開開心心地搬進了他們的新居----念新村---了.